4间卧室别墅, 410 m²

巴尔加, 卢卡 (省)

UM244GB- Villa Singola dalle Ampie Potenzialità a Barga (LU)
Nel suggestivo comune di Barga, in una zona residenziale signorile, tranquilla e strategica per la vicinanza al centro storico, alle scuole e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di circa 410 mq.

La proprietà si distingue per la generosità degli spazi, necessita comunque di interventi di riammodernamento generale, inclusa la revisione degli impianti, offrendo così la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture e la disposizione degli ambienti secondo i propri gusti.

Piano Terra Rialzato: L'ingresso principale si apre su un disimpegno con vano scale. La zona giorno comprende una luminosa cucina abitabile dotata di tre finestre, una sala da pranzo con camino a legna in pietra e accesso diretto al balcone che conduce al giardino, e un secondo ampio salone anch'esso impreziosito da un camino in pietra. La zona notte ospita un disimpegno, un ripostiglio, un grande bagno rinnovato in ceramica e marmo con doccia, e tre camere matrimoniali (una con pavimentazione in parquet e lavabo integrato, le altre due rifinite in moquette).

Primo Piano / Mansarda: Trova spazio una spaziosa sala con camino e accesso a un grande terrazzo pavimentato e panoramico, ideale per godersi la vista sulla Media Valle. Completano il piano una camera con moquette, un bagno con doccia e tre ampi locali mansardati al grezzo con travi a vista, ideali per ricavare uno studio, una sala hobby o ulteriori camere.

Piano Seminterrato: Una generosa area di servizio che comprende il locale tecnico con caldaia a metano (radiatori in ghisa), una cantina adibita alla conservazione del vino, una legnaia e un ulteriore locale al grezzo.

La villa è circondata da un giardino privato di circa 1200 mq che garantisce privacy e indipendenza. All’interno della corte esterna spicca una caratteristica pavimentazione di forma circolare, ideale per posizionare un gazebo e organizzare pranzi e cene all'aperto.

Completa la proprietà un capiente garage di 35 mq pavimentato dotato di porta basculante e comodamente collegato all'abitazione tramite una scala interna.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi di rappresentanza o per professionisti desiderosi di unire casa e studio in un contesto esclusivo.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa meravigliosa proprietà.