LOCATION
The villa is located in Lido di Camaiore, in a quiet and private residential area just a few kilometers from the sea. The location offers easy access to the beaches, all main amenities, and the most renowned destinations of Versilia, while ensuring privacy and tranquility.
INTERIOR LAYOUT
Ground Floor: spacious living area consisting of a double living room with fireplace and a dining area with modern kitchen, guest bathroom.
First Floor: two double bedrooms with en-suite bathrooms and balconies overlooking the pool.
Basement Level: one double bedroom, one single bedroom, one bathroom, a study, and multi-purpose rooms ideal as a relaxation area or for additional uses.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The villa is surrounded by a meticulously maintained garden of approximately 2,000 sqm, equipped with an automatic irrigation system and outdoor lighting that enhances the atmosphere in the evening. A private swimming pool and ample relaxation areas complete the outdoor spaces.
FINISHES
The property has been built using high-quality materials and features a contemporary, distinctive design. It is earthquake-resistant and technologically advanced, with underfloor heating and cooling systems, photovoltaic solar panels, and high-efficiency installations, ensuring maximum comfort and energy sustainability.
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POSIZIONE
La villa si trova a Lido di Camaiore, in una tranquilla e riservata zona residenziale a pochi chilometri dal mare. La posizione consente di raggiungere con facilità le spiagge, i servizi principali e le località più rinomate della Versilia, mantenendo al contempo privacy e quiete.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: ampia zona giorno con area living composta da doppio soggiorno con caminetto e zona pranzo con cucina moderna, bagno di servizio.
Primo Piano: due camere da letto matrimoniali con bagno en suite e balcone con vista sulla piscina.
Piano Seminterrato: una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, uno studio, ambienti polifunzionali ideali come zona relax o spazi accessori.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La villa è immersa in un giardino curatissimo di circa 2000 mq, dotato di impianto di irrigazione automatica e sistema di illuminazione esterna che valorizza l’atmosfera nelle ore serali. Completano gli spazi esterni una piscina privata e ampie zone relax.
FINITURE
La proprietà è stata realizzata con materiali di pregio e un design contemporaneo, distintivo e raffinato. L’abitazione è antisismica e tecnologicamente all’avanguardia, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari fotovoltaici e impianti ad alta efficienza energetica, garantendo il massimo comfort e un’elevata sostenibilità
