A prestigious property spanning over 45,000 m², featuring a large villa, swimming pool, tennis court, and enchanting sea views. A rare residential and hospitality opportunity in the heart of the Versilia hills.
Immersed in the tranquility and privacy of the Versilia hills, this impressive estate is a must-have for those seeking space, privacy, and a captivating landscape.
The property spans approximately 45,000 m² of private land, offering an oasis of tranquility completely surrounded by greenery. Its privileged location affords stunning panoramic sea views, lending the residence a particularly exclusive character.
The villa, spread over two levels, offers approximately 562 m² of living space and 380 m² of floor space, with 15 rooms and 8 bathrooms. The spacious and versatile spaces offer significant customization options and are equally suited to use as a prestigious private residence or for the development of a high-end hospitality project.
A private lifestyle oasis
The outdoor spaces are one of the property's greatest strengths. The estate features a private swimming pool and a tennis court, as well as a large garden and a panoramic terrace.
A range of amenities allows you to experience the property as a truly private destination, dedicated to relaxation, sports, and conviviality, in a setting of absolute privacy.
The swimming pool and tennis court also significantly enhance the property's hospitality potential, offering the possibility of imagining an exclusive hospitality facility surrounded by greenery, designed for Italian and international clients seeking privacy, services, and authenticity.
An opportunity for the luxury hospitality sector
The considerable size of the property, the size of the villa, the presence of eight bathrooms, a swimming pool, a tennis court, large outdoor spaces, and sea views make this estate particularly attractive for a potential project in the luxury hospitality and luxury hospitality sector, subject to obtaining the necessary urban planning and administrative permits.
The property could represent an attractive opportunity for investors, hotel and hospitality operators, as well as for those seeking a large private residence in one of Tuscany's most prestigious destinations.
Built in 1990 and in good condition, the villa is equipped with air conditioning, independent natural gas heating, and an uncovered parking space.
A rare estate with great potential: 45,000 m² of privacy, a villa of over 500 m², sea views, a swimming pool, and a tennis court. A place where luxury meets nature and where a prestigious residence can also become an exclusive hospitality destination.
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Una prestigiosa proprietà di oltre 45.000 m², con villa di importanti dimensioni, piscina, campo da tennis e incantevole vista sul mare. Una rara opportunità residenziale e ricettiva nel cuore delle colline della Versilia.
Immersa nella quiete e nella privacy delle colline della Versilia, questa importante tenuta rappresenta una proprietà di assoluto interesse per chi ricerca spazio, riservatezza e un contesto paesaggistico di grande fascino.
La proprietà si sviluppa su un'area privata di circa 45.000 m², offrendo un'oasi di tranquillità completamente immersa nel verde. La posizione privilegiata permette di godere di una suggestiva vista panoramica sul mare, elemento che conferisce alla residenza un carattere particolarmente esclusivo.
La villa, distribuita su due livelli, dispone di circa 562 m² di superficie commerciale e 380 m² calpestabili, con 15 locali e 8 bagni. Gli ambienti, ampi e versatili, offrono importanti possibilità di personalizzazione e si prestano tanto a un utilizzo come prestigiosa residenza privata quanto allo sviluppo di un progetto di ospitalità di alto livello.
Un'oasi privata dedicata al lifestyle
Gli spazi esterni rappresentano uno dei maggiori punti di forza della proprietà. La tenuta dispone di una piscina privata e di un campo da tennis, oltre a un ampio giardino e una terrazza panoramica.
Un insieme di amenities che permette di vivere la proprietà come una vera destinazione privata, dedicata al relax, allo sport e alla convivialità, in un contesto di assoluta privacy.
La piscina e il campo da tennis valorizzano inoltre in maniera significativa il potenziale ricettivo della proprietà, offrendo la possibilità di immaginare un'esclusiva struttura di ospitalità immersa nel verde, destinata a una clientela italiana e internazionale alla ricerca di privacy, servizi e autenticità.
Un'opportunità per il settore luxury hospitality
La notevole estensione della proprietà, le dimensioni della villa, la presenza di 8 bagni, piscina, campo da tennis, ampi spazi esterni e vista mare rendono questa tenuta particolarmente interessante anche per un eventuale progetto nel settore della ricettività di charme e dell'hospitality di lusso, previa verifica delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative.
La proprietà può rappresentare un'interessante opportunità per investitori, operatori del settore alberghiero e hospitality, oltre che per chi desidera una grande residenza privata in una delle destinazioni più prestigiose della Toscana.
Costruita nel 1990 e in buono stato di conservazione, la villa è dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo a gas naturale e posto auto scoperto.
Una tenuta rara e ricca di potenzialità: 45.000 m² di privacy, una villa di oltre 500 m², vista mare, piscina e campo da tennis. Un luogo dove il lusso incontra la natura e dove una prestigiosa residenza può diventare anche un'esclusiva destinazione di ospitalità.
Ein prestigeträchtiges Anwesen mit über 45.000 m² Fläche, bestehend aus einer großen Villa, Swimmingpool, Tennisplatz und einem bezaubernden Meerblick. Eine seltene Gelegenheit für Wohnen und Gastronomie im Herzen der Versilia-Hügel.
Eingebettet in die Ruhe und Privatsphäre der Versilia-Hügel ist dieses beeindruckende Anwesen ein Muss für alle, die Wert auf Weite, Privatsphäre und eine faszinierende Landschaft legen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein privates Grundstück von ca. 45.000 m² und bietet eine Oase der Ruhe, umgeben von üppigem Grün. Die privilegierte Lage ermöglicht einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und verleiht der Residenz einen besonders exklusiven Charakter.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 562 m² Wohnfläche und 380 m² Nutzfläche mit 15 Zimmern und 8 Badezimmern. Die großzügigen und vielseitigen Räumlichkeiten bieten umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich gleichermaßen als repräsentativer Privatwohnsitz oder für die Entwicklung eines exklusiven Gastronomieprojekts.
Eine private Lifestyle-Oase
Die Außenbereiche zählen zu den größten Stärken des Anwesens. Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool und einen Tennisplatz sowie einen weitläufigen Garten und eine Panoramaterrasse.
Eine Vielzahl an Annehmlichkeiten ermöglicht es, das Anwesen als wahrhaft privates Refugium zu erleben, das Entspannung, Sport und Geselligkeit in absoluter Privatsphäre bietet.
Der Swimmingpool und der Tennisplatz steigern zudem das Potenzial des Anwesens für den Hotelbereich erheblich und bieten die Möglichkeit, sich eine exklusive, von Grün umgebene Hotelanlage vorzustellen, die für italienische und internationale Gäste konzipiert ist, die Wert auf Privatsphäre, erstklassigen Service und Authentizität legen.
Eine Chance für die Luxushotellerie
Die beträchtliche Größe des Anwesens, die Größe der Villa, die acht Badezimmer, der Swimmingpool, der Tennisplatz, die großzügigen Außenbereiche und der Meerblick machen dieses Anwesen besonders attraktiv für ein potenzielles Projekt im Bereich der Luxushotellerie, vorbehaltlich der erforderlichen städtebaulichen und behördlichen Genehmigungen. Das Anwesen könnte eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Hotel- und Gastronomiebetreiber sowie für diejenigen darstellen, die eine große private Residenz in einer der prestigeträchtigsten Regionen der Toskana suchen.
Die 1990 erbaute und gut erhaltene Villa verfügt über Klimaanlage, eine unabhängige Gasheizung und einen unüberdachten Parkplatz.
Ein seltenes Anwesen mit großem Potenzial: 45.000 m² absolute Privatsphäre, eine Villa mit über 500 m² Wohnfläche, Meerblick, ein Swimmingpool und ein Tennisplatz. Ein Ort, an dem Luxus auf Natur trifft und an dem sich eine prestigeträchtige Residenz in ein exklusives Hotel verwandeln kann.
