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BUILT IN ENERGY CLASS A4
We offer for sale a portion of a villa of approximately 170 square meters, located on the first floor and completely independent from the ground floor, located in a beautiful residential and panoramic area of Capezzano Pianore in the municipality of Camaiore just 5 kilometers from the Versilia beaches.
The house has a private garden for exclusive use of approximately 1,000 m2 and driveway access with a motorized gate.
The villa was built in 1970 and this portion for sale underwent a major renovation in 2021 to the point of falling into energy class A4.
The house is on one level and consists of a large living room, eat-in kitchen, two double bedrooms, one of which has a habitable terrace with a beautiful and suggestive panoramic view, a single bedroom, three bathrooms with windows, one of which is used as a laundry room.
The house has a photovoltaic system that powers the heat pump that is warm in the winter months and cool in the summer months, latest generation external fixtures have been installed, a column for charging electric cars, it is sold with the existing furniture.
THE OWNER IS AVAILABLE TO NEGOTIATE, SEPARATELY, THE SALE OF THE GROUND FLOOR, IN THIS WAY THE FUTURE BUYER WOULD GUARANTEE THE ENTIRE VILLA.
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FABBRICATO IN CLASSE ENERGETICA A4
Proponiamo la vendita di una porzione di villa di circa 170 mq, posta al piano primo e completamente indipendente dal piano terra, sita in una bella zona residenziale e panoramica di Capezzano Pianore in comune di Camaiore a soli 5 chilometri dalle spiagge Versiliesi.
L'abitazione ha un giardino privato ad uso esclusivo di circa 1.000 mq e l'accesso carrabile con cancello motorizzato.
La villa è stata costruita nel 1970 e questa porzione in vendita ha subito un'importante ristrutturazione nel 2021 tanto da rientrare nella classe energetica A4.
L'abitazione è disposta su un unico livello composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con terrazza abitabile con una bellissima e suggestiva vista panoramica, camera singola, tre bagni finestrati uno dei quali utilizzati come lavanderia.
L'abitazione ha un impianto fotovoltaico che alimenta la pompa di calore che fa caldo nei mesi invernali e fresco in quelli estivi, sono stati installati degli infissi esterni di ultima generazione, colonnina per la ricarica di macchine elettriche, viene venduta con l'arredamento presente.
LA PROPRIETARIA E' DISPONIBILE A TRATTARE, A PARTE, ANCHE LA VENDITA DEL PIANO TERRA, IN QUESTO MODO IL FUTURO ACQUIRENTE SI GARANTIREBBE L'INTERA VILLA.
