2,800,000 €
8间卧室别墅, 470 m² 卡马约雷, Lucca (省) 维西利亚
维西利亚
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主要特点
游泳池
露台
车库
地窖
描述
CASALE LE FARFALLE - 沉浸在风景如画的托斯卡纳山丘的绿色和宁静中,我们在卡马约雷找到了这座优雅而有特色的石头农舍,带有附属建筑和游泳池,距离市中心和卢卡城墙仅 20 分钟路程,该物业拥有一条穿过陆地的溪流,使它独一无二。
由于带有锻铁大门的重要入口和通往住宅的大道,您可以感受到托斯卡纳这座着名待售物业的排他性,周围环绕着约 2.5 公顷的土地,那里种植着约 250 棵橄榄树除了由两个家庭组成的附属建筑外。
这座享有盛誉的农舍可追溯到 1600 年,于 2007 年进行了全面翻新,使用原始材料、植物和一流的饰面进行了有针对性和明智的恢复。
农舍位于丘陵山脊上,由两层组成,位于底层,第一层,总共约 470 平方米,保存完好的室外空间沿着地面的坡度,在两个不同的主楼层、入口庭院、靠近溪流的走道和住宅后面的露台都放置并连接到底层,毗邻泳池区的大露台位于并在外部连接到一楼。
两层都由一个内部楼梯和两个外部楼梯连接。
进入这座著名乡村住宅的底层,我们找到了第一个服务室,用作衣帽间和洗衣房,进入酒店内部,您可以进入大型入口大厅,右侧是特色酒窖,明亮的大窗户书房,带壁炉的大餐厅,毗邻它,设备齐全的特色内置厨房与露天露台相连,是午餐和晚餐的理想场所。
此外,在这一层,在入口的左侧,放置了一个美丽明亮的起居区,带壁炉和壮丽的溪流景观,带浴缸的宽敞石头客用浴室以及两间带淋浴的浴室的双人卧室.
通过石头楼梯,您可以进入一楼,那里有一个额外的带壁炉的大起居区,以及一个优雅的酒廊酒吧,从外部连接到靠近游泳池的大露台,进一步的欢乐空间配有户外休息室。
为了完成这一层,还有另外三间俯瞰溪流的大双人卧室,所有卧室都有自己的浴室,一间带淋浴,两间带浴缸。
毗邻大型户外露台,我们发现美丽而实用的游泳池设有大型日光浴区,具有极高的隐私性,以及用作阴凉区和户外用餐区的大型门廊露台,供客人享用欢乐的午餐和晚餐。水池。为游泳池的客人提供带淋浴的浴室和相邻的技术室。
附属建筑由两层楼组成,由两个独立的房地产单元组成,一层约40平方米的公寓由入口门廊、带户外露台的起居区以及带户外露台的双人卧室组成。带淋浴的浴室,而一楼约63平方米的房子有一个室外露台、客厅和厨房、两间双人卧室和一间带淋浴的浴室。
完成这个在卡马约雷山上待售的著名物业、各种停车位、一个车库和一个用于存放工具和园艺设备的木结构以及用于管理该物业工厂的各种技术室。
这座迷人的农舍在托斯卡纳出售,是住宅物业或夏季高盈利潜力的度假屋的绝佳解决方案。
农舍享有理想的位置,周围环绕着绿色植物和宁静的山丘,距离卡马约雷市中心和卢卡城墙仅 20 分钟路程,距离维西利亚的金色海滩仅 25 分钟路程。
Camaiore 是一个非常广阔的社区,从迷人的阿普安阿尔卑斯山的山峰一直延伸到位于 Versilia 中心的第勒尼安海,这是一个充满魅力和传统的地区。它的领土可以理想地分为四个主要区域:Seimiglia 丘陵、首都及其山谷、Capezzano 平原和丽都海岸线。事实上,这个地区是世界上为数不多的可以找到这样的景观和风景组合的地方之一:从大海到山丘,从山脉到湖泊,从海滩到阿普安阿尔卑斯山自然公园。 Camaiore 起源于罗马,值得参观其美丽而古老的村中心,那里 Via Vittorio Emanuele 的前街代表了 decumano 和历史中心的枢纽;这里和附近的街道上有所有主要的服务机构、商店、酒吧、餐馆等等。卡马约雷腹地的山丘是大自然爱好者和文化爱好者的理想目的地。从几个奇特的丘陵小村庄,您可以欣赏到奇妙的自然景观,还可以欣赏海岸线和历史和艺术美景,沉浸在乡村的绿色和寂静中。从丘陵地区、Camaiore 中心、著名的 Versilia Riviera 的海滨和海滩仅需几分钟的车程便可轻松抵达。多山的腹地适合步行、骑自行车或骑马,而山区则可轻松抵达,只需很短的车程即可抵达,提供多种路线。
由于带有锻铁大门的重要入口和通往住宅的大道,您可以感受到托斯卡纳这座着名待售物业的排他性,周围环绕着约 2.5 公顷的土地,那里种植着约 250 棵橄榄树除了由两个家庭组成的附属建筑外。
这座享有盛誉的农舍可追溯到 1600 年,于 2007 年进行了全面翻新,使用原始材料、植物和一流的饰面进行了有针对性和明智的恢复。
农舍位于丘陵山脊上,由两层组成,位于底层,第一层,总共约 470 平方米,保存完好的室外空间沿着地面的坡度,在两个不同的主楼层、入口庭院、靠近溪流的走道和住宅后面的露台都放置并连接到底层,毗邻泳池区的大露台位于并在外部连接到一楼。
两层都由一个内部楼梯和两个外部楼梯连接。
进入这座著名乡村住宅的底层,我们找到了第一个服务室,用作衣帽间和洗衣房,进入酒店内部,您可以进入大型入口大厅,右侧是特色酒窖,明亮的大窗户书房,带壁炉的大餐厅,毗邻它,设备齐全的特色内置厨房与露天露台相连,是午餐和晚餐的理想场所。
此外,在这一层,在入口的左侧,放置了一个美丽明亮的起居区,带壁炉和壮丽的溪流景观,带浴缸的宽敞石头客用浴室以及两间带淋浴的浴室的双人卧室.
通过石头楼梯,您可以进入一楼,那里有一个额外的带壁炉的大起居区,以及一个优雅的酒廊酒吧,从外部连接到靠近游泳池的大露台,进一步的欢乐空间配有户外休息室。
为了完成这一层,还有另外三间俯瞰溪流的大双人卧室,所有卧室都有自己的浴室,一间带淋浴,两间带浴缸。
毗邻大型户外露台,我们发现美丽而实用的游泳池设有大型日光浴区,具有极高的隐私性,以及用作阴凉区和户外用餐区的大型门廊露台,供客人享用欢乐的午餐和晚餐。水池。为游泳池的客人提供带淋浴的浴室和相邻的技术室。
附属建筑由两层楼组成,由两个独立的房地产单元组成,一层约40平方米的公寓由入口门廊、带户外露台的起居区以及带户外露台的双人卧室组成。带淋浴的浴室,而一楼约63平方米的房子有一个室外露台、客厅和厨房、两间双人卧室和一间带淋浴的浴室。
完成这个在卡马约雷山上待售的著名物业、各种停车位、一个车库和一个用于存放工具和园艺设备的木结构以及用于管理该物业工厂的各种技术室。
这座迷人的农舍在托斯卡纳出售,是住宅物业或夏季高盈利潜力的度假屋的绝佳解决方案。
农舍享有理想的位置,周围环绕着绿色植物和宁静的山丘,距离卡马约雷市中心和卢卡城墙仅 20 分钟路程,距离维西利亚的金色海滩仅 25 分钟路程。
Camaiore 是一个非常广阔的社区,从迷人的阿普安阿尔卑斯山的山峰一直延伸到位于 Versilia 中心的第勒尼安海,这是一个充满魅力和传统的地区。它的领土可以理想地分为四个主要区域:Seimiglia 丘陵、首都及其山谷、Capezzano 平原和丽都海岸线。事实上,这个地区是世界上为数不多的可以找到这样的景观和风景组合的地方之一:从大海到山丘,从山脉到湖泊,从海滩到阿普安阿尔卑斯山自然公园。 Camaiore 起源于罗马,值得参观其美丽而古老的村中心,那里 Via Vittorio Emanuele 的前街代表了 decumano 和历史中心的枢纽;这里和附近的街道上有所有主要的服务机构、商店、酒吧、餐馆等等。卡马约雷腹地的山丘是大自然爱好者和文化爱好者的理想目的地。从几个奇特的丘陵小村庄,您可以欣赏到奇妙的自然景观,还可以欣赏海岸线和历史和艺术美景,沉浸在乡村的绿色和寂静中。从丘陵地区、Camaiore 中心、著名的 Versilia Riviera 的海滨和海滩仅需几分钟的车程便可轻松抵达。多山的腹地适合步行、骑自行车或骑马,而山区则可轻松抵达,只需很短的车程即可抵达,提供多种路线。
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CASALE LE FARFALLE - Immersed in the green and quiet of the picturesque Tuscan hills, we find this elegant and characteristic stone farmhouse with outbuilding and swimming pool for sale in Camaiore, just 20 minutes from the city center and the walls of Lucca, the property boasts a stream that crosses the land making it unique.
Since the important entrance with wrought iron gate and the avenue that leads to the residence, you can feel the exclusivity of this prestigious property for sale in Tuscany, surrounded by a land of about 2,5 hectares, where there are about 250 olive trees in production, in addition to an outbuilding consisting of two households.
The prestigious farmhouse, dating back to 1600, was completely renovated in 2007, with a targeted and wise recovery using original materials, plants and finishes of excellent level.
Located on a hilly ridge, the farmhouse is composed of two levels, located on the ground floor and first, for a total of about 470 square meters, the well-kept outdoor spaces develop, following the slope of the ground, on two different main floors, the entrance court, the walkway adjacent to the stream and the patio at the back of the residence are placed and connected to the ground floor, the large terrace adjacent to the pool area is located and connected externally to the first floor.
Both levels are connected by an internal staircase and two external stairs.
Entering the ground floor of this prestigious country residence, we find a first service room, used as a cloakroom and laundry, proceeding inside the property you access the large entrance hall that disengages on its right the characteristic wine cellar, the bright study with large windows, the large dining room with fireplace and adjacent to it, the well-equipped and characteristic built-in kitchen connected externally to an open-air patio, ideal space for lunches and dinners.
Moreover, at this level, on the left side of the entrance, are placed a beautiful and bright living area with fireplace and magnificent views of the stream, a spacious stone guest bathroom with bathtub as well as two double bedrooms served by a bathroom with shower.
Through the stone staircase, you access the first floor that houses an additional large living area with fireplace, as well as an elegant lounge bar, connected externally to the large terrace adjacent to the pool, further convivial space furnished with outdoor lounges.
To complete this level, there are three additional large double bedrooms overlooking the stream, all with their own bathroom, one with shower and two with bathtub.
Adjacent to the large outdoor terrace, we find the beautiful and functional swimming pool with large sunbathing areas characterized by extreme privacy, as well as a large porch patio used as a shaded area and as an outdoor dining area, for convivial lunches and dinners by the pool. At the service of the guests of the swimming pool a bathroom with shower with adjacent technical room.
The outbuilding consists of a building on two levels, consisting of two independent real estate units, on the first floor of about 40 square meters there is an apartment composed of an entrance porch, living area with outdoor terrace, as well as a double bedroom with bathroom with shower, while the house on the ground floor of about 63 square meters has an outdoor patio, living room and kitchen, two double bedrooms and a bathroom with shower.
Complete this prestigious property for sale in the hills of Camaiore, various parking spaces, a garage and a wooden structure used for storage of tools and garden equipment as well as various technical rooms for the management of the plant of the property.
This charming farmhouse, for sale in Tuscany, is an excellent solution as a residential property, or as a holiday home with the potential of high profitability for rent during the summer season.
The farmhouse enjoys an ideal location, surrounded by greenery and the quiet of the hills, at only 20 minutes from the center of Camaiore and the walls of Lucca, as well as at 25 minutes from the golden beaches of Versilia.
Camaiore is a very wide community which stretches from the fascinating peaks of the Apuan Alps to the Tyrrhenian Sea, in the heart of Versilia, an area full of charme and tradition. Its territory can be ideally divided into four major areas: Seimiglia hills, the capital with its valley, the plain of Capezzano and the coastline of Lido. Indeed, this area is one of the few places in the world where one can find such a combination of landscapes and sceneries: from the sea to the hills, from the mountains to the lakes, from the beach to the Apuan Alps Natural Park. Camaiore has Roman origins and it is worth visiting its pretty, ancient village centre, where the predestrian street of Via Vittorio Emanuele represents the decumano and the hub of the historical centre; here and in the nearby streets there are all the main services, shops, pubs, restaurants, and so forth. The hills of Camaiore hinterland are the perfect destination both for nature lovers and culture enthusiasts. From the several and peculiar hilly hamlets, one can admire fantastic natural landscapes, also with a view on the coastline and historical and artistic beauties, immersed in the green and silence of the countryside. From the hilly areas, the centre of Camaiore, the seaside and the beaches of the famous Versilia Riviera can be conveniently reached by car in just a few minutes. The hilly hinterland allows to go walking, cycling or horse riding and the mountains, easily reachable by a short drive, offer a broad range of routes.
Since the important entrance with wrought iron gate and the avenue that leads to the residence, you can feel the exclusivity of this prestigious property for sale in Tuscany, surrounded by a land of about 2,5 hectares, where there are about 250 olive trees in production, in addition to an outbuilding consisting of two households.
The prestigious farmhouse, dating back to 1600, was completely renovated in 2007, with a targeted and wise recovery using original materials, plants and finishes of excellent level.
Located on a hilly ridge, the farmhouse is composed of two levels, located on the ground floor and first, for a total of about 470 square meters, the well-kept outdoor spaces develop, following the slope of the ground, on two different main floors, the entrance court, the walkway adjacent to the stream and the patio at the back of the residence are placed and connected to the ground floor, the large terrace adjacent to the pool area is located and connected externally to the first floor.
Both levels are connected by an internal staircase and two external stairs.
Entering the ground floor of this prestigious country residence, we find a first service room, used as a cloakroom and laundry, proceeding inside the property you access the large entrance hall that disengages on its right the characteristic wine cellar, the bright study with large windows, the large dining room with fireplace and adjacent to it, the well-equipped and characteristic built-in kitchen connected externally to an open-air patio, ideal space for lunches and dinners.
Moreover, at this level, on the left side of the entrance, are placed a beautiful and bright living area with fireplace and magnificent views of the stream, a spacious stone guest bathroom with bathtub as well as two double bedrooms served by a bathroom with shower.
Through the stone staircase, you access the first floor that houses an additional large living area with fireplace, as well as an elegant lounge bar, connected externally to the large terrace adjacent to the pool, further convivial space furnished with outdoor lounges.
To complete this level, there are three additional large double bedrooms overlooking the stream, all with their own bathroom, one with shower and two with bathtub.
Adjacent to the large outdoor terrace, we find the beautiful and functional swimming pool with large sunbathing areas characterized by extreme privacy, as well as a large porch patio used as a shaded area and as an outdoor dining area, for convivial lunches and dinners by the pool. At the service of the guests of the swimming pool a bathroom with shower with adjacent technical room.
The outbuilding consists of a building on two levels, consisting of two independent real estate units, on the first floor of about 40 square meters there is an apartment composed of an entrance porch, living area with outdoor terrace, as well as a double bedroom with bathroom with shower, while the house on the ground floor of about 63 square meters has an outdoor patio, living room and kitchen, two double bedrooms and a bathroom with shower.
Complete this prestigious property for sale in the hills of Camaiore, various parking spaces, a garage and a wooden structure used for storage of tools and garden equipment as well as various technical rooms for the management of the plant of the property.
This charming farmhouse, for sale in Tuscany, is an excellent solution as a residential property, or as a holiday home with the potential of high profitability for rent during the summer season.
The farmhouse enjoys an ideal location, surrounded by greenery and the quiet of the hills, at only 20 minutes from the center of Camaiore and the walls of Lucca, as well as at 25 minutes from the golden beaches of Versilia.
Camaiore is a very wide community which stretches from the fascinating peaks of the Apuan Alps to the Tyrrhenian Sea, in the heart of Versilia, an area full of charme and tradition. Its territory can be ideally divided into four major areas: Seimiglia hills, the capital with its valley, the plain of Capezzano and the coastline of Lido. Indeed, this area is one of the few places in the world where one can find such a combination of landscapes and sceneries: from the sea to the hills, from the mountains to the lakes, from the beach to the Apuan Alps Natural Park. Camaiore has Roman origins and it is worth visiting its pretty, ancient village centre, where the predestrian street of Via Vittorio Emanuele represents the decumano and the hub of the historical centre; here and in the nearby streets there are all the main services, shops, pubs, restaurants, and so forth. The hills of Camaiore hinterland are the perfect destination both for nature lovers and culture enthusiasts. From the several and peculiar hilly hamlets, one can admire fantastic natural landscapes, also with a view on the coastline and historical and artistic beauties, immersed in the green and silence of the countryside. From the hilly areas, the centre of Camaiore, the seaside and the beaches of the famous Versilia Riviera can be conveniently reached by car in just a few minutes. The hilly hinterland allows to go walking, cycling or horse riding and the mountains, easily reachable by a short drive, offer a broad range of routes.
CASALE LE FARFALLE - Immerso nel verde e nella quiete delle suggestive colline toscane, troviamo questo elegante e caratteristico casale in pietra con dependance e piscina in vendita a Camaiore, a soli 20 minuti dal centro città e dalle mura di Lucca, la proprietà vanta di un ruscello che attraversa il terreno rendendola unica nel suo genere.
Sin dall’importante ingresso con cancello in ferro battuto e dal viale che conduce alla residenza, si coglie l’esclusività di questa stupenda proprietà di prestigio in vendita in Toscana, circondata da un terreno di circa 2,5 ettari, dove ci sono all’incirca 250 piante di ulivo in produzione, oltre ad una dependance costituita da due nuclei abitativi.
Il casale di prestigio, risalente al 1600 è stato completamente ristrutturata nel 2007, con un mirato e sapiente intervento di recupero tramite l’utilizzo di materiali originari, impianti e finiture di ottimo livello.
Adagiato su un dolce crinale collinare, il casale è composto da due livelli, posti al piano terreno e primo, per un totale di circa 470 mq, i curati e gradevoli spazi esterni si sviluppano, seguendo l’inclinazione del terreno, su due differenti piani principali, la corte d’ingresso, il camminamento limitrofo al ruscello ed il patio sul retro della residenza risultano posti e collegati al piano terreno, la grande terrazza adiacente la zona piscina è posta e collegata esternamente al piano primo.
Entrambi i livelli sono messi in collegamento tra loro da una scala interna e da due scale esterne.
Entrando al piano terra di questa prestigiosa residenza di campagna, troviamo un primo locale di servizio, utilizzato come guardaroba e lavanderia, procedendo all’interno dell’immobile si accede all’ampio andito di ingresso che disimpegna sulla sua destra la caratteristica cantina vini, il luminoso studio dotato di grandi vetrate, la grande sala da pranzo con camino e limitrofa ad essa, l’attrezzata e caratteristica cucina in muratura collegata esternamente ad un patio a cielo aperto, spazio ideale per pranzi e cene.
Sempre a questo livello, sulla parte sinistra dell’andito a giorno d’ingresso, trovano collocazione una splendida e luminosa zona giorno con camino e magnifica vista sul ruscello, uno spazioso bagno ospiti in pietra con vasca oltre a due camere matrimoniali servite da un bagno con doccia.
Tramite la scala in pietra, si accede al primo piano che ospita un’ulteriore ampia zona giorno con camino, oltre a un’elegante sala bar, collegati esternamente alla grande terrazza adiacente la piscina, ulteriore spazio conviviale arredato con salottini da esterno.
A completamento di questo livello, troviamo tre ulteriori grandi camere matrimoniali con vista sul ruscello, tutte dotate di proprio bagno di pertinenza, uno con doccia e due con vasca.
Limitrofa alla grande terrazza esterna, troviamo la splendida e funzionale piscina con ampi spazi prendisole caratterizzate dall’estrema privacy, oltre ad un grande patio porticato utilizzato come zona d’ombra e come area pranzo esterna, per conviviali pranzi e cene bordo piscina. A servizio degli ospiti della piscina un bagno dotato di doccia con attiguo locale tecnico impiantistico.
La dependance è costituita da un fabbricato su due livelli, composto da due unità immobiliari indipendenti, al primo piano di circa 40 mq troviamo un appartamento composto da porticato d’ingresso, zona giorno con terrazza esterna, oltre ad una camera matrimoniale con bagno con doccia, mentre l’abitazione al piano terra di circa 63 mq è dotata di patio esterno, soggiorno e cucina, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia.
Completano questa proprietà di prestigio in vendita sulle colline di Camaiore, vari posti auto, un garage e una struttura in legno utilizzati per ricovero di attrezzi e attrezzature da giardino oltre a vari locali tecnici per la gestione dell’impiantistica della proprietà.
Lo splendido casale di charme, in vendita in Toscana, risulta un’ottima soluzione come proprietà residenziale, oppure come casa vacanze con potenziale di alta redditività da locazione durante la stagione estiva.
Il casale gode di una posizione ideale, immerso nel verde e nella pace delle colline, circondata da boschi, ma a soli 20 minuti dal centro di Camaiore e dalle mura di Lucca, così come a 25 minuti dalle spiagge dorate della Versilia.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro. Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia, Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari, si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi.
Sin dall’importante ingresso con cancello in ferro battuto e dal viale che conduce alla residenza, si coglie l’esclusività di questa stupenda proprietà di prestigio in vendita in Toscana, circondata da un terreno di circa 2,5 ettari, dove ci sono all’incirca 250 piante di ulivo in produzione, oltre ad una dependance costituita da due nuclei abitativi.
Il casale di prestigio, risalente al 1600 è stato completamente ristrutturata nel 2007, con un mirato e sapiente intervento di recupero tramite l’utilizzo di materiali originari, impianti e finiture di ottimo livello.
Adagiato su un dolce crinale collinare, il casale è composto da due livelli, posti al piano terreno e primo, per un totale di circa 470 mq, i curati e gradevoli spazi esterni si sviluppano, seguendo l’inclinazione del terreno, su due differenti piani principali, la corte d’ingresso, il camminamento limitrofo al ruscello ed il patio sul retro della residenza risultano posti e collegati al piano terreno, la grande terrazza adiacente la zona piscina è posta e collegata esternamente al piano primo.
Entrambi i livelli sono messi in collegamento tra loro da una scala interna e da due scale esterne.
Entrando al piano terra di questa prestigiosa residenza di campagna, troviamo un primo locale di servizio, utilizzato come guardaroba e lavanderia, procedendo all’interno dell’immobile si accede all’ampio andito di ingresso che disimpegna sulla sua destra la caratteristica cantina vini, il luminoso studio dotato di grandi vetrate, la grande sala da pranzo con camino e limitrofa ad essa, l’attrezzata e caratteristica cucina in muratura collegata esternamente ad un patio a cielo aperto, spazio ideale per pranzi e cene.
Sempre a questo livello, sulla parte sinistra dell’andito a giorno d’ingresso, trovano collocazione una splendida e luminosa zona giorno con camino e magnifica vista sul ruscello, uno spazioso bagno ospiti in pietra con vasca oltre a due camere matrimoniali servite da un bagno con doccia.
Tramite la scala in pietra, si accede al primo piano che ospita un’ulteriore ampia zona giorno con camino, oltre a un’elegante sala bar, collegati esternamente alla grande terrazza adiacente la piscina, ulteriore spazio conviviale arredato con salottini da esterno.
A completamento di questo livello, troviamo tre ulteriori grandi camere matrimoniali con vista sul ruscello, tutte dotate di proprio bagno di pertinenza, uno con doccia e due con vasca.
Limitrofa alla grande terrazza esterna, troviamo la splendida e funzionale piscina con ampi spazi prendisole caratterizzate dall’estrema privacy, oltre ad un grande patio porticato utilizzato come zona d’ombra e come area pranzo esterna, per conviviali pranzi e cene bordo piscina. A servizio degli ospiti della piscina un bagno dotato di doccia con attiguo locale tecnico impiantistico.
La dependance è costituita da un fabbricato su due livelli, composto da due unità immobiliari indipendenti, al primo piano di circa 40 mq troviamo un appartamento composto da porticato d’ingresso, zona giorno con terrazza esterna, oltre ad una camera matrimoniale con bagno con doccia, mentre l’abitazione al piano terra di circa 63 mq è dotata di patio esterno, soggiorno e cucina, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia.
Completano questa proprietà di prestigio in vendita sulle colline di Camaiore, vari posti auto, un garage e una struttura in legno utilizzati per ricovero di attrezzi e attrezzature da giardino oltre a vari locali tecnici per la gestione dell’impiantistica della proprietà.
Lo splendido casale di charme, in vendita in Toscana, risulta un’ottima soluzione come proprietà residenziale, oppure come casa vacanze con potenziale di alta redditività da locazione durante la stagione estiva.
Il casale gode di una posizione ideale, immerso nel verde e nella pace delle colline, circondata da boschi, ma a soli 20 minuti dal centro di Camaiore e dalle mura di Lucca, così come a 25 minuti dalle spiagge dorate della Versilia.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro. Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia, Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari, si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi.
CASALE LE FARFALLE - ingebettet in das Grün und die Ruhe der eindrucksvollen toskanischen Hügel finden wir dieses elegante und charakteristische Bauernhaus aus Stein mit Nebengebäude und Pool zum Verkauf in Camaiore, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum und den Mauern von Lucca entfernt das Land macht es einzigartig in seiner Art.
Vom wichtigen Eingang mit schmiedeeisernem Tor und von der Allee, die zur Residenz führt, können Sie die Exklusivität dieses wunderschönen, prestigeträchtigen Anwesens in der Toskana erkennen, das von einem etwa 2,5 Hektar großen Grundstück umgeben ist, auf dem etwa 250 Olivenbäume produziert werden , sowie ein Nebengebäude bestehend aus zwei Wohngebieten.
Das prestigeträchtige Bauernhaus aus dem Jahr 1600 wurde 2007 komplett renoviert, wobei gezielte und gekonnte Sanierungsmaßnahmen durch die Verwendung von Originalmaterialien, Systemen und hervorragenden Oberflächen durchgeführt wurden.
Auf einem sanften Hügelrücken gelegen, besteht das Bauernhaus aus zwei Ebenen, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden, mit insgesamt ca. 470 Quadratmetern, die gepflegten und angenehmen Außenräume entwickeln sich dem Hang des Grundstücks folgend auf zwei verschiedene Stockwerke: Haupt-, Eingangshof, Gehweg neben dem Bach und der Innenhof auf der Rückseite der Residenz befinden sich und sind mit dem Erdgeschoss verbunden, die große Terrasse neben dem Poolbereich befindet sich und ist extern mit dem ersten Stock verbunden .
Beide Ebenen sind durch eine Innentreppe und zwei Außentreppen miteinander verbunden.
Beim Betreten des Erdgeschosses dieses prestigeträchtigen Landhauses finden wir einen ersten Serviceraum, der als Garderobe und Waschküche genutzt wird. Im Inneren des Gebäudes gelangt man in die große Eingangshalle, die rechts vom charakteristischen Weinkeller, dem hellen Studio mit großen Fenstern , das große Esszimmer mit Kamin und daneben die ausgestattete und charakteristische Einbauküche, die nach außen mit einer Außenterrasse verbunden ist, ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen.
Ebenfalls auf dieser Ebene, auf der linken Seite der Eingangshalle, befindet sich ein prächtiger und heller Wohnbereich mit Kamin und herrlichem Blick auf den Bach, ein geräumiges Gästebadezimmer aus Stein mit Badewanne sowie zwei Doppelschlafzimmer mit Bad Dusche.
Die Steintreppe führt in den ersten Stock, der einen weiteren großen Wohnbereich mit Kamin sowie eine elegante Lounge-Bar beherbergt, die von außen mit der großen Terrasse neben dem Swimmingpool verbunden ist, einem weiteren geselligen Raum mit Außenlounges.
Um diese Ebene zu vervollständigen, gibt es drei weitere große Doppelzimmer mit Blick auf den Bach, alle mit eigenem Bad, eines mit Dusche und zwei mit Badewanne.
Angrenzend an die große Außenterrasse befindet sich der herrliche und funktionale Swimmingpool mit großen Liegeflächen, die sich durch extreme Privatsphäre auszeichnen, sowie eine große Veranda, die als schattiger Bereich und als Essbereich im Freien für gesellige Mittag- und Abendessen im Freien genutzt wird Schwimmbad. Zu den Diensten der Gäste des Schwimmbades steht ein Badezimmer mit Dusche mit angrenzendem Technikraum.
Die Dependance besteht aus einem Gebäude auf zwei Ebenen, bestehend aus zwei unabhängigen Immobilieneinheiten, im ersten Stock von ca. 40 Quadratmetern finden wir eine Wohnung bestehend aus einer Eingangsveranda, einem Wohnbereich mit Außenterrasse sowie einem Doppelzimmer mit Badezimmer mit Dusche, während das Haus im Erdgeschoss von ca. 63 Quadratmetern über eine Außenterrasse, ein Wohnzimmer und eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche verfügt.
Diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf auf den Hügeln von Camaiore wird durch verschiedene Parkplätze, eine Garage und eine Holzkonstruktion zur Unterbringung von Gartengeräten und -geräten sowie verschiedene Technikräume für die Verwaltung der Anlagen der Immobilie vervollständigt.
Das prächtige, charmante Bauernhaus, das in der Toskana zum Verkauf steht, ist eine ausgezeichnete Lösung als Wohneigentum oder als Ferienhaus mit hohem Rentabilitätspotenzial für die Vermietung während der Sommersaison.
Das Bauernhaus genießt eine ideale Lage, mitten im Grünen und der Ruhe der Hügel, umgeben von Wäldern, aber nur 20 Minuten vom Zentrum von Camaiore und den Mauern von Lucca sowie 25 Minuten von den goldenen Stränden der Versilia entfernt.
Camaiore ist eine sehr große Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, im Herzen der Versilia, die reich an Charme und Tradition ist. Sein Territorium lässt sich ideal in vier große Gebiete unterteilen: die Hügel der Seimiglia, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste von Lido. Tatsächlich ist es an wenigen anderen Orten der Welt möglich, eine ähnliche Kombination von Landschaften und Szenarien zu finden: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zum See, vom Strand bis zum Apuan-Park. Camaiore ist eine Stadt römischen Ursprungs, sehr interessant für das schöne antike Dorf im zentralen Bereich, wo die Fußgängerzone Vittorio Emanuele den Decumanus und den Drehpunkt des historischen Zentrums darstellt, hier und in den angrenzenden Straßen finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Bars, Restaurants und mehr. Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das ideale Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kunst- und Geschichtsliebhaber. Von den zahlreichen und charakteristischen Hügeldörfern aus können Sie fantastische Naturpanoramen bewundern, auch mit Blick auf die Meeresküste und historische Schönheiten , umgeben von Grün und Ruhe. Von den hügeligen Weilern sind das gut erschlossene Zentrum von Camaiore, das Meer und die Strände der berühmten Riviera della Versilia in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Das hügelige Hinterland ermöglicht Spaziergänge im Grünen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd und die mit dem Auto erreichbaren Berge bieten eine große Auswahl an Routen.
Vom wichtigen Eingang mit schmiedeeisernem Tor und von der Allee, die zur Residenz führt, können Sie die Exklusivität dieses wunderschönen, prestigeträchtigen Anwesens in der Toskana erkennen, das von einem etwa 2,5 Hektar großen Grundstück umgeben ist, auf dem etwa 250 Olivenbäume produziert werden , sowie ein Nebengebäude bestehend aus zwei Wohngebieten.
Das prestigeträchtige Bauernhaus aus dem Jahr 1600 wurde 2007 komplett renoviert, wobei gezielte und gekonnte Sanierungsmaßnahmen durch die Verwendung von Originalmaterialien, Systemen und hervorragenden Oberflächen durchgeführt wurden.
Auf einem sanften Hügelrücken gelegen, besteht das Bauernhaus aus zwei Ebenen, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden, mit insgesamt ca. 470 Quadratmetern, die gepflegten und angenehmen Außenräume entwickeln sich dem Hang des Grundstücks folgend auf zwei verschiedene Stockwerke: Haupt-, Eingangshof, Gehweg neben dem Bach und der Innenhof auf der Rückseite der Residenz befinden sich und sind mit dem Erdgeschoss verbunden, die große Terrasse neben dem Poolbereich befindet sich und ist extern mit dem ersten Stock verbunden .
Beide Ebenen sind durch eine Innentreppe und zwei Außentreppen miteinander verbunden.
Beim Betreten des Erdgeschosses dieses prestigeträchtigen Landhauses finden wir einen ersten Serviceraum, der als Garderobe und Waschküche genutzt wird. Im Inneren des Gebäudes gelangt man in die große Eingangshalle, die rechts vom charakteristischen Weinkeller, dem hellen Studio mit großen Fenstern , das große Esszimmer mit Kamin und daneben die ausgestattete und charakteristische Einbauküche, die nach außen mit einer Außenterrasse verbunden ist, ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen.
Ebenfalls auf dieser Ebene, auf der linken Seite der Eingangshalle, befindet sich ein prächtiger und heller Wohnbereich mit Kamin und herrlichem Blick auf den Bach, ein geräumiges Gästebadezimmer aus Stein mit Badewanne sowie zwei Doppelschlafzimmer mit Bad Dusche.
Die Steintreppe führt in den ersten Stock, der einen weiteren großen Wohnbereich mit Kamin sowie eine elegante Lounge-Bar beherbergt, die von außen mit der großen Terrasse neben dem Swimmingpool verbunden ist, einem weiteren geselligen Raum mit Außenlounges.
Um diese Ebene zu vervollständigen, gibt es drei weitere große Doppelzimmer mit Blick auf den Bach, alle mit eigenem Bad, eines mit Dusche und zwei mit Badewanne.
Angrenzend an die große Außenterrasse befindet sich der herrliche und funktionale Swimmingpool mit großen Liegeflächen, die sich durch extreme Privatsphäre auszeichnen, sowie eine große Veranda, die als schattiger Bereich und als Essbereich im Freien für gesellige Mittag- und Abendessen im Freien genutzt wird Schwimmbad. Zu den Diensten der Gäste des Schwimmbades steht ein Badezimmer mit Dusche mit angrenzendem Technikraum.
Die Dependance besteht aus einem Gebäude auf zwei Ebenen, bestehend aus zwei unabhängigen Immobilieneinheiten, im ersten Stock von ca. 40 Quadratmetern finden wir eine Wohnung bestehend aus einer Eingangsveranda, einem Wohnbereich mit Außenterrasse sowie einem Doppelzimmer mit Badezimmer mit Dusche, während das Haus im Erdgeschoss von ca. 63 Quadratmetern über eine Außenterrasse, ein Wohnzimmer und eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche verfügt.
Diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf auf den Hügeln von Camaiore wird durch verschiedene Parkplätze, eine Garage und eine Holzkonstruktion zur Unterbringung von Gartengeräten und -geräten sowie verschiedene Technikräume für die Verwaltung der Anlagen der Immobilie vervollständigt.
Das prächtige, charmante Bauernhaus, das in der Toskana zum Verkauf steht, ist eine ausgezeichnete Lösung als Wohneigentum oder als Ferienhaus mit hohem Rentabilitätspotenzial für die Vermietung während der Sommersaison.
Das Bauernhaus genießt eine ideale Lage, mitten im Grünen und der Ruhe der Hügel, umgeben von Wäldern, aber nur 20 Minuten vom Zentrum von Camaiore und den Mauern von Lucca sowie 25 Minuten von den goldenen Stränden der Versilia entfernt.
Camaiore ist eine sehr große Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt, im Herzen der Versilia, die reich an Charme und Tradition ist. Sein Territorium lässt sich ideal in vier große Gebiete unterteilen: die Hügel der Seimiglia, die Hauptstadt mit ihrem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste von Lido. Tatsächlich ist es an wenigen anderen Orten der Welt möglich, eine ähnliche Kombination von Landschaften und Szenarien zu finden: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zum See, vom Strand bis zum Apuan-Park. Camaiore ist eine Stadt römischen Ursprungs, sehr interessant für das schöne antike Dorf im zentralen Bereich, wo die Fußgängerzone Vittorio Emanuele den Decumanus und den Drehpunkt des historischen Zentrums darstellt, hier und in den angrenzenden Straßen finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Bars, Restaurants und mehr. Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das ideale Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für Kunst- und Geschichtsliebhaber. Von den zahlreichen und charakteristischen Hügeldörfern aus können Sie fantastische Naturpanoramen bewundern, auch mit Blick auf die Meeresküste und historische Schönheiten , umgeben von Grün und Ruhe. Von den hügeligen Weilern sind das gut erschlossene Zentrum von Camaiore, das Meer und die Strände der berühmten Riviera della Versilia in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Das hügelige Hinterland ermöglicht Spaziergänge im Grünen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd und die mit dem Auto erreichbaren Berge bieten eine große Auswahl an Routen.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积470 m²
- 卧室8
- 浴室数量8
- 土地2.5 ha
- 能效评级G201,16
- 参考代码CASALE LE FARFALLE
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口7.7 km
- 医院7.1 km - Misericordia di Stiava
- 海岸13.9 km
- 滑雪胜地27.8 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房5.5 km - 药房
- 兽医6.4 km - 兽医 - Dottoressa Dalle Luche
卡马约雷:关于城市的信息
- 海拔高出海平面34m
- 面积85.43 km²
- 地理区域川
- 人口31761
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
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- C
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- E
- F
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不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。