In the beautiful countryside of Camaiore, in a secluded area yet close to the town center and just a few kilometers from the famous beaches of the Versilia coast, we present a charming and spacious estate, fully renovated and equipped with every modern comfort. The property comprises two independent villas, various outbuildings, two swimming pools, and approximately 10 hectares of land, offering absolute privacy and a unique natural setting.
First Villa 380 sqm
The first villa spans three floors and features large, light-filled interiors:
Ground floor: open-plan living area with kitchen and dining space, living room with fireplace, additional lounge, bathroom with shower, and two versatile storage rooms suitable as laundry or service spaces.
First floor: sleeping area with two double bedrooms sharing a bathroom, one master bedroom with en-suite (shower and bathtub), a second double bedroom and a master bedroom each with private en-suite, and a final master bedroom with en-suite including shower and bathtub.
Second attic floor: versatile space, ideal for optimizing internal areas for a study, additional lounge, or recreational area.
Outdoor Spaces First Villa:
Set within a lush bamboo forest, the villa is surrounded by a large garden with brick barbecue and parking area. A long covered patio provides a comfortable relaxation space, while the magnificent pool creates an atmosphere of total wellness and tranquility.
Second Villa 200 sqm
The second villa also spans three floors and features a private pool and elegant spaces:
Ground floor: open-plan living area with fireplace and dining, slightly sunken lounge, kitchen with direct access to pergola, and service bathroom.
First floor: two double bedrooms, each with private bathroom with shower.
Mezzanine floor: one double bedroom with en-suite.
Second floor: one double bedroom with private balcony and en-suite bathroom with shower.
This villa is also set within a bamboo forest, surrounded by a manicured garden with pergola, barbecue, and parking. The outdoor lounge beneath the pergola is perfect for al fresco dining with views of the pool.
Outbuildings:
Large building used as storage and workshop, previously for agricultural purposes, with private courtyard.
Second large building currently unusable, also for agricultural use.
Small storage building with private courtyard.
Total outbuilding space approximately 710 sqm.
Land and Setting:
The entire estate is surrounded by approximately 10 hectares of land, providing unmatched privacy and serenity.
This property represents a rare opportunity to experience Tuscan countryside living with all the comforts of a prestigious residence, immersed in nature and just minutes from the sea, combining elegance, privacy, and rustic charm.
自动翻译所用的语言
Nella splendida campagna di Camaiore, in una zona riservata ma vicina al centro città e a pochi chilometri dalle rinomate spiagge della Versilia, proponiamo una tenuta di grande fascino e dimensioni generose, completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort moderno. La proprietà comprende due ville indipendenti, vari fabbricati accessori, due piscine e circa 10 ettari di terreno, garantendo privacy assoluta e un contesto naturale unico.
Prima Villa 380 mq
La prima villa si sviluppa su tre piani e offre spazi interni ampi e luminosi:
Piano terra: zona giorno open space con cucina e zona pranzo, soggiorno con camino, ulteriore salotto, bagno con doccia e due ripostigli versatili ideali come lavanderia o spazi di servizio.
Primo piano: area notte composta da due camere matrimoniali con bagno condiviso, una camera matrimoniale con bagno privato (doccia e vasca), una seconda camera doppia e una camera matrimoniale ciascuna con bagno privato, e un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia e vasca.
Secondo piano mansardato: ambiente versatile, ideale per ottimizzare gli spazi interni e creare ulteriori zone relax o studio.
Spazi esterni della prima villa:
Immersa in una foresta di bambù alta e rigogliosa, la villa dispone di un ampio giardino con barbecue in muratura e parcheggio. Il lungo patio coperto ospita una confortevole zona relax, mentre la magnifica piscina contribuisce a creare un'atmosfera di totale benessere e tranquillità.
Seconda Villa 200 mq
Anche la seconda villa si sviluppa su tre piani, con piscina privata e spazi eleganti:
Piano terra: zona giorno open space con camino e sala da pranzo; soggiorno leggermente ribassato; cucina abitabile con accesso diretto al pergolato; bagno di servizio.
Primo piano: due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia.
Piano soppalcato: una camera matrimoniale con bagno privato.
Secondo piano: una camera matrimoniale con balcone privato e bagno con doccia.
La villa è anch'essa immersa in una foresta di bambù e circondata da giardino ben curato con pergolato, barbecue e parcheggio. La zona relax all'aperto sotto il pergolato è ideale per pranzi e cene con vista sulla piscina.
Fabbricati accessori:
Ampio fabbricato adibito a rimessa attrezzi e magazzino, precedentemente uso agricolo, con corte privata.
Secondo grande fabbricato attualmente inagibile, anch'esso per uso agricolo.
Piccolo fabbricato adibito a magazzino con corte privata.
Totale superfici accessorie circa 710 mq.
Terreno e contesto:
L'intera tenuta è circondata da circa 10 ettari di terreno, garantendo un'intimità e una tranquillità uniche.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere la campagna toscana con tutti i comfort di una residenza di prestigio, immersa nella natura e a pochi minuti dal mare, combinando eleganza, privacy e fascino rustico.
CLASSE ENERGETICA: G
