6间卧室别墅, 425 m²

卡马约雷, Lucca (省)

维西利亚

VILLA ELEONORA - Elegante e prestigiosa villa in stile Liberty, in vendita in Versilia, a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia di Lido di Camaiore con vista delle Alpi Apuane.
Risalente agli inizi del 1900, questa prestigiosa villa, in vendita in Toscana, è stata totalmente rinnovata nel 2000, attraverso una meticolosa ricerca di materiali originali e, grazie all’attenta manutenzione degli attuali proprietari, attualmente si trova in perfetto stato di manutenzione. 
La proprietà circondata da un giardino di circa 400 mq con tre posti auto, si compone della villa padronale di circa 400 mq, sviluppata su quattro livelli oltre che da una dependance per gli ospiti o per il personale di servizio di circa 25 mq.
Entrando al piano terra rialzato dall’ingresso principale, di più moderna concezione, siamo accolti dal vano scala, ben illuminato dalle grandi vetrate che fanno risaltare il chiaro marmo della scala che collega tutti i livelli della villa sino al piano mansardato. La villa è dotata anche di comodo ascensore a servizio dei piani, interrato, terreno e primo.
Il piano terreno ospita la zona living con camino originario del ’700, collegata esternamente al giardino, suddivisa tramite arredi in area a giorno e zona pranzo, ben collegata alla cucina abitabile, con attigua funzionale dispensa, anch’essa con accesso diretto al giardino, dove è presente un lastricato con pergola dove poter cenare e pranzare durante la bella stagione. Completano questo livello il bellissimo studio totalmente rivestito in pregiato legno, collegato a un disimpegno tramite porte a scomparsa con vetro decorato, oltre ad un primo servizio igienico.
Salendo al primo piano siamo accolti da un luminoso disimpegno con terrazza su cui si aprono da una parte la camera da letto padronale con balcone, cabina armadio e ampio bagno in ceramica di Vietri con vasca idromassaggio. Dall’altro lato del disimpegno troviamo uno studio, due camere doppie che condividono un bagno con doccia. Tutto è ottimamente rifinito con pavimentazioni in parquet e studiate armadiature a muro.
Al piano mansardato, trova collocazione un grande appartamento indipendente costituito un’area living aperta con cucina a vista, due camere da letto, un bagno con doccia ed un locale lavanderia. Quest’area della proprietà è totalmente indipendente dal resto della villa, anche a livello impiantistico. 
Il piano seminterrato è un ambiente dedicato in parte ai locali tecnici, ove si trovano anche la lavanderia ed il caveau, ed in parte dedicato al relax ed all'intrattenimento nell’ampia taverna, ben illuminata, con camino e angolo cottura in muratura e pavimenti in ricercata ardesia indiana. 
Completano la proprietà, in vendita a Lido di Camaiore, la dependance con accesso indipendente dal giardino con proprio porticato, costituita da una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e una zona con predisposizione degli attacchi per un’eventuale cucina. 
Nel curatissimo giardino, ideale per rilassarsi in compagnia, vi sono varie zone d’ombra, un barbecue, una doccia esterna ed un’area coperta per il ricovero delle bicilette oltre a tre posti auto.  
La prestigiosa villa in vendita a Lido di Camaiore è un ottimo investimento per chiunque desideri trasferirsi stabilmente lungo la costa della Versilia, a pochi passi dei servizi principali o per chi cerchi una residenza estiva, molto vicina al mare e con possibilità di ospitare anche il personale di servizio. 

L’esclusiva villa, in vendita a Lido di Camaiore, è posizionato a soli 300 metri dalla passeggiata e dalla spiaggia, in zona residenziale di grande pregio, la collocazione dell’immobile risulta strategica e comoda al raggiungimento anche a piedi di tutti i principali servizi che distano pochi passi dalla proprietà.
Lido di Camaiore è una stazione balneare all'avanguardia che, grazie alle sue particolari caratteristiche, si pone fra le più qualificate località turistiche d'Italia.  La splendida spiaggia di sabbia dorata ed il nuovo pontile sono i protagonisti del panorama incorniciato dal mar Ligure da una parte, e dalle Alpi Apuane e le verdeggianti colline dall’altra, panorama che caratterizza tutto il litorale della famosa Riviera della Versilia. La cittadina è contraddistinta da un’elegante passeggiata a mare, costeggiata da una parte dagli alberghi affacciati sul mare, dall’altra da gran parte degli attrezzatissimi stabilimenti balneari, bar e caffè, ristoranti e negozi. Numerose sono inoltre le attrazioni ed i locali notturni per i più giovani. Per gli sportivi, oltre alle numerose attività da spiaggia, esiste una lunga pista ciclabile che da Viareggio arriva fino a Forte dei Marmi ed oltre. Le tranquille vie interne, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi presentano un tessuto prettamente residenziale, con ville, villette e piccoli condomini, ombreggiati da una rigogliosa vegetazione. La città è situata in posizione ideale per scoprire la suggestiva campagna Toscana, ed è un ottimo punto di partenza verso le principali città d'arte e i centri turistici di Toscana e Liguria. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi.