1,200,000 €
4间卧室房屋, 300 m² 卡马约雷, Lucca (省) 维西利亚
维西利亚
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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
在美丽的Versilia山丘上,享有大海的壮丽景色,我们发现VILLA TSCA是一座约300平方米的著名别墅,周围环绕着3,500平方米的花园和公园,有100棵橄榄树和高大的树木,但您可以在新鲜的气候下享受南部和西部的景观。
酒店距离Corsanico安静的丘陵中心仅几米之遥,配有迷你市场、邮局和可爱的小餐馆等主要服务,距离海滨小镇维亚雷焦和Versilia海滩仅有15分钟车程,距离历史悠久的城市卢卡仅有20分钟车程。
别墅建于70年代,保留了其原有的魅力,并得到了大型门廊露台的增强,非常适合在户外度过放松的时刻,并享受大海和马萨丘科利湖的全景壮丽景色,非常受着著名的作曲家普奇尼的喜爱。
房子分布在2个可居住的地板和地下室的浴室地板上。 大型通道楼梯通向直接连接到60多平方米的门廊的大客厅。 带小厨房的用餐区位于客厅前面,可独立进入花园。
这层楼还设有大型睡眠区,包括3间宽敞的卧室和2间浴室。
木制楼梯通向楼上,由另一个房间组成,可通往带顶棚的露台,享有美妙的景色。
这层楼丰富了另一间带私人浴室的双人卧室。
地下室由一系列服务室组成,如大型洗衣房、业余爱好区和大型储藏室,您可以在那里获得可能的客人区。 该物业包括一个3500平方米的大花园和一个地面上的游泳池,非常适合在炎热的夏季冷却。
别墅有天然气加热,可以将其面积扩大30%。
这家酒店不仅提供着名的房子,而且在旅游部门也具有极好的投资潜力。 由于其在着名的Versilia的优越地位,别墅可以成为旅游接待的追捧目的地,并有可能创造约50,000欧元的年收入。
风景如画的科尔萨尼科镇和华丽的Versilia地区在托斯卡纳乡村的传统美景和海岸的宜居之间提供了完美的结合。 科尔萨尼科(Corsanico)位于卢卡省,是一个迷人的村庄,以其真实的特色和历史遗产而闻名。 同时,Versilia是意大利最受欢迎的海滨目的地之一,以其沙滩,时尚的房间和世界氛围而闻名。
大自然的爱好者将在科尔萨尼科及其周围找到一个真正的天堂。 阿普安阿尔卑斯山的区域公园延伸至附近,提供广泛的徒步旅行路线,让您探索壮丽的景色,欣赏当地的动植物。 可以沿着这些小径步行或骑自行车游览,完全沉浸在大自然的美丽中。
离科尔桑尼科不远,还有米利亚里诺自然公园,圣罗索雷和马萨丘科利,一个保护区,包括各种自然生境,包括松树林,环礁湖和沼泽。 这个公园为爱好鸟类者提供了无数的机会,在迁徙季节,这个地区有不同的物种。
它的优越地位,距离海岸几公里,让游客享受韦尔西利亚的所有优势。 金色的沙滩和利古里亚海清澈的海水吸引了来自世界各地的游客。 海滨度假胜地,如维亚雷焦,福特迪马尔米和彼得拉桑塔提供高质量的服务,从豪华的海滨度假村到美食餐厅和时尚商店。 您可以在海边度过愉快的日子,在海滩上晒日光浴,或者参加冲浪和帆船等水上活动。
别墅 TSCA - 参考。 18087
- 300平方米
- 4间卧室
- 3间浴室
- 2间客厅
- 壁炉
- 厨房
- 洗衣
- 仓库
- 休闲区
- 60平方米门廊
- 3,500平方米的花园
- 游泳池
酒店距离Corsanico安静的丘陵中心仅几米之遥,配有迷你市场、邮局和可爱的小餐馆等主要服务,距离海滨小镇维亚雷焦和Versilia海滩仅有15分钟车程,距离历史悠久的城市卢卡仅有20分钟车程。
别墅建于70年代,保留了其原有的魅力,并得到了大型门廊露台的增强,非常适合在户外度过放松的时刻,并享受大海和马萨丘科利湖的全景壮丽景色,非常受着著名的作曲家普奇尼的喜爱。
房子分布在2个可居住的地板和地下室的浴室地板上。 大型通道楼梯通向直接连接到60多平方米的门廊的大客厅。 带小厨房的用餐区位于客厅前面,可独立进入花园。
这层楼还设有大型睡眠区,包括3间宽敞的卧室和2间浴室。
木制楼梯通向楼上,由另一个房间组成,可通往带顶棚的露台,享有美妙的景色。
这层楼丰富了另一间带私人浴室的双人卧室。
地下室由一系列服务室组成,如大型洗衣房、业余爱好区和大型储藏室,您可以在那里获得可能的客人区。 该物业包括一个3500平方米的大花园和一个地面上的游泳池,非常适合在炎热的夏季冷却。
别墅有天然气加热,可以将其面积扩大30%。
这家酒店不仅提供着名的房子,而且在旅游部门也具有极好的投资潜力。 由于其在着名的Versilia的优越地位,别墅可以成为旅游接待的追捧目的地,并有可能创造约50,000欧元的年收入。
风景如画的科尔萨尼科镇和华丽的Versilia地区在托斯卡纳乡村的传统美景和海岸的宜居之间提供了完美的结合。 科尔萨尼科(Corsanico)位于卢卡省,是一个迷人的村庄,以其真实的特色和历史遗产而闻名。 同时,Versilia是意大利最受欢迎的海滨目的地之一,以其沙滩,时尚的房间和世界氛围而闻名。
大自然的爱好者将在科尔萨尼科及其周围找到一个真正的天堂。 阿普安阿尔卑斯山的区域公园延伸至附近,提供广泛的徒步旅行路线,让您探索壮丽的景色,欣赏当地的动植物。 可以沿着这些小径步行或骑自行车游览,完全沉浸在大自然的美丽中。
离科尔桑尼科不远,还有米利亚里诺自然公园,圣罗索雷和马萨丘科利,一个保护区,包括各种自然生境,包括松树林,环礁湖和沼泽。 这个公园为爱好鸟类者提供了无数的机会,在迁徙季节,这个地区有不同的物种。
它的优越地位,距离海岸几公里,让游客享受韦尔西利亚的所有优势。 金色的沙滩和利古里亚海清澈的海水吸引了来自世界各地的游客。 海滨度假胜地,如维亚雷焦,福特迪马尔米和彼得拉桑塔提供高质量的服务,从豪华的海滨度假村到美食餐厅和时尚商店。 您可以在海边度过愉快的日子,在海滩上晒日光浴,或者参加冲浪和帆船等水上活动。
别墅 TSCA - 参考。 18087
- 300平方米
- 4间卧室
- 3间浴室
- 2间客厅
- 壁炉
- 厨房
- 洗衣
- 仓库
- 休闲区
- 60平方米门廊
- 3,500平方米的花园
- 游泳池
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广告商输入的描述
On the beautiful hills of Versilia, with a superb view towards the sea, we discover VILLA TOSCA a prestigious villa of about 300 sqm surrounded by 3,500 sqm of garden and park with 100 olive trees and tall trees that allow you to enjoy the landscape southward and westward in a cool climate.
Located a few meters from the quiet hilly center of Corsanico, with the main services such as minimarket, post office and nice restaurants, the property is located just 15 minutes drive from the seaside resort of Viareggio and the beaches of Versilia and just 20 minutes drive from the historic city of Lucca.
The villa, built in the 70s, has maintained its original charm and is enriched by large terraces, perfect to spend relaxing moments outdoors and to enjoy the breathtaking panoramic view of the sea and Massaciuccoli Lake, so loved by the renowned composer Puccini.
The house is distributed on 2 floors and a ground floor in the basement. A large staircase leads to the large living room connected directly to a porch of over 60 square meters. The dining area with kitchenette, located in front of the living room, has independent access to the garden.
Also on this floor there is the large sleeping area consisting of 3 spacious rooms and 2 bathrooms.
A wooden staircase leads to the upper floor consisting of an additional room with access to the covered terrace from which you can enjoy a wonderful view.
This floor is enriched by an additional double bedroom with private bathroom.
The basement consists of a series of rooms such as the large laundry room, a hobby area and a large warehouse where you can obtain a possible guest area. The property includes a large garden and an above ground pool ideal for cooling off on hot summer days.
The villa has natural gas heating and it is possible to expand its area by 30%.
This property is not only a prestigious house, but also an excellent potential investment in the tourist market. Thanks to its privileged position in the renowned Versilia, the villa can be a popular destination for tourist hospitality, with the possibility of generating an annual yield of about 50,000 euros.
The picturesque village of Corsanico and the beautiful region of Versilia offer a perfect blend of the traditional beauty of the Tuscan countryside and the vibrancy of the coast. Located in the province of Lucca, Corsanico is a charming village that stands out for its authentic character and historical heritage. At the same time, Versilia is one of the most popular beach destinations in Italy, renowned for its sandy beaches, trendy clubs, and cosmopolitan atmosphere.
Nature lovers will find Corsanico and its surroundings a true paradise. The nearby Apuan Alps Regional Park offers a wide range of hiking trails that allow you to explore breathtaking views and admire the local flora and fauna. You can hike or bike along these trails, fully immersing yourself in the beauty of nature.
Not far from Corsanico is also the Migliarino, San Rossore and Massaciuccoli Natural Park, a protected area that includes a variety of natural habitats, including pine forests, lagoons and marshes. This park offers numerous opportunities for bird lovers, with several species nesting in this area during the migratory season.
Its prime location, just a few kilometers from the coast, allows visitors to enjoy all the advantages of Versilia. The golden sandy beaches and crystal clear waters of the Ligurian Sea attract tourists from all over the world. Beach resorts such as Viareggio, Forte dei Marmi, and Pietrasanta offer high-quality services, from luxurious beach resorts to gourmet restaurants and fashionable stores. You can spend pleasant days at the beach, sunbathe on the beach or participate in water activities such as surfing and sailing.
VILLA TOSCA - Ref. 18087
- 300 smq
- 4 bedrooms
- 3 bathrooms
- 2 living rooms
- fireplace
- 2 kitchens
- laundry room
- storage room
- relax area
- 60 sqm porch
- 3.500 sqm private garden
- swimming pool
Located a few meters from the quiet hilly center of Corsanico, with the main services such as minimarket, post office and nice restaurants, the property is located just 15 minutes drive from the seaside resort of Viareggio and the beaches of Versilia and just 20 minutes drive from the historic city of Lucca.
The villa, built in the 70s, has maintained its original charm and is enriched by large terraces, perfect to spend relaxing moments outdoors and to enjoy the breathtaking panoramic view of the sea and Massaciuccoli Lake, so loved by the renowned composer Puccini.
The house is distributed on 2 floors and a ground floor in the basement. A large staircase leads to the large living room connected directly to a porch of over 60 square meters. The dining area with kitchenette, located in front of the living room, has independent access to the garden.
Also on this floor there is the large sleeping area consisting of 3 spacious rooms and 2 bathrooms.
A wooden staircase leads to the upper floor consisting of an additional room with access to the covered terrace from which you can enjoy a wonderful view.
This floor is enriched by an additional double bedroom with private bathroom.
The basement consists of a series of rooms such as the large laundry room, a hobby area and a large warehouse where you can obtain a possible guest area. The property includes a large garden and an above ground pool ideal for cooling off on hot summer days.
The villa has natural gas heating and it is possible to expand its area by 30%.
This property is not only a prestigious house, but also an excellent potential investment in the tourist market. Thanks to its privileged position in the renowned Versilia, the villa can be a popular destination for tourist hospitality, with the possibility of generating an annual yield of about 50,000 euros.
The picturesque village of Corsanico and the beautiful region of Versilia offer a perfect blend of the traditional beauty of the Tuscan countryside and the vibrancy of the coast. Located in the province of Lucca, Corsanico is a charming village that stands out for its authentic character and historical heritage. At the same time, Versilia is one of the most popular beach destinations in Italy, renowned for its sandy beaches, trendy clubs, and cosmopolitan atmosphere.
Nature lovers will find Corsanico and its surroundings a true paradise. The nearby Apuan Alps Regional Park offers a wide range of hiking trails that allow you to explore breathtaking views and admire the local flora and fauna. You can hike or bike along these trails, fully immersing yourself in the beauty of nature.
Not far from Corsanico is also the Migliarino, San Rossore and Massaciuccoli Natural Park, a protected area that includes a variety of natural habitats, including pine forests, lagoons and marshes. This park offers numerous opportunities for bird lovers, with several species nesting in this area during the migratory season.
Its prime location, just a few kilometers from the coast, allows visitors to enjoy all the advantages of Versilia. The golden sandy beaches and crystal clear waters of the Ligurian Sea attract tourists from all over the world. Beach resorts such as Viareggio, Forte dei Marmi, and Pietrasanta offer high-quality services, from luxurious beach resorts to gourmet restaurants and fashionable stores. You can spend pleasant days at the beach, sunbathe on the beach or participate in water activities such as surfing and sailing.
VILLA TOSCA - Ref. 18087
- 300 smq
- 4 bedrooms
- 3 bathrooms
- 2 living rooms
- fireplace
- 2 kitchens
- laundry room
- storage room
- relax area
- 60 sqm porch
- 3.500 sqm private garden
- swimming pool
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Sulle splendide colline della Versilia, con superba vista verso il mare, scopriamo VILLA TOSCA una prestigiosa villa di circa 300 mq circondata da 3.500 mq di giardino e parco con 100 ulivi e alberi di alto fusto che permettono di godere del paesaggio verso sud ed ovest comunque in un clima frescheggiante.
Situata a pochi metri dal tranquillo centro collinare di Corsanico, dotato dei servizi principali come minimarket, ufficio postale e graziosi ristorantini, la proprietà si trova a soli 15 minuti di auto dalla località marittima di Viareggio e le spiagge della Versilia ed a soli 20 minuti di auto dalla storica città di Lucca.
La villa, costruita negli anni '70, ha mantenuto il suo fascino originale ed è arricchita da ampie terrazze porticate, perfette per trascorrere momenti di relax all'aperto e per godere della vista panoramica mozzafiato sul mare e sul lago di Massaciuccoli tanto amato dal rinomato compositore Puccini.
La casa si distribuisce su 2 piani abitabili ed un piano servizi al piano seminterrato. Un'ampia scalinata d'accesso ci conduce al grande salone collegato direttamente ad un portico di oltre 60 mq. La zona pranzo con cucinotto, posta di fronte al salone, è dotata di accesso autonomo al giardino.
Sempre su questo piano si trova inoltre l'ampio reparto notte composto da 3 camere spaziose e 2 bagni.
Una scala rivestita in legno conduce al piano superiore composto da un'ulteriore sala con accesso alla terrazza coperta dalla quale è godibile una meravigliosa vista.
Arricchisce questo piano un ulteriore camera matrimoniale con bagno privato.
Il piano seminterrato è composto da una serie di vani a servizio come l'ampia lavanderia, una zona hobby ed un ampio locale magazzino dove è possibile ricavare una eventuale zona ospiti. Completano la proprietà l'ampio giardino di 3500 mq e una piscina fuori terra ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.
La villa dispone di riscaldamento a metano ed è possibile ampliare la sua superficie del 30%.
Questa proprietà offre non solo una casa di prestigio, ma anche un ottimo potenziale di investimento nel settore turistico. Grazie alla sua posizione privilegiata nella rinomata Versilia, la villa può essere una meta ambita per l'ospitalità turistica, con la possibilità di generare una resa annuale di circa 50.000 euro.
La pittoresca località di Corsanico e la splendida regione della Versilia offrono un connubio perfetto tra la bellezza tradizionale della campagna toscana e la vivacità della costa. Situato in provincia di Lucca, Corsanico è un affascinante villaggio che si distingue per il suo carattere autentico e il suo patrimonio storico. Nel contempo, la Versilia è una delle mete balneari più amate in Italia, rinomata per le sue spiagge sabbiose, i locali alla moda e l'atmosfera cosmopolita.
Gli amanti della natura troveranno a Corsanico e nei suoi dintorni un vero paradiso. Il Parco Regionale delle Alpi Apuane, che si estende nelle vicinanze, offre una vasta gamma di sentieri escursionistici che permettono di esplorare panorami mozzafiato e di ammirare la flora e la fauna locali. È possibile fare escursioni a piedi o in bicicletta lungo questi sentieri, immergendosi completamente nella bellezza della natura.
Non lontano da Corsanico si trova anche il Parco Naturale di Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli, un'area protetta che comprende una varietà di habitat naturali, tra cui pinete, lagune e paludi. Questo parco offre numerose opportunità per gli amanti degli uccelli, con diverse specie che nidificano in quest'area durante la stagione migratoria.
La sua posizione privilegiata, a pochi chilometri dalla costa, permette ai visitatori di godere di tutti i vantaggi della Versilia. Le spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline del Mar Ligure attirano turisti da tutto il mondo. Le località balneari come Viareggio, Forte dei Marmi e Pietrasanta offrono servizi di alta qualità, dai lussuosi stabilimenti balneari ai ristoranti gourmet e ai negozi di moda. È possibile trascorrere piacevoli giornate al mare, prendere il sole sulla spiaggia o partecipare a attività acquatiche come il surf e la vela.
VILLA TOSCA - Rif. 18087
- 300 mq
- 4 camere
- 3 bagni
- 2 saloni
- camino
- cucina
- lavanderia
- magazzino
- zona relax
- 60 mq portico
- 3.500 mq giardino
- piscina
Situata a pochi metri dal tranquillo centro collinare di Corsanico, dotato dei servizi principali come minimarket, ufficio postale e graziosi ristorantini, la proprietà si trova a soli 15 minuti di auto dalla località marittima di Viareggio e le spiagge della Versilia ed a soli 20 minuti di auto dalla storica città di Lucca.
La villa, costruita negli anni '70, ha mantenuto il suo fascino originale ed è arricchita da ampie terrazze porticate, perfette per trascorrere momenti di relax all'aperto e per godere della vista panoramica mozzafiato sul mare e sul lago di Massaciuccoli tanto amato dal rinomato compositore Puccini.
La casa si distribuisce su 2 piani abitabili ed un piano servizi al piano seminterrato. Un'ampia scalinata d'accesso ci conduce al grande salone collegato direttamente ad un portico di oltre 60 mq. La zona pranzo con cucinotto, posta di fronte al salone, è dotata di accesso autonomo al giardino.
Sempre su questo piano si trova inoltre l'ampio reparto notte composto da 3 camere spaziose e 2 bagni.
Una scala rivestita in legno conduce al piano superiore composto da un'ulteriore sala con accesso alla terrazza coperta dalla quale è godibile una meravigliosa vista.
Arricchisce questo piano un ulteriore camera matrimoniale con bagno privato.
Il piano seminterrato è composto da una serie di vani a servizio come l'ampia lavanderia, una zona hobby ed un ampio locale magazzino dove è possibile ricavare una eventuale zona ospiti. Completano la proprietà l'ampio giardino di 3500 mq e una piscina fuori terra ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.
La villa dispone di riscaldamento a metano ed è possibile ampliare la sua superficie del 30%.
Questa proprietà offre non solo una casa di prestigio, ma anche un ottimo potenziale di investimento nel settore turistico. Grazie alla sua posizione privilegiata nella rinomata Versilia, la villa può essere una meta ambita per l'ospitalità turistica, con la possibilità di generare una resa annuale di circa 50.000 euro.
La pittoresca località di Corsanico e la splendida regione della Versilia offrono un connubio perfetto tra la bellezza tradizionale della campagna toscana e la vivacità della costa. Situato in provincia di Lucca, Corsanico è un affascinante villaggio che si distingue per il suo carattere autentico e il suo patrimonio storico. Nel contempo, la Versilia è una delle mete balneari più amate in Italia, rinomata per le sue spiagge sabbiose, i locali alla moda e l'atmosfera cosmopolita.
Gli amanti della natura troveranno a Corsanico e nei suoi dintorni un vero paradiso. Il Parco Regionale delle Alpi Apuane, che si estende nelle vicinanze, offre una vasta gamma di sentieri escursionistici che permettono di esplorare panorami mozzafiato e di ammirare la flora e la fauna locali. È possibile fare escursioni a piedi o in bicicletta lungo questi sentieri, immergendosi completamente nella bellezza della natura.
Non lontano da Corsanico si trova anche il Parco Naturale di Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli, un'area protetta che comprende una varietà di habitat naturali, tra cui pinete, lagune e paludi. Questo parco offre numerose opportunità per gli amanti degli uccelli, con diverse specie che nidificano in quest'area durante la stagione migratoria.
La sua posizione privilegiata, a pochi chilometri dalla costa, permette ai visitatori di godere di tutti i vantaggi della Versilia. Le spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline del Mar Ligure attirano turisti da tutto il mondo. Le località balneari come Viareggio, Forte dei Marmi e Pietrasanta offrono servizi di alta qualità, dai lussuosi stabilimenti balneari ai ristoranti gourmet e ai negozi di moda. È possibile trascorrere piacevoli giornate al mare, prendere il sole sulla spiaggia o partecipare a attività acquatiche come il surf e la vela.
VILLA TOSCA - Rif. 18087
- 300 mq
- 4 camere
- 3 bagni
- 2 saloni
- camino
- cucina
- lavanderia
- magazzino
- zona relax
- 60 mq portico
- 3.500 mq giardino
- piscina
Auf den wunderschönen Hügeln der Versilia, mit herrlichem Blick auf das Meer, entdecken wir VILLA TOSCA, eine prestigeträchtige Villa von etwa 300 qm, umgeben von 3.500 qm Garten und Park mit 100 Olivenbäumen und hohen Bäumen, die es ermöglichen, die Landschaft nach Süden und Westen zu genießen und dabei ein frisches Klima zu bewahren.
Die Villa, die in wenigen Metern Entfernung vom ruhigen Hügelzentrum von Corsanico liegt und mit den wichtigsten Dienstleistungen wie Minimarkt, Postamt und charmanten Restaurants ausgestattet ist, befindet sich nur 15 Autominuten von der Meeresstadt Viareggio und den Stränden der Versilia entfernt und nur 20 Autominuten von der historischen Stadt Lucca.
Die in den 1970er Jahren erbaute Villa hat ihren ursprünglichen Charme bewahrt und ist mit großen überdachten Terrassen ausgestattet, die perfekt sind, um entspannte Momente im Freien zu verbringen und die atemberaubende Panoramaaussicht auf das Meer und den Massaciuccoli-See zu genießen, den der berühmte Komponist Puccini so liebte.
Das Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Etagen und ein Untergeschoss mit Servicebereichen. Eine breite Treppe führt zum großen Wohnzimmer, das direkt mit einer über 60 qm großen Veranda verbunden ist. Der Essbereich mit Küche, der dem Wohnzimmer gegenüberliegt, verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch der geräumige Schlafbereich mit 3 großzügigen Schlafzimmern und 2 Bädern. Eine Holztreppe führt zur oberen Etage mit einem weiteren Raum mit Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus ein wunderbarer Ausblick genossen werden kann. Diese Etage wird durch ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bereichert.
Das Untergeschoss besteht aus einer Reihe von Servicebereichen wie einer großen Waschküche, einem Hobbyraum und einem großen Lagerraum, der zu einem eventuellen Gästebereich umgestaltet werden kann. Das Anwesen wird durch den großen Garten von 3500 qm und einen oberirdischen Pool komplettiert, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen.
Die Villa verfügt über eine Gasheizung und kann um 30% erweitert werden.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein prestigeträchtiges Zuhause, sondern auch ein hervorragendes Investitionspotenzial im Tourismussektor. Dank ihrer privilegierten Lage in der renommierten Versilia kann die Villa ein begehrtes Ziel für touristische Gastfreundschaft sein und die Möglichkeit bieten, einen jährlichen Ertrag von etwa 50.000 Euro zu generieren.
Das malerische Dorf Corsanico und die wunderschöne Region Versilia bieten eine perfekte Mischung aus der traditionellen Schönheit der toskanischen Landschaft und der Lebendigkeit der Küste. Gelegen in der Provinz Lucca ist Corsanico ein charmantes Dorf, das sich durch seinen authentischen Charakter und sein reiches historisches Erbe auszeichnet. Gleichzeitig ist die Versilia eine der beliebtesten Badeorte in Italien, berühmt für ihre sandigen Strände, schicken Lokale und kosmopolitische Atmosphäre.
Naturliebhaber finden in Corsanico und seiner Umgebung ein wahres Paradies. Der Regionalpark der Apuanischen Alpen, der sich in der Nähe erstreckt, bietet eine Vielzahl von Wanderwegen, die atemberaubende Ausblicke ermöglichen und die lokale Flora und Fauna bewundern lassen. Es besteht die Möglichkeit, diese Pfade zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden und sich dabei vollständig in die Schönheit der Natur einzutauchen.
Nicht weit von Corsanico entfernt liegt auch der Naturpark Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli, ein Naturschutzgebiet mit verschiedenen natürlichen Lebensräumen wie Pinienwäldern, Lagunen und Sümpfen. Dieser Park bietet zahlreiche Möglichkeiten für Vogelliebhaber, da verschiedene Arten während der Zugvogelsaison in dieser Gegend nisten.
Dank seiner privilegierten Lage nur wenige Kilometer von der Küste entfernt können Besucher alle Vorteile der Versilia genießen. Die goldenen Sandstrände und das kristallklare Wasser des Ligurischen Meeres ziehen Touristen aus der ganzen Welt an. Badeorte wie Viareggio, Forte dei Marmi und Pietrasanta bieten erstklassige Dienstleistungen, von luxuriösen Strandbädern bis zu Gourmetrestaurants und Modegeschäften. Es ist möglich, angenehme Tage am Meer zu verbringen, in der Sonne zu liegen oder an Wassersportaktivitäten wie Surfen und Segeln teilzunehmen.
VILLA TOSCA - Ref. 18087
- 300 qm
- 4 Zimmer
- 3 Bäder
- 2 Salons
- Kamin
- Küche
- Waschküche
- Lager
- Ruhebereich
- 60 qm Veranda
- 3.500 qm Garten
- Schwimmbad
Die Villa, die in wenigen Metern Entfernung vom ruhigen Hügelzentrum von Corsanico liegt und mit den wichtigsten Dienstleistungen wie Minimarkt, Postamt und charmanten Restaurants ausgestattet ist, befindet sich nur 15 Autominuten von der Meeresstadt Viareggio und den Stränden der Versilia entfernt und nur 20 Autominuten von der historischen Stadt Lucca.
Die in den 1970er Jahren erbaute Villa hat ihren ursprünglichen Charme bewahrt und ist mit großen überdachten Terrassen ausgestattet, die perfekt sind, um entspannte Momente im Freien zu verbringen und die atemberaubende Panoramaaussicht auf das Meer und den Massaciuccoli-See zu genießen, den der berühmte Komponist Puccini so liebte.
Das Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Etagen und ein Untergeschoss mit Servicebereichen. Eine breite Treppe führt zum großen Wohnzimmer, das direkt mit einer über 60 qm großen Veranda verbunden ist. Der Essbereich mit Küche, der dem Wohnzimmer gegenüberliegt, verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch der geräumige Schlafbereich mit 3 großzügigen Schlafzimmern und 2 Bädern. Eine Holztreppe führt zur oberen Etage mit einem weiteren Raum mit Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus ein wunderbarer Ausblick genossen werden kann. Diese Etage wird durch ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bereichert.
Das Untergeschoss besteht aus einer Reihe von Servicebereichen wie einer großen Waschküche, einem Hobbyraum und einem großen Lagerraum, der zu einem eventuellen Gästebereich umgestaltet werden kann. Das Anwesen wird durch den großen Garten von 3500 qm und einen oberirdischen Pool komplettiert, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen.
Die Villa verfügt über eine Gasheizung und kann um 30% erweitert werden.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein prestigeträchtiges Zuhause, sondern auch ein hervorragendes Investitionspotenzial im Tourismussektor. Dank ihrer privilegierten Lage in der renommierten Versilia kann die Villa ein begehrtes Ziel für touristische Gastfreundschaft sein und die Möglichkeit bieten, einen jährlichen Ertrag von etwa 50.000 Euro zu generieren.
Das malerische Dorf Corsanico und die wunderschöne Region Versilia bieten eine perfekte Mischung aus der traditionellen Schönheit der toskanischen Landschaft und der Lebendigkeit der Küste. Gelegen in der Provinz Lucca ist Corsanico ein charmantes Dorf, das sich durch seinen authentischen Charakter und sein reiches historisches Erbe auszeichnet. Gleichzeitig ist die Versilia eine der beliebtesten Badeorte in Italien, berühmt für ihre sandigen Strände, schicken Lokale und kosmopolitische Atmosphäre.
Naturliebhaber finden in Corsanico und seiner Umgebung ein wahres Paradies. Der Regionalpark der Apuanischen Alpen, der sich in der Nähe erstreckt, bietet eine Vielzahl von Wanderwegen, die atemberaubende Ausblicke ermöglichen und die lokale Flora und Fauna bewundern lassen. Es besteht die Möglichkeit, diese Pfade zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden und sich dabei vollständig in die Schönheit der Natur einzutauchen.
Nicht weit von Corsanico entfernt liegt auch der Naturpark Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli, ein Naturschutzgebiet mit verschiedenen natürlichen Lebensräumen wie Pinienwäldern, Lagunen und Sümpfen. Dieser Park bietet zahlreiche Möglichkeiten für Vogelliebhaber, da verschiedene Arten während der Zugvogelsaison in dieser Gegend nisten.
Dank seiner privilegierten Lage nur wenige Kilometer von der Küste entfernt können Besucher alle Vorteile der Versilia genießen. Die goldenen Sandstrände und das kristallklare Wasser des Ligurischen Meeres ziehen Touristen aus der ganzen Welt an. Badeorte wie Viareggio, Forte dei Marmi und Pietrasanta bieten erstklassige Dienstleistungen, von luxuriösen Strandbädern bis zu Gourmetrestaurants und Modegeschäften. Es ist möglich, angenehme Tage am Meer zu verbringen, in der Sonne zu liegen oder an Wassersportaktivitäten wie Surfen und Segeln teilzunehmen.
VILLA TOSCA - Ref. 18087
- 300 qm
- 4 Zimmer
- 3 Bäder
- 2 Salons
- Kamin
- Küche
- Waschküche
- Lager
- Ruhebereich
- 60 qm Veranda
- 3.500 qm Garten
- Schwimmbad
细节
- 物业类型房屋
- 状况N/A
- 房屋面积300 m²
- 卧室4
- 浴室数量3
- 花园3,500 m²
- 能效评级NA
- 参考代码VILLA_TOSCA
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
5.2 km - 火车站 - Camaiore Lido Capezzano
- 医院5.8 km - Ospedale di Pietrasanta
- 海岸7.8 km
- 滑雪胜地31.8 km
卡马约雷：关于城市的信息
- 海拔高出海平面34m
- 面积85.43 km²
- 地理区域川
- 人口31761
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。