自动翻译所用的语言
CASALE LAGONE - Characteristic farmhouse from the 1700s for sale in the hills of Camaiore and Lucca, in a panoramic location surrounded by quiet and lush Tuscan hills.
This farmhouse, which was completely renovated in 2017, is set on its own lot of about 6 hectares, with a 5000 sq. m. olive grove and orchard, while the rest is wooded.
This property is easily reachable through a completely paved private road about 700 m long, at the end of which there is a wide parking area with enough space for up to 6 vehicles.
The flat part of the garden near the house is a good spot to have a swimming pool built, which would fit in well with the pleasant outdoor panoramic spaces and large terraces.
The dwellings consist of the main farmhouse, arranged on two floors for a total of 190 sq. m., and an annex of about 80 sq. m.
The main entrance for the farmhouse consists of a large 65 sq. m. terrace with a Pompeian pergola, an ideal space for al-fresco dining with a view of the valley below.
This farmhouse for sale in Tuscany is structured as follows: on the ground floor there is a wide living room, leading to the kitchen and a terrace of about 9 sq. m., and two double bedrooms, bathroom, and a hall. On the first floor – accessed both through an iron staircase and external independent access – there is a central open space area, leading to three more bedrooms and a bathroom with shower.
The second building is at the farmhouse’s side facing the mountains; it a well-maintained agricultural annex, consisting of a double height barn and an ancient two-floor chestnut drying house, both currently used as a tool shed. Both can be renovated and used as a guesthouse. Current regulations allow to add on to the building for about 45 sq. m.
This characteristic and fascinating property for sale in Camaiore has all the utilities for water, energy and phone line. Heating consists of wood stoves, with a woodshed which can store 6 tons of seasoned wood. Water is heated with a 300-liter electric boiler with heat pump. Lastly, there also is a water collection system consisting of an ancient 27 cubic m. cistern.
CASALE LAGONE - Caratteristica casa colonica del ‘700, in vendita sulle colline tra Camaiore e Lucca, posta in posizione panoramica ed immersa nella quiete e nel verde delle colline toscane.
Il casale, completamente ristrutturato nel 2017, risulta circondato da un terreno di proprietà di circa 6 ettari, con 5000 mq di oliveto oltre ad alberi da frutto e la restante porzione a bosco.
La proprietà è comodamente raggiungibile tramite strada privata, completamente asfaltata, della lunghezza di circa 700 metri, dove nella parte terminale troviamo un’ampia zona di parcheggio che può ospitare comodamente fino a 6 autovetture.
Nella porzione pianeggiante di giardino, in prossimità della casa, vi è la possibilità di realizzare una piscina, che ben si integrerebbe con i gradevoli spazi aperti e panoramici formati dalle ampie terrazze.
Il complesso abitativo è formato dal casale principale, sviluppato su due livelli per un totale di circa 190 mq ed un edificio annesso di circa 80 mq.
L’ingresso principale del casale è caratterizzato da una grande terrazza di 65 mq con pompeiana, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sulla vallata sottostante.
Il casale, in vendita in Toscana, risulta così strutturato: al piano terreno trovano collocazione un ampio soggiorno sul quale affacciano la cucina, dotata di terrazza esterna di circa 9 mq, due camere matrimoniali ed un bagno con disimpegno; al primo piano, collegato da scala interna in ferro e con accesso indipendente dall’esterno, troviamo un ampio locale centrale a giorno, sul quale affacciano ulteriori tre camere da letto ed un bagno con doccia.
Sul lato a monte del casale, risulta collocato il secondo fabbricato, un annesso agricolo ben conservato e composto da un fienile a doppia altezza e da un antico metato sviluppato su due livelli, attualmente utilizzati come rimessa attrezzi ma con la possibilità di essere recuperati come dependance per ospiti. Con le attuali normative vi è inoltre la possibilità di richiedere un ampliamento di circa 45 mq.
Questa caratteristica e affascinante proprietà, in vendita a Camaiore, risulta fornita delle utenze di acqua, energia elettrica e telefono, il riscaldamento avviene tramite stufe a legna, con riserva nella grande legnaia di oltre 6 tonnellate di legname stagionato, mentre la produzione di acqua calda viene effettuata tramite boiler elettrico da 300 litri con pompa di calore. A completamento della dotazione impiantistica vi è un’antica cisterna per raccolta di acqua piovana di 27 metri cubi.
