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VILLA MONTICELLO This prestigious residence, for sale in Camaiore, occupies a dominant and incredibly panoramic position, still being just a few minutes from the city center and the renowned beaches of Versilia.
The luxury villa in Camaiore is surrounded by 10,000 square meters of private garden with swimming pool and is equipped with large relaxation areas and sunbathing areas for sunbathing and relaxing in total privacy.
The property, dating back to the mid-1960s, has been renovated by the current owner, maintaining the natural characteristics of the place and attention to the smallest details, reaching up to the present day in excellent maintenance conditions
The villa is spread over four levels for a total of about 500 square meters, of which two main levels, located on the ground and first floors and two service levels, located on the lower floors, lying on the stone hill and free on three sides.
From the large entrance porch, you enter the ground floor, where we find the living area consisting of a large and bright living room with panoramic views, dining room with fireplace, built-in kitchen and the first double bedroom covered in stone with en-suite bathroom.
Going up an enchanting green marble staircase with wrought iron handrail, you enter the sleeping area on the first floor, consisting of a master bedroom with terrace and en-suite bathroom, two medium-sized bedrooms with access to the splendid loggia and a further bathroom with shower.
Going down to the first basement floor we find a series of functional service rooms, such as the laundry, ironing room, cloakroom, the boiler room and a large storage room connected by an internal staircase to the underlying garage of about 30 square meters, in addition to the characteristic wine cellar carved into the rock .
The lower level of the villa, which can be used for guests or service personnel, has independent access from the outside and houses a totally independent housing solution, consisting of an open space living area, with built-in kitchen, lounge with fireplace and dining area, as well as to a double bedroom with bathroom and a comfortable closet.
Externally, inserted inside the well-kept green spaces of the garden, there is the large swimming pool of 6x12 meters with hydromassage, a bathroom with shower serving the pool, an area with summer kitchen with wood oven and barbecue area, as well as a wooden house for the storage of tools and numerous parking spaces.
The prestigious villa for sale in Camaiore, is positioned on the lower part of the hills at only 1 km from the town centre that has all the major facilities and offices, public and private. The beaches of Versilia are at 9 km, Viareggio, Lido di Camaiore, the prestigious Pietrasanta and the luxurious Forte dei Marmi are all reachable in 15 minutes by car.
The property position is strategical for visiting the main art Tuscan cities such as Pisa and Lucca, which are at only 30 km, Florence at 100 k, and the Ligurian Riviera, Lerici, the poets’ gulf and the wonderful Cinque Terre, far only 70 km.
Camaiore is a very wide community which stretches from the fascinating peaks of the Apuan Alps to the Tyrrhenian Sea, in the heart of Versilia, an area full of charme and tradition. Its territory can be ideally divided into four major areas: Seimiglia hills, the capital with its valley, the plain of Capezzano and the coastline of Lido. Indeed, this area is one of the few places in the world where one can find such a combination of landscapes and sceneries: from the sea to the hills, from the mountains to the lakes, from the beach to the Apuan Alps Natural Park. Camaiore has Roman origins and it is worth visiting its pretty, ancient village centre, where the pedestrian street of Via Vittorio Emanuele represents the decumano and the hub of the historical centre; here and in the nearby streets there are all the main services, shops, pubs, restaurants, and so forth. The hills of Camaiore hinterland are the perfect destination both for nature lovers and culture enthusiasts. From the several and peculiar hilly hamlets, one can admire fantastic natural landscapes, also with a view on the coastline and historical and artistic beauties, immersed in the green and silence of the countryside. From the hilly areas, the centre of Camaiore, the seaside and the beaches of the famous Versilia Riviera can be conveniently reached by car in just a few minutes. The hilly hinterland allows to go walking, cycling or horse riding and the mountains, easily reachable by a short drive, offer a broad range of routes.
VILLA MONTICELLO Questa residenza di grande prestigio, in vendita a Camaiore, occupa una posizione dominante e incredibilmente panoramica, trovandosi comunque a pochi minuti dal centro cittadino e dalle rinomate spiagge della Versilia.
La villa di lusso a Camaiore è circondata da 10.000 mq di giardino privato con piscina ed è fornita di ampi spazi relax e zone prendi sole dove abbronzarsi e rilassarsi in totale privacy.
La proprietà, risalente alla metà degli anni ’60, è stata ristrutturata dall'attuale proprietario, mantenendo le caratteristiche naturali del luogo e la cura nei minimi dettagli, arrivando sino ai giorni nostri in ottime condizioni di manutenzione
La villa si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 500 mq, di cui due livelli principali, posti al piano terreno e primo e due livelli di servizio, posti ai piani inferiori, adagiati alla collina di pietra e liberi su tre lati.
Dal grande porticato di ingresso, si accede al piano terreno, dove troviamo la zona living composta da un ampio e luminoso soggiorno con vista panoramica, tinello con camino, cucina in muratura e la prima camera matrimoniale rivestito in pietra con bagno en-suite.
Salendo una incantevole scala in marmo verde con corrimano in ferro battuto, si accede alla zona notte del primo piano, composta da una camera padronale con terrazza e bagno en-suite, due camere di medie dimensione con l’accesso alla splendida loggia ed un ulteriore bagno con doccia.
Scendendo al primo piano seminterrato troviamo una serie di funzionali locali di servizio, quali la lavanderia, stireria, guardaroba, la centrale termica ed un grande locale ripostiglio collegato da scala interna al sottostante garage di circa 30 mq, oltre alla caratteristica cantina vini scavata nella roccia.
Il livello più basso della villa, utilizzabile per ospiti o personale di servizio, ha accesso indipendente dall’esterno ed ospita una soluzione abitativa totalmente autonoma, composta da una zona giorno open space, con cucina in muratura, salone con camino e zona pranzo, oltre ad una camera matrimoniale con bagno e un comodo ripostiglio.
Esternamente, inseriti all’interno dei curati spazi a verde del giardino, trovano collocazione la grande piscina di metri 6x12 con idromassaggio, un bagno con doccia a servizio della piscina, una zona con cucina estiva con forno a legna e zona barbecue, oltre ad una casetta in legno per il ricovero degli attrezzi e numerosi posti auto.
La villa in vendita a Camaiore, risulta posizionata sulla primissima collina a solo 1 km dal centro storico fornito di tutti i principali servizi sia pubblici che privati. Il mare del litorale della Versilia dista 9 km, Viareggio e Lido di Camaiore oltre alla splendida città di Pietrasanta, sono raggiungibili comodamente in 15 minuti d’auto.
La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Pisa e Lucca distanti poco più di 30 km, Firenze 100 km, oltre alla costa ligure, a Lerici, al golfo dei poeti ed alle splendide “Cinque terre”, distanti solo 70 km circa. Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro.
Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia. Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari, si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi.
