2间卧室公寓, 65 m²

莫扎诺镇, Lucca (省)

Apartment "IL GLADIOLO" - Near the historic center of the village, but in a quiet position, for sale immediately habitable apartment located on the first floor, obtained from a renovation of a historic building in the typical Tuscan rustic style with exposed beams and terracotta bricks. It consists of entrance to the living room with fireplace and kitchenette, hallway, bathroom with shower, double bedroom and single room. Accompanying on the ground floor we have a private cellar of 5/6 square meters. Autonomous methane heating. Shops and more: in the center - Lucca: 23 km - Pisa: 45 km - Versilia: 50 km - Florence: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone: 50 km. Energy Class G - IPE 173.8 kwh/sqm year. - For more information contact: 0039 05831646868 or 0039 3473225117 or info@selectimmobiliare.com

Das Apartment IL GLADIOLO liegt im Herzen von Borgo a Mozzano, im Serchio-Tal. Das Dorf verkörpert seit jeher die harmonische Verbindung zwischen der Stadt Lucca, dem Tal und den Bergen. Dank seiner strategischen Lage und guten Anbindung fließt das Alltagsleben hier ganz natürlich. Komfortable Dienstleistungen, kleine Läden und ein starkes Gemeinschaftsgefühl prägen das Bild, das heutzutage immer seltener wird. Hier ist die Toskana kein Postkartenmotiv, sondern authentische Realität, die man Tag für Tag erlebt.
Hier befinde ich mich, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, nah genug, um alles in Reichweite zu haben, und doch abgeschieden genug, um absolute Ruhe zu garantieren. Mein Name ist Il Gladiolo, und ich bin Teil eines historischen Gebäudes, das dank einer umfassenden Renovierung, die 2008 abgeschlossen wurde, zu neuem Leben erweckt wurde. Die Renovierung war darauf ausgelegt, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren und es in ein solides, einladendes und zeitloses Zuhause zu verwandeln.
Wenn Sie die Treppe ins erste Stockwerk hinaufsteigen, betreten Sie meine Welt: freiliegende Holzbalken, warme Terrakottafliesen und eine behagliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist mein Herzstück, ein Ort, an dem der Kamin Sie in der kalten Jahreszeit willkommen heißt und die Küchenzeile sich unauffällig einfügt, bereit für den Alltag. Sie kommen hierher und fühlen sich sofort wie zu Hause, ganz ohne Erklärungen.
Ein Flur führt zum funktionalen und gut proportionierten Badezimmer mit Dusche und zu meinen beiden Schlafzimmern, einem Doppelzimmer, das zum Entspannen gedacht ist, und einem Einzelzimmer, das je nach Bedarf der Bewohner als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss besitze ich außerdem einen privaten Keller, einen einfachen, aber wertvollen Raum, der sich immer wieder als nützlich erweist und meine Identität vollendet.
Ich wurde mit Sorgfalt und Respekt bewohnt und bin nun bereit für neues Leben. Die Heizung ist unabhängig und gasbetrieben, der Alltag ist komfortabel und die Verkehrsanbindung hervorragend. Lucca ist in der Nähe, Pisa und die Versilia sind gut erreichbar, und die Garfagnana und der Abetone bieten Zugang zur Natur und den Bergen.
Ich bin Il Gladiolo, ein authentisches, harmonisches Apartment - ohne Schnickschnack, aber mit Charakter. Ein Ort, an dem man nicht nur vorbeigeht, sondern an dem man verweilt, lebt und sich wirklich wie zu Hause fühlt.
Geschäfte und mehr: im Zentrum - Lucca: 23 km - Pisa: 45 km - Versilia: 50 km - Florenz: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone: 50 km.
Energieklasse G - IPE 173,8 kWh/m² pro Jahr.
Zu verkaufen. Wohnung. Borgo a Mozzano. Lucca. Toskana.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.

Appartement IL GLADIOLO. Au cœur de Borgo a Mozzano, dans la vallée du Serchio, se niche un village qui a toujours incarné l'équilibre entre la ville de Lucques, la vallée et les montagnes. Un emplacement stratégique, bien desservi, où la vie quotidienne s'écoule naturellement, avec des services pratiques, des commerces de proximité et ce sens de la communauté si rare de nos jours. Ici, la Toscane n'est pas une image de carte postale, mais une réalité authentique, vécue au quotidien.
Me voici, à deux pas du centre-ville, assez proche pour avoir tout à portée de main, mais suffisamment à l'écart pour garantir la tranquillité. Je m'appelle Il Gladiolo et je vis dans un bâtiment historique qui a retrouvé une nouvelle jeunesse grâce à une rénovation complète, achevée en 2008. Cette rénovation a été conçue pour respecter l'âme originelle du bâtiment et le transformer en une demeure solide, accueillante et intemporelle.
En montant au premier étage, vous pénétrez dans mon univers, fait de poutres apparentes, de terre cuite chaleureuse sous vos pieds et d'une atmosphère intime. Le salon est mon cœur, un espace où la cheminée vous accueille durant les saisons plus froides et où la kitchenette se niche discrètement, prête à s'adapter aux gestes du quotidien. Ici, on se sent immédiatement chez soi, sans qu'on ait besoin d'explications.
Un couloir mène à la salle de bains fonctionnelle et bien proportionnée avec douche, et à mes deux chambres : une chambre double conçue pour la détente et une chambre simple qui peut être aménagée en chambre d'amis, en bureau ou en espace personnel selon les besoins de ses occupants.
Au rez-de-chaussée, j'ai aussi une cave privée, un espace simple mais précieux, un de ceux qui sont toujours utiles et qui complètent véritablement mon identité.
J'ai été habitée avec soin et respect, et je suis immédiatement prête à accueillir une nouvelle vie. Le chauffage est individuel, au gaz, le quotidien est confortable et les transports sont excellents. Lucques est à proximité, Pise et la Versilia sont facilement accessibles, et la Garfagnana et l'Abetone offrent un accès à la nature et aux montagnes.
Je suis Il Gladiolo, un appartement authentique et équilibré, sans superflu mais plein de caractère. Un lieu où l'on ne fait pas que passer, mais où l'on choisit de s'installer, de vivre et de se sentir vraiment chez soi.
Commerces et plus : au centre - Lucques : 23 km - Pise : 45 km - Versilia : 50 km - Florence : 75 km - Garfagnana : 30 km - Abetone : 50 km.
Classe énergétique G - IPE 173,8 kWh/m2 par an.
À vendre. Appartement. Borgo à Mozzano. Lucques. Toscane.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.

Apartamento IL GLADIOLO. En el corazón de Borgo a Mozzano, en el Valle del Serchio, se encuentra un pueblo que siempre ha representado un equilibrio entre la ciudad de Lucca, el valle y las montañas. Una ubicación estratégica, bien comunicada, donde la vida cotidiana fluye con naturalidad, con servicios convenientes, tiendas y ese sentido de comunidad cada vez más escaso. Aquí, la Toscana no es una imagen de postal, sino una auténtica realidad que se vive día tras día.
Aquí me encuentro, a pocos pasos del centro, lo suficientemente cerca para tener todo a mano y a la vez lo suficientemente apartado para garantizar la tranquilidad. Me llamo Il Gladiolo y formo parte de un edificio histórico que ha cobrado nueva vida gracias a una renovación completa, finalizada en 2008, diseñada para respetar el alma original del edificio y transformarlo en un hogar sólido, acogedor y atemporal.
Al subir a la primera planta, entras en mi mundo, hecho de vigas vistas, terracota cálida bajo los pies y un ambiente hogareño. El salón es mi corazón, un espacio donde la chimenea te da la bienvenida durante las estaciones más frías y la cocina americana se acomoda discretamente, lista para la rutina diaria. Llegas aquí y te sientes como en casa al instante, sin necesidad de explicaciones.
Un pasillo conduce al baño funcional y bien proporcionado con ducha, y a mis dos habitaciones, una doble diseñada para el descanso y una individual que puede adaptarse para convertirse en habitación de invitados, estudio o espacio personal según las necesidades de quienes la habiten.
En la planta baja también tengo una bodega privada, un espacio sencillo pero precioso, de esos que siempre vienen bien y que realmente completan mi identidad.
Me han tratado con cariño y respeto, y estoy lista para dar la bienvenida a una nueva vida. La calefacción es independiente, de gas, la vida cotidiana es cómoda y las conexiones de transporte son excelentes. Lucca está cerca, Pisa y Versilia son fácilmente accesibles, y Garfagnana y Abetone ofrecen acceso a la naturaleza y las montañas.
Soy Il Gladiolo, un apartamento auténtico y equilibrado, sin excesos, pero con carácter. Un lugar donde no solo pasas de largo, sino donde eliges quedarte, vivir y sentirte como en casa.
Tiendas y más: en el centro - Lucca: 23 km - Pisa: 45 km - Versilia: 50 km - Florencia: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone: 50 km.
Clase energética G - IPE 173,8 kwh/m2 al año.
En venta. Departamento. Borgo a Mozzano. Luca. Toscana.
Para más información contáctenos al 347/3225117.

Apartamento IL GLADIOLO No coração de Borgo a Mozzano, no Vale do Serchio, encontra-se uma vila que sempre representou um equilíbrio entre a cidade de Lucca, o vale e as montanhas. Uma localização estratégica, bem conectada, onde a vida cotidiana flui naturalmente, com serviços convenientes, comércio local e aquele senso de comunidade cada vez mais raro hoje em dia. Aqui, a Toscana não é uma imagem de cartão-postal, mas uma realidade autêntica, vivida dia após dia.
É aqui que me encontro, a poucos passos do centro da cidade, perto o suficiente para ter tudo ao alcance, mas isolado o bastante para garantir tranquilidade. Meu nome é Il Gladiolo, e faço parte de um edifício histórico que ganhou nova vida graças a uma reforma completa, concluída em 2008, projetada para respeitar a alma original do prédio e transformá-lo em uma casa sólida, acolhedora e atemporal.
Ao subir para o primeiro andar, você entra no meu mundo, feito de vigas expostas, terracota quente sob os pés e uma atmosfera acolhedora. A sala de estar é o meu coração pulsante, um espaço onde a lareira te recebe nos meses mais frios e a minicozinha se aninha discretamente, pronta para a rotina diária. Você chega aqui e imediatamente se sente em casa, sem precisar de explicações.
Um corredor dá acesso ao banheiro funcional e bem dimensionado com chuveiro, e aos meus dois quartos: um de casal projetado para relaxamento e um de solteiro que pode ser adaptado para se tornar um quarto de hóspedes, escritório ou espaço pessoal, dependendo das necessidades de quem mora lá.
No piso térreo também tenho uma adega privativa, um espaço simples, mas precioso, daqueles que sempre me são úteis e que realmente completam a minha identidade.
Fui habitada com cuidado e respeito e estou pronta para receber uma nova vida. O aquecimento é independente, a gás, o dia a dia é confortável e as ligações de transporte são excelentes. Lucca fica perto, Pisa e Versilia são facilmente acessíveis, e Garfagnana e Abetone oferecem acesso à natureza e às montanhas.
Sou Il Gladiolo, um apartamento autêntico e equilibrado, sem excessos, mas com personalidade. Um lugar onde você não apenas passa, mas onde escolhe ficar, viver e se sentir verdadeiramente em casa.
Lojas e muito mais: no centro - Lucca: 23 km - Pisa: 45 km - Versilia: 50 km - Florença: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone: 50 km.
Classe energética G - IPE 173,8 kWh/m² por ano.
À venda. Apartamento. Borgo a Mozzano. Luca. Toscana.
Para obter informações, entre em contato conosco pelo número 347/3225117.