6间卧室独栋房屋, 560 m²

卡马约雷, Lucca (省)

维西利亚

Splendido Casale con piscina a Camaiore

Suggestivi paesaggi di dolci colline e ampi vigneti, piccoli borghi medievali, antichi casali, città dall’enorme patrimonio storico culturale, e ancora…scenari montani unici e splendide località marine: stiamo parlando della magnifica Toscana, una delle regioni più amate dai turisti di tutto il mondo. 

Nel magnifico contesto della provincia di Lucca, Team Sander di Kw Riviera ha il piacere di propone in vendita ottima opportunità di investimento nella cittadina di Camaiore: un tipico Casale Toscano con piscina e parco.

La proprietà immersa tra le belle colline toscane, è inserita in un curato parco pianeggiante che si estende su un terreno di circa 1 ettaro. Attualmente adibito a bed and breakfast, l'edificio ospita sei appartamenti indipendenti che si sviluppano su due livelli per un totale di 490 mq.

Nel 2018 è stata eseguita un importante ristrutturazione su tutte le unità abitative, arredate con molta cura e dotate di tutti i comfort.

I due appartamenti più grandi, offrono un ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, uno con un bagno e l'altro con due bagni.

Gli altri quattro appartamenti sono composti da un grande soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Ogni unità immobiliare ha la possibilità di una porzione di giardino attrezzato con gazebo, tavolo da pranzo e barbecue

A impreziosire la proprietà, si aggiungono inoltre:
- una grande piscina con un ampio pergolato adiacente e postazioni per tutti gli ospiti della struttura
- un fabbricato di circa 60 mq, attualmente utilizzato come deposito attrezzi e attrezzature da giardino, ma con gli spazi adatti ad ospitare il custode o il gestore dell'attività
- ulteriore locale tecnico di circa 10 mq.

La struttura offre un ampio parcheggio in grado di ospitare numerose auto.

La proprietà è un ottimo investimento in quanto può continuare ad essere utilizzato come B&B, o come casa privata.

Il prezzo richiesto comprende tutti gli ottimi arredi ad oggi presenti nel casale.

Camaiore è situata nella valle tra le Alpi Apuane e il mare Tirreno, offrendo una splendida combinazione di paesaggi montani e costieri. Si trova a circa 8 chilometri della città di Lucca e a circa 20 chilometri da Viareggio.

La posizione di Camaiore la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre destinazioni della Toscana, come Lucca, Pisa e Firenze. Inoltre, la città è situata nelle vicinanze delle famose località balneari della Versilia, come Viareggio e Forte dei Marmi, che offrono splendide spiagge e un'ampia gamma di servizi turistici.