描述

这座1950年代的别墅位于Barga住宅区一条宜人的绿树成荫大道旁，步行即可到达所有便利设施。它包括一楼、一楼的阁楼空间以及地下室的辅助房间。

一个宜人的略微抬高的露台通向主入口。一楼，实际楼面积约为170平方米，包括一个大客厅、一个餐厅，两者均设有壁炉并可直接通往外部空间，一个厨房，通向一个小走廊，楼梯通向地下室和一楼，我们在那里发现三个大卧室、一个浴室和一个壁橱。

一楼的一部分，实际楼面积约为100平方米，由可居住的阁楼房间组成。这些包括一个大而明亮的门廊，可通往露台，我们还发现一个卧室、一个浴室、一个书房、两个壁橱和一个大型步入式壁橱。

地下室，只能从内部进入，包括一个锅炉房和三个大储藏室/木材储存室，总面积约为100平方米。

该房产还包括一间位于建筑物后侧的附属车库和一个围绕建筑物的大型花园。

这座别墅状况良好，可以随时入住，但进行一些小的翻新将使其更具现代风格并提供现代化的便利设施将大有裨益

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This 1950s villa is located along a pleasant tree-lined avenue in a residential area of ??Barga, within walking distance of all amenities. It comprises the ground floor, terrace with loft spaces on the first floor plus ancillary rooms in the basement.

A pleasant, slightly raised patio leads to the main entrance. The ground floor, with a usable floor area of ??approximately 170 square metres, consists of a large living room, a dining room, both with fireplaces and direct access to the outside spaces, a kitchen, which leads to a small hallway with stairs connecting to the basement and to the first floor, where we find three large bedrooms, a bathroom and a closet.

Part of the first floor, with a usable floor area of ??approximately 100 square meters, consists of habitable attic rooms. These include a large, bright veranda with access to the terrace, we also find a bedroom, a bathroom, a study, two closets, and a large walk-in closet.

The basement, accessible only from the interior, consists of a boiler room and three large cellar/woodstore rooms, totalling approximately 100 square meters.

The property also includes a garage located adjacent to the rear of the building and a spacious garden surrounding the building.

The villa is in good condition and ready to move into, but it would benefit from a few minor renovations to bring it into a more contemporary style and provide modern comforts

La villa, di costruzione risalente agli anni ‘50, è situata lungo un piacevole viale alberato in zona residenziale della cittadina di Barga, a due passi da tutti i servizi; si sviluppa sul piano terreno, oltre a mansarda al piano primo e locali accessori al piano seminterrato.

Un gradevole patio leggermente rialzato ci conduce all'accesso principale dell'immobile; il piano terreno, della superficie utile di circa mq. 170, è costituito da ampio soggiorno, sala pranzo, entrambi con camino e con accessi diretti sull'esterno, cucina, dalla quale si accede a piccolo disimpegno con scale di collegamento ai piani seminterrato e primo, tre ampie camere, bagno e ripostiglio.

Parte del piano primo, per una superficie utile di circa mq. 100, è composta da locali mansardati abitabili; troviamo infatti un'ampia e luminosa veranda, dalla quale si accede alla terrazza, una camera da letto, bagno, un ambiente utilizzato come studio, due ripostigli ed un ampio vano adibito a guardaroba; il piano è completato da zona sottotetto.

Il piano seminterrato, accessibile solo dall'interno, è costituito da un locale caldaia e da tre ampi vani ad uso cantina/legnaia;il tutto per una superficie utile di circa mq. 100.

La proprietà è completata da garage situato in adiacenza sul retro dell'immobile e da spazioso giardino a circondare il fabbricato

La Villa si trova in buono stato di manutenzione, abitabile fin da subito, ma meriterebbe alcuni piccoli interventi di ristrutturazione per renderla più contemporanea e dotata di comfort moderni.

4间卧室别墅, 370 m²
巴尔加, Lucca (省)

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