1间卧室公寓, 65 m²

莫扎诺镇, Lucca (省)

THE TOSCANO NIDO small 50 sqm apartment with one bedroom for sale in Borgo a Mozzano in the hamlet of Cune, in a hilly area 650 meters above sea level.
This 50 sq. m. house, nestled in the village of Cune, is like a little jewel hidden among the Tuscan hills, surrounded by the silence and timeless beauty of the countryside. Entering this home means leaving behind the modern frenzy and immersing yourself in a world made of authentic details and welcoming atmospheres. It is a small but special refuge, where every corner tells a story, and where the pace slows down, allowing you to rediscover serenity.
Just thirty minutes from Lucca, this home is located in a charming ancient village, framed by medieval streets and a landscape that seems to have come out of a painting, made of green hills and chestnut woods as far as the eye can see. With its 50 square meters distributed on two floors plus a cellar, this house is cared for in the smallest details and immediately ready to welcome those looking for an intimate and welcoming refuge.
The ground floor, with terracotta floors and exposed wooden beams, conveys a feeling of solidity and warmth, as if every element were there to embrace those who enter. The living room is a space that invites you to relax, perfect for a quiet evening in a cozy environment. The bathroom, with its carefully designed decorations, is not only a functional place but a small corner of charm.
A wooden staircase, which creaks gently underfoot, leads to the upper floor. Here, the corridor leads to the master bedroom, a true nest of tranquility, where the wooden beams on the ceiling create a unique atmosphere, suspended between past and present. It is a place where you can wake up with the first rays of the sun filtering through the windows and rediscover the pleasure of a slow awakening.
Finally, the house is equipped with a cellar, cool and perfect for storing wines or cheeses, or for creating a space to customize, dedicated to your passions.
This small home, surrounded by uncontaminated nature and the Tuscan landscape, is a true oasis of peace, ready to give those who live there a unique experience: a return to simplicity, authentic beauty and the tranquility of a life that flows slowly, accompanied by the charm of ancient traditions.
No work to be done, immediately habitable.
Independent heating with methane boiler and pellet stove.
Usable surface area 50 m2 and Commercial surface area 65 m2.
Distances: Borgo a Mozzano: 5 km - Bagni di Lucca: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (airport): 50 km - Versilia (sea): 50 km - Florence: 90 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (skiing): 50 km.
Energy Class G - EPgl,ren 240.46 kwh/m2 per year.
For information contact us at 347/3225117.

THE TOSCANO NIDO: Kleine 50 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Borgo a Mozzano im Weiler Cune, in einer hügeligen Gegend 650 Meter über dem Meeresspiegel.
Dieses 50 m² große Haus im Dorf Cune ist wie ein kleines Juwel inmitten der toskanischen Hügel, umgeben von der Stille und zeitlosen Schönheit der Landschaft. Wer dieses Haus betritt, lässt den modernen Trubel hinter sich und taucht ein in eine Welt aus authentischen Details und einladender Atmosphäre. Es ist ein kleines, aber besonderes Refugium, in dem jeder Winkel eine Geschichte erzählt und wo das Tempo langsamer wird und man zur Ruhe zurückfindet.
Nur dreißig Minuten von Lucca entfernt liegt dieses Haus in einem charmanten alten Dorf, umgeben von mittelalterlichen Gassen und einer Landschaft, die wie aus einem Gemälde stammt: grüne Hügel und Kastanienwälder, so weit das Auge reicht. Mit seinen 50 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen plus Keller, ist dieses Haus bis ins kleinste Detail gepflegt und sofort bereit, diejenigen willkommen zu heißen, die einen intimen und einladenden Rückzugsort suchen.
Das Erdgeschoss mit seinen Terrakottaböden und freiliegenden Holzbalken vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Wärme, als ob jedes Element dazu da wäre, den Eintretenden zu umarmen. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und eignet sich perfekt für einen ruhigen Abend in gemütlicher Atmosphäre. Das Badezimmer mit seiner sorgfältig gestalteten Dekoration ist nicht nur ein funktionaler Ort, sondern auch ein kleines, charmantes Plätzchen.
Eine Holztreppe, die leise unter den Füßen knarrt, führt ins Obergeschoss. Hier führt der Flur zum Hauptschlafzimmer, einem wahren Nest der Ruhe, wo die Holzbalken an der Decke eine einzigartige Atmosphäre zwischen Vergangenheit und Gegenwart schaffen. Hier können Sie mit den ersten Sonnenstrahlen, die durch die Fenster fallen, aufwachen und die Freude am langsamen Erwachen wiederentdecken.
Schließlich ist das Haus mit einem Keller ausgestattet, der kühl und perfekt für die Lagerung von Weinen oder Käse geeignet ist oder um einen individuell gestaltbaren Raum zu schaffen, der Ihren Leidenschaften gewidmet ist.
Dieses kleine Haus, umgeben von unberührter Natur und der toskanischen Landschaft, ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis: eine Rückkehr zur Einfachheit, authentischen Schönheit und der Ruhe eines langsam fließenden Lebens, begleitet vom Charme alter Traditionen.
Es sind keine Arbeiten erforderlich, sofort bewohnbar.
Unabhängige Heizung mit Methankessel und Pelletofen.
Nutzfläche 50 m2 und Gewerbefläche 65 m2.
Entfernungen: Borgo a Mozzano: 5 km - Bagni di Lucca: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (Flughafen): 50 km - Versilia (Meer): 50 km - Florenz: 90 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (Skifahren): 50 km.
Energieklasse G - EPgl,ren 240,46 kWh/m2 pro Jahr.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.

LE TOSCANO NIDO petit appartement de 50 m² avec une chambre à vendre à Borgo a Mozzano dans le hameau de Cune, dans une zone vallonnée à 650 mètres d'altitude.
Cette maison de 50 m², nichée dans le village de Cune, est un véritable joyau caché au cœur des collines toscanes, baignée par le silence et la beauté intemporelle de la campagne. Entrer dans cette demeure, c'est quitter la frénésie du moderne et s'immerger dans un univers fait de détails authentiques et d'atmosphères chaleureuses. C'est un refuge intime et privilégié, où chaque recoin raconte une histoire et où le rythme ralentit, vous permettant de retrouver la sérénité.
À seulement trente minutes de Lucques, cette maison est située dans un charmant village ancien, encadré par des ruelles médiévales et un paysage digne d'un tableau, fait de collines verdoyantes et de châtaigniers à perte de vue. Avec ses 50 m² répartis sur deux étages plus une cave, cette maison est soignée dans les moindres détails et prête à accueillir ceux qui recherchent un refuge intime et chaleureux.
Le rez-de-chaussée, avec ses sols en terre cuite et ses poutres apparentes, dégage une impression de solidité et de chaleur, comme si chaque élément était là pour accueillir chaleureusement ceux qui y entrent. Le salon est un espace propice à la détente, idéal pour une soirée tranquille dans une ambiance chaleureuse. La salle de bains, aux décorations soignées, est non seulement fonctionnelle, mais aussi un petit coin de charme.
Un escalier en bois, qui craque doucement sous les pas, mène à l'étage. De là, le couloir mène à la chambre principale, véritable havre de paix, où les poutres apparentes au plafond créent une atmosphère unique, suspendue entre passé et présent. C'est un lieu où l'on peut se réveiller aux premiers rayons du soleil filtrant à travers les fenêtres et redécouvrir le plaisir d'un réveil en douceur.
Enfin, la maison est équipée d'une cave, fraîche et parfaite pour conserver vins ou fromages, ou pour créer un espace à personnaliser, dédié à vos passions.
Cette petite maison, entourée d'une nature intacte et du paysage toscan, est une véritable oasis de paix, prête à offrir à ceux qui y vivent une expérience unique : un retour à la simplicité, à la beauté authentique et à la tranquillité d'une vie qui coule lentement, accompagnée du charme des anciennes traditions.
Aucun travaux à prévoir, habitable de suite.
Chauffage indépendant avec chaudière au méthane et poêle à granulés.
Surface utile 50 m2 et Surface commerciale 65 m2.
Distances : Borgo a Mozzano : 5 km - Bagni di Lucca : 12 km - Lucques : 23 km - Pise (aéroport) : 50 km - Versilia (mer) : 50 km - Florence : 90 km - Garfagnana : 31 km - Abetone (ski) : 50 km.
Classe énergétique G - EPgl,ren 240,46 kwh/m2 par an.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.

EL NIDO TOSCANO Pequeño apartamento de 50 m2 con un dormitorio en venta en Borgo a Mozzano en la fracción de Cune, en una zona montañosa a 650 metros sobre el nivel del mar.
Esta casa de 50 m², enclavada en el pueblo de Cune, es como una pequeña joya escondida entre las colinas toscanas, rodeada del silencio y la belleza atemporal del campo. Entrar en esta casa significa dejar atrás el frenesí moderno y sumergirse en un mundo de detalles auténticos y ambientes acogedores. Es un refugio pequeño pero especial, donde cada rincón cuenta una historia y donde el ritmo se calma, permitiéndote redescubrir la serenidad.
A solo treinta minutos de Lucca, esta casa se encuentra en un encantador pueblo antiguo, enmarcada por calles medievales y un paisaje que parece sacado de un cuadro, compuesto de verdes colinas y bosques de castaños hasta donde alcanza la vista. Con sus 50 metros cuadrados distribuidos en dos plantas más un sótano, esta casa está cuidada hasta el último detalle y lista para recibir de inmediato a quienes buscan un refugio íntimo y acogedor.
La planta baja, con suelos de terracota y vigas de madera a la vista, transmite una sensación de solidez y calidez, como si cada elemento estuviera allí para acoger a quienes entran. El salón es un espacio que invita a la relajación, perfecto para una velada tranquila en un ambiente acogedor. El baño, con su cuidada decoración, no es solo un espacio funcional, sino también un pequeño rincón con encanto.
Una escalera de madera, que cruje suavemente bajo los pies, conduce a la planta superior. Aquí, el pasillo conduce al dormitorio principal, un auténtico remanso de paz, donde las vigas de madera del techo crean una atmósfera única, suspendida entre el pasado y el presente. Es un lugar donde despertar con los primeros rayos de sol filtrándose por las ventanas y redescubrir el placer de un despertar pausado.
Por último, la casa está equipada con una bodega, fresca y perfecta para guardar vinos o quesos, o para crear un espacio a personalizar, dedicado a tus pasiones.
Esta pequeña casa, rodeada de naturaleza incontaminada y del paisaje toscano, es un verdadero oasis de paz, lista para regalar a quienes viven allí una experiencia única: un regreso a la simplicidad, a la belleza auténtica y a la tranquilidad de una vida que fluye lentamente, acompañada por el encanto de las tradiciones antiguas.
No hace falta hacer ninguna obra, inmediatamente habitable.
Calefacción independiente con caldera de metano y estufa de pellets.
Superficie útil 50 m2 y Superficie comercial 65 m2.
Distancias: Borgo a Mozzano: 5 km - Bagni di Lucca: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeropuerto): 50 km - Versilia (mar): 50 km - Florencia: 90 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (esquí): 50 km.
Clase energética G - EPgl,ren 240,46 kwh/m2 al año.
Para más información contáctenos al 347/3225117.

O TOSCANO NIDO pequeno apartamento de 50 m² com um quarto à venda em Borgo a Mozzano, no vilarejo de Cune, em uma área montanhosa a 650 metros acima do nível do mar.
Esta casa de 50 m², aninhada na vila de Cune, é como uma pequena joia escondida entre as colinas da Toscana, cercada pelo silêncio e pela beleza atemporal da paisagem campestre. Entrar nesta casa significa deixar para trás o frenesi moderno e mergulhar em um mundo feito de detalhes autênticos e atmosferas acolhedoras. É um refúgio pequeno, mas especial, onde cada canto conta uma história e onde o ritmo desacelera, permitindo que você redescubra a serenidade.
A apenas trinta minutos de Lucca, esta casa está localizada em um charmoso vilarejo antigo, emoldurado por ruas medievais e uma paisagem que parece ter saído de uma pintura, feita de colinas verdes e bosques de castanheiros a perder de vista. Com seus 50 metros quadrados distribuídos em dois andares mais uma adega, esta casa é cuidada nos mínimos detalhes e está pronta para receber aqueles que procuram um refúgio íntimo e acolhedor.
O térreo, com piso de terracota e vigas de madeira aparentes, transmite uma sensação de solidez e aconchego, como se cada elemento estivesse ali para acolher quem entra. A sala de estar é um espaço que convida ao relaxamento, perfeito para uma noite tranquila em um ambiente aconchegante. O banheiro, com sua decoração cuidadosamente planejada, não é apenas um lugar funcional, mas também um cantinho de charme.
Uma escada de madeira, que range suavemente sob os pés, leva ao andar superior. Aqui, o corredor leva ao quarto principal, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde as vigas de madeira no teto criam uma atmosfera única, suspensa entre o passado e o presente. É um lugar onde você pode acordar com os primeiros raios de sol filtrando pelas janelas e redescobrir o prazer de um despertar tranquilo.
Por fim, a casa é equipada com uma adega, fresca e perfeita para armazenar vinhos ou queijos, ou para criar um espaço personalizado, dedicado às suas paixões.
Esta pequena casa, cercada pela natureza intocada e pela paisagem toscana, é um verdadeiro oásis de paz, pronta para proporcionar a quem ali vive uma experiência única: um retorno à simplicidade, à beleza autêntica e à tranquilidade de uma vida que flui lentamente, acompanhada pelo encanto das tradições antigas.
Nenhuma obra a ser feita, imediatamente habitável.
Aquecimento independente com caldeira a metano e salamandra a pellets.
Área útil de 50 m2 e área comercial de 65 m2.
Distâncias: Borgo a Mozzano: 5 km - Bagni di Lucca: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mar): 50 km - Florença: 90 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (esqui): 50 km.
Classe energética G - EPgl,ren 240,46 kwh/m2 por ano.
Para mais informações entre em contato conosco pelo telefone 347/3225117.