3间卧室乡间房屋, 220 m²

莫扎诺镇, Lucca (省)

CASALE DEL BALLARI for Sale Borgo a Mozzano (LU), Hamlet of Valdottavo.
Hello, I am CASALE DEL BALLARI, a peaceful refuge immersed in the enchanting Tuscan hills, located in the charming hamlet of Valdottavo, in the Municipality of Borgo a Mozzano. I am an authentic jewel in exposed stone, and although I need renovation, my potential is endless.
I am located on the first hill of the relief that divides Valdottavo from the Municipality of Pescaglia, and I have access to my property directly from the municipal road in front. I am surrounded by terraced land of about 3,000 square meters on all sides except the east side because I am flanked by a house already renovated and inhabited.
To get to me, you go up from the field where you can park to the front yard. The Tuscan peasant yard was a fundamental element of life in the countryside. This space represented the center of agricultural and social life for peasant families and land workers. It was an open and often paved area, located in front of the farmhouse, where various activities related to agricultural life took place. It was the place where the products of the land were processed and stored, such as wheat and other cereals, which were beaten, dried and preserved.
And then there's me. Casale del Ballari. I have retained all the original Tuscan features, such as chestnut beams and joists and terracotta bricks, which evoke a bygone era and add an authentic and rustic charm to my property. My usable area is approximately 160 square meters while the commercial area is 220 square meters.
I am composed of the house and other rural annexes. The house is composed of an entrance hall, eat-in kitchen with fireplace, living room, another room used as a warehouse that can be transformed into a home, stairwell, small toilet and cellar, as well as a room used as a storage room with external access. On the first floor we find a roof terrace, three bedrooms and a hallway. On the back with independent access we find a warehouse on two floors that was used as a stable and barn, as well as access to the attic consisting of two rooms. Versatile spaces ready to be transformed according to your needs. They could become an art workshop, a wine cellar, or simply a place to store the fruits of your vegetable garden and garden. Also included is a shed and porch.
In front of me, on the right side of the farmyard, you will find an ancient wood-fired oven, a precious witness of Tuscan culinary traditions. Imagine yourself preparing bread, pizza or roasts in this corner of history, surrounded by the natural beauty of the hills.
My surrounding land of about 3,000 square meters is a true natural paradise. You can create a lush garden, plant an orchard, or create a vineyard that produces the wine of your dreams. There is plenty of space to build a swimming pool, where you can relax during the hot summer days, or a play area for children.
I am located just 5 minutes walk from the town center, allowing you to enjoy the tranquility of the countryside without giving up the convenience of city services.
Inside, the possibilities are endless. You can keep my rustic style, enhancing my historical details such as exposed wooden beams and terracotta floors, combining them with modern comforts to create a home that perfectly reflects your style and needs.
I am perfect as a first or second home, but my structure and my unique charm also make me ideal as a BB or farmhouse, offering your guests an authentic and unforgettable experience.
Come and discover me, let yourself be enchanted by my history and my potential. I am CASALE DEL BALLARI, and I am ready to become your refuge of peace and beauty in the heart of the Tuscan hills.
Commercial area 220 sq. m. - Usable area 160 sq. m. - Land 3,000 sq. m.
The building is located in the province of Lucca, in the municipality of Borgo a Mozzano, an hour's drive from all the major tourist centers of Tuscany.
Shops and other: 0.5 km - Borgo a Mozzano: 7 km...

CASALE DEL BALLARI zu verkaufen Borgo a Mozzano (LU), Weiler Valdottavo.
Hallo, ich bin CASALE DEL BALLARI, ein friedlicher Zufluchtsort inmitten der bezaubernden Hügel der Toskana, gelegen im charmanten Weiler Valdottavo in der Gemeinde Borgo a Mozzano. Ich bin ein wahres Juwel aus Sichtstein und obwohl ich eine Renovierung brauche, ist mein Potenzial endlos.
Ich befinde mich auf dem ersten Hügel des Reliefs, das Valdottavo von der Gemeinde Pescaglia trennt, und habe Zugang zu meinem Grundstück direkt von der davorliegenden Gemeindestraße. Ich bin von einem Terrassengrundstück von etwa 3.000 Quadratmetern umgeben. auf allen Seiten außer der Ostseite, da ich neben einem bereits renovierten und bewohnten Haus stehe.
Um zu mir zu gelangen, geht Ihr vom Feld, wo Ihr parken könnt, bis zum davorliegenden Hof. Der toskanische Bauernhof war ein grundlegender Bestandteil des Lebens auf dem Land. Dieser Raum stellte das Zentrum des landwirtschaftlichen und sozialen Lebens für Bauernfamilien und Landarbeiter dar. Es handelte sich um einen offenen und oft gepflasterten Bereich vor dem Bauernhaus, auf dem verschiedene Aktivitäten im Zusammenhang mit dem landwirtschaftlichen Leben stattfanden. Hier wurden die Produkte des Landes verarbeitet und gelagert, beispielsweise Weizen und andere Getreidesorten, die geschlagen, getrocknet und konserviert wurden.
Und dann bin da noch ich. Ballari-Bauernhaus. Ich habe alle ursprünglichen toskanischen Merkmale beibehalten, wie Balken und Träger aus Kastanienholz und Terrakotta-Ziegel, die an eine vergangene Ära erinnern und meinem Anwesen einen authentischen, rustikalen Charme verleihen. Meine Nutzfläche beträgt ca. 160 m2. während die gewerbliche Fläche 220 m2 beträgt.
Ich bestehe aus dem Wohnhaus und weiteren ländlichen Nebengebäuden. Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einer Wohnküche mit Kamin, einem Wohnzimmer, einem weiteren als Lager genutzten Raum, der in einen Wohnraum umgewandelt werden kann, einem Treppenhaus, einer kleinen Toilette und einem Keller sowie einem Abstellraum mit Außenzugang. Im ersten Stock finden wir eine Dachterrasse, drei Schlafzimmer und einen Flur. Auf der Rückseite mit separatem Zugang finden wir ein zweistöckiges Lagerhaus, das als Stall und Scheune genutzt wurde, sowie einen Zugang zum Dachboden, der aus zwei Räumen besteht. Vielseitige Räume, die Ihren Bedürfnissen entsprechend umgestaltet werden können. Sie könnten zu einem Kunstlabor, einem Weinkeller oder einfach einem Ort werden, an dem Sie die Früchte Ihres Gemüse- und Gartengartens lagern. Ebenfalls enthalten sind ein Vordach und eine Veranda.
Vor mir, auf der rechten Seite des Hofes, finden Sie einen alten Holzofen, ein wertvolles Zeugnis der toskanischen Kochtradition. Stellen Sie sich vor, Sie bereiten in diesem historischen Winkel Brot, Pizza oder Braten zu, umgeben von der natürlichen Schönheit der Hügel.
Mein umliegendes Grundstück ist ca. 3.000 Quadratmeter groß. es ist ein wahres Naturparadies. Sie können einen üppigen Garten anlegen, einen Obstgarten bepflanzen oder einen Weinberg anlegen, der den Wein Ihrer Träume hervorbringt. Es gibt viel Platz, um einen Swimmingpool zu bauen, in dem Sie an heißen Sommertagen entspannen können, oder einen Spielbereich für Kinder.
Ich befinde mich nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, sodass Sie die Ruhe der Landschaft genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Im Inneren sind die Möglichkeiten endlos. Sie können meinen rustikalen Stil beibehalten und meine historischen Details wie freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden hervorheben und sie mit modernem Komfort kombinieren, um ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Stil und Ihre Bedürfnisse perfekt widerspiegelt.
Ich bin perfekt als erstes oder zweites Zuhause, aber meine Struktur und mein einzigartiger Charme machen mich auch ideal als BB oder Bauernhaus und bieten Ihren Gästen...

CASALE DEL BALLARI à vendre Borgo a Mozzano (LU), Hameau de Valdottavo.
Bonjour, je suis CASALE DEL BALLARI, un refuge paisible immergé dans les charmantes collines toscanes, situé dans le charmant hameau de Valdottavo, dans la municipalité de Borgo a Mozzano. Je suis un véritable bijou en pierre apparente, et même si j'ai besoin d'une rénovation, mon potentiel est infini.
Je suis situé sur la première colline du relief qui sépare Valdottavo de la municipalité de Pescaglia, et j'ai accès à ma propriété directement depuis la route municipale en face. Je suis entouré d'un terrain en terrasses d'environ 3 000 mètres carrés. de tous les côtés sauf le côté Est car je suis à côté d'une maison qui a déjà été rénovée et habitée.
Pour venir chez moi, vous montez du champ où vous pouvez vous garer jusqu'à la cour de ferme en face. La cour paysanne toscane était un élément fondamental de la vie à la campagne. Cet espace représentait le centre de la vie agricole et sociale des familles paysannes et des travailleurs de la terre. C'était un espace ouvert et souvent pavé, situé devant la ferme, où se déroulaient diverses activités liées à la vie agricole. C'était le lieu où les produits de la terre étaient transformés et stockés, comme le blé et d'autres céréales, qui étaient battus, séchés et conservés.
Et puis il y a moi. Ferme Ballari. J'ai conservé tous les éléments toscans d'origine, tels que les poutres et solives en châtaignier et les briques en terre cuite, qui évoquent une époque révolue et ajoutent un charme authentique et rustique à ma propriété. Ma surface utilisable est d'environ 160 m2. tandis que la partie commerciale fait 220 m2.
Je suis composé de la maison et d'autres annexes rurales. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine dînatoire avec cheminée, d'un séjour, d'une autre pièce servant d'entrepôt pouvant être transformée en espace de vie, d'une cage d'escalier, d'un petit WC et d'une cave, ainsi que d'un débarras avec accès extérieur. Au premier étage, nous trouvons une terrasse sur le toit, trois chambres et un couloir. À l'arrière avec accès indépendant, nous trouvons un entrepôt à deux étages qui servait d'écurie et de grange, en plus de l'accès au grenier composé de deux pièces. Des espaces polyvalents prêts à être transformés selon vos besoins. Ils pourraient devenir un laboratoire d'art, une cave à vin ou simplement un lieu pour stocker les fruits de votre potager et de votre jardin. Un auvent et un porche sont également inclus.
Devant moi, sur le côté droit de la cour de la ferme, vous trouverez un ancien four à bois, précieux témoin des traditions culinaires toscanes. Imaginez-vous en train de préparer du pain, de la pizza ou des rôtis dans ce coin d'histoire, entouré de la beauté naturelle des collines.
Mon terrain environnant fait environ 3 000 mètres carrés. c'est un véritable paradis naturel. Vous pouvez créer un jardin luxuriant, planter un verger ou créer un vignoble qui produit le vin de vos rêves. Il y a suffisamment d'espace pour construire une piscine, où vous pourrez vous détendre pendant les chaudes journées d'été, ou une aire de jeux pour les enfants.
Je suis situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la commodité des services de la ville.
À l'intérieur, les possibilités sont infinies. Vous pourrez conserver mon style rustique, en mettant en valeur mes détails historiques tels que les poutres apparentes et les sols en terre cuite, en les combinant avec le confort moderne pour créer une maison qui reflète parfaitement votre style et vos besoins.
Je suis parfait comme première ou deuxième résidence, mais ma structure et mon charme unique me rendent également idéal comme BB ou ferme, offrant à vos invités une expérience authentique et inoubliable.
Venez

CASALE DEL BALLARI en Venta Borgo a Mozzano (LU), Aldea de Valdottavo.
Hola, soy CASALE DEL BALLARI, un refugio tranquilo inmerso en las encantadoras colinas toscanas, ubicado en la encantadora aldea de Valdottavo, en el municipio de Borgo a Mozzano. Soy una auténtica joya en piedra vista, y aunque necesito una renovación, mi potencial es infinito.
Estoy ubicado en la primera colina del relieve que divide Valdottavo del Municipio de Pescaglia, y tengo acceso a mi propiedad directamente desde la carretera municipal de frente. Estoy rodeado de terreno en terrazas de aproximadamente 3.000 metros cuadrados. por todos lados menos el lado este porque estoy al lado de una casa ya reformada y habitada.
Para llegar hasta mi hay que subir desde el campo donde se puede aparcar hasta el corral que hay delante. La granja campesina toscana era un elemento fundamental de la vida en el campo. Este espacio representaba el centro de la vida agrícola y social de las familias campesinas y los trabajadores de la tierra. Era un espacio abierto y a menudo pavimentado, situado frente a la masía, donde se desarrollaban diversas actividades relacionadas con la vida agrícola. Era el lugar donde se procesaban y almacenaban los productos de la tierra, como el trigo y otros cereales, que se batían, se secaban y se conservaban.
Y luego estoy yo. Casa rural Ballari. He conservado todas las características originales de la Toscana, como vigas y viguetas de castaño y ladrillos de terracota, que evocan una época pasada y añaden un encanto rústico y auténtico a mi propiedad. Mi superficie útil es de aproximadamente 160m2. mientras que el comercial es de 220 m2.
Estoy compuesta por la casa y otros anexos rurales. La casa consta de recibidor, cocina comedor con chimenea, salón, otra estancia utilizada como almacén transformable en vivienda, hueco de escalera, pequeño aseo y bodega, además de un trastero con acceso exterior. En la primera planta encontramos una azotea, tres dormitorios y un recibidor. En la parte posterior con acceso independiente encontramos una nave de dos plantas que se utilizaba como cuadra y granero, además de acceso a la buhardilla formada por dos estancias. Espacios versátiles listos para transformarse según tus necesidades. Podrían convertirse en un laboratorio de arte, una bodega o simplemente un lugar donde guardar los frutos de tu huerto y jardín. También se incluye un dosel y un porche.
Frente a mí, en el lado derecho del corral, se encuentra un antiguo horno de leña, precioso testigo de las tradiciones culinarias toscanas. Imagínate preparando pan, pizza o asados en este rincón de la historia, rodeado de la belleza natural de los cerros.
Mi terreno circundante tiene aproximadamente 3.000 metros cuadrados. Es un verdadero paraíso natural. Puedes crear un jardín exuberante, plantar un huerto o crear un viñedo que produzca el vino de tus sueños. Hay mucho espacio para construir una piscina, donde podrá relajarse durante los calurosos días de verano, o una zona de juegos para niños.
Estoy ubicada a tan solo 5 minutos andando del centro del pueblo, lo que te permitirá disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de los servicios de la ciudad.
En el interior, las posibilidades son infinitas. Podrás mantener mi estilo rústico, realzando mis detalles históricos como vigas de madera a la vista y suelos de terracota, combinándolos con comodidades modernas para crear un hogar que refleje perfectamente tu estilo y necesidades.
Soy perfecta como primera o segunda residencia, pero mi estructura y mi encanto único también me hacen ideal como BB o casa rural, ofreciendo a sus huéspedes una experiencia auténtica e inolvidable.
Ven y descubreme, déjate encantar por mi historia y mi potencial. Soy CASALE DEL BALLARI, y estoy dispuesta a convertirme en vuestro refugio de paz y belleza en el corazón de las colinas toscanas.
Superficie comercial m2 220 - Superficie útil...

CASALE DEL BALLARI à Venda Borgo a Mozzano (LU), Aldeia de Valdottavo.
Olá, sou CASALE DEL BALLARI, um refúgio tranquilo imerso nas encantadoras colinas da Toscana, localizado no charmoso vilarejo de Valdottavo, no município de Borgo a Mozzano. Sou uma verdadeira joia em pedra exposta e, embora precise de uma renovação, meu potencial é infinito.
Estou localizado na primeira colina do relevo que divide Valdottavo do Município de Pescaglia e tenho acesso à minha propriedade diretamente pela estrada municipal em frente. Estou cercado por um terreno com terraços de aproximadamente 3.000 metros quadrados. em todos os lados, exceto no lado leste, porque estou ao lado de uma casa que já foi reformada e habitada.
Para chegar até mim, você sobe do campo onde pode estacionar até o pátio da fazenda em frente. O pátio rural toscano era um elemento fundamental da vida no campo. Este espaço representava o centro da vida agrícola e social das famílias camponesas e dos trabalhadores rurais. Era uma área aberta e muitas vezes pavimentada, localizada em frente à casa da fazenda, onde aconteciam diversas atividades relacionadas à vida agrícola. Era o local onde os produtos da terra eram processados e armazenados, como o trigo e outros cereais, que eram batidos, secos e conservados.
E então tem eu. Fazenda Ballari. Mantive todas as características originais da Toscana, como vigas e caibros de castanho e tijolos de terracota, que evocam uma era passada e acrescentam um charme autêntico e rústico à minha propriedade. Minha área útil é de aproximadamente 160 m2. enquanto o comercial tem 220 m2.
Elas consistem na casa e outros anexos rurais. A casa é composta por hall de entrada, cozinha com lareira, sala de estar, outro cômodo usado como depósito que pode ser transformado em espaço de convivência, escada, pequeno banheiro e adega, além de depósito com acesso externo. No primeiro andar encontramos um terraço, três quartos e um corredor. Na parte posterior, com acesso independente, encontramos um armazém de dois andares que era utilizado como estábulo e celeiro, além de acesso ao sótão composto por duas divisões. Espaços versáteis prontos para serem transformados de acordo com suas necessidades. Elas podem se tornar um laboratório de arte, uma adega ou simplesmente um lugar para armazenar as frutas da sua horta e jardim. Também está incluído um dossel e uma varanda.
À minha frente, no lado direito do pátio, você encontrará um antigo forno a lenha, uma testemunha preciosa das tradições culinárias toscanas. Imagine-se preparando pão, pizza ou assados neste canto da história, cercado pela beleza natural das colinas.
O terreno ao redor tem aproximadamente 3.000 metros quadrados. é um verdadeiro paraíso natural. Você pode criar um jardim exuberante, plantar um pomar ou criar um vinhedo que produza o vinho dos seus sonhos. Há muito espaço para construir uma piscina, onde você pode relaxar durante os dias quentes de verão, ou uma área de recreação para crianças.
Estou localizado a apenas 5 minutos a pé do centro da cidade, permitindo que você aproveite a tranquilidade do campo sem abrir mão da conveniência dos serviços da cidade.
Lá dentro, as possibilidades são infinitas. Você poderá manter meu estilo rústico, realçando meus detalhes históricos, como vigas de madeira expostas e pisos de terracota, combinando-os com confortos modernos para criar uma casa que reflita perfeitamente seu estilo e suas necessidades.
Sou perfeito como primeira ou segunda casa, mas minha estrutura e meu charme único também me tornam ideal como um BB ou casa de fazenda, oferecendo aos seus hóspedes uma experiência autêntica e inesquecível.
Venha me descobrir, deixe-se encantar pela minha história e pelo meu potencial. Eu sou CASALE DEL BALLARI e estou pronto para me tornar seu refúgio de paz e beleza no coração das colinas da Toscana.
Área comercial m² 220 - Área útil...