10间卧室乡间房屋, 723 m²

巴尔加, Lucca (省)

In the heart of Tuscany, nestled in an untouched landscape, stands one of the region's oldest Augustinian monasteries, dating back to the early 1200s. The impeccable restoration has successfully preserved the magnificence of this building, combining its original aesthetics with a contemporary design that blends harmoniously with the surrounding environment.

The structure spans expansive spaces, including a majestic deconsecrated chapel, now adapted to become an extraordinary multifunctional space: an ideal venue for public events, exhibitions, concerts, and wellness activities, with direct access to the main house. The professional kitchen is ready to host banquets and grand celebrations. The annexes include a laundry room, a technical room, a game room, a storage area, and a large artist's studio. The restoration also involved the recovery and reconstruction of the external walls, using stone reclaimed from the surrounding land, proudly telling a millennia-old story.

The extensive private lands, stretching from the top of the hill down to the river, ensure complete privacy and ample space for walks, cultivation, and outdoor activities. In this paradise corner, breathtaking views from the terraces offer ideal spots for outdoor meals or relaxing in the shade of centuries-old olive trees. The Infinity pool, fed by saltwater, provides the perfect corner for relaxation, while the river below invites swimming in its natural waters. The presence of a mountain spring, which supplies the entire site with water, is the beating heart of this sustainable residence, which also uses solar energy and wood heating thanks to the rich surrounding forest. An advanced water purification system and highly efficient waste management complete the commitment to the environment, keeping operational costs remarkably low.

In 2014, the current owners completed a two-year restoration project, transforming this place into a private residence, as well as an ideal location for luxury holidays and exclusive events. The magic of its isolation, just steps from the stream and surrounded by the forest, speaks for itself, but the proximity to services, just ten minutes by car, adds convenient accessibility.With 10 bedrooms and 11 bathrooms, all furnished with local materials and fine finishes, each room reflects a balance of elegance and comfort. The original stone walls, oak floors, and chestnut ceilings, combined with windows and doors crafted by local artisans, tell a story of respect for tradition and simplicity. Handcrafted ironwork, both inside and out, completes the picture of a residence that perfectly blends history and modernity in harmony, a place where time seems to have stopped, but the future is still waiting to be written.

Im Herzen der Toskana, eingebettet in eine unberührte Landschaft, erhebt sich eines der ältesten Augustinerklöster der Region - ein historisches Juwel aus den frühen 1200er-Jahren. Die makellose Restaurierung hat es verstanden, die ursprüngliche Pracht des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig ein zeitgenössisches Design zu integrieren, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Die Anlage erstreckt sich über großzügige Flächen, darunter eine majestätische, entweihte Kapelle, die heute als außergewöhnlicher multifunktionaler Raum dient: ideal für öffentliche Veranstaltungen, Ausstellungen, Konzerte oder Wellness-Aktivitäten, mit direktem Zugang zum Haupthaus. Die professionelle Küche ist bereit für Bankette und Feiern im großen Stil. Zu den Nebengebäuden zählen eine Waschküche, ein Technikraum, ein Spielzimmer, ein Lagerraum und ein großzügiges Künstleratelier. Beim Wiederaufbau der Außenmauern wurde bewusst Steinmaterial aus dem umliegenden Gelände verwendet - ein stolzes Zeugnis jahrhundertealter Geschichte.
Das ausgedehnte Privatgrundstück erstreckt sich vom Hügelgipfel bis hinunter zum Fluss und garantiert absolute Privatsphäre sowie reichlich Platz für Spaziergänge, Anbauprojekte und Outdoor-Aktivitäten. Atemberaubende Ausblicke eröffnen sich von den Terrassen aus - ideale Orte für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden im Schatten jahrhundertealter Olivenbäume. Der Salzwasser-Infinity-Pool bietet eine perfekte Oase der Erholung, während der unterhalb gelegene Fluss zu erfrischenden Bädern in natürlichem Wasser einlädt. Eine Gebirgsquelle, die das gesamte Anwesen versorgt, bildet das Herzstück dieses nachhaltigen Refugiums, das zudem auf Solarenergie und Holzheizung aus dem eigenen Wald setzt. Ein fortschrittliches Wasseraufbereitungssystem sowie ein hoch effizientes Abfallmanagement tragen zu äußerst niedrigen Betriebskosten bei.

Im Jahr 2014 beendeten die jetzigen Eigentümer ein zweijähriges Restaurierungsprojekt und verwandelten das Anwesen in eine exklusive Privatresidenz, die sich auch hervorragend als luxuriöser Ferienort oder Veranstaltungsort eignet. Die Magie der Abgeschiedenheit - nur wenige Schritte vom Bach entfernt und umgeben von Wald - spricht für sich, während die Nähe zu Annehmlichkeiten in nur zehn Autominuten eine hohe Alltagstauglichkeit garantiert.
Mit 10 Schlafzimmern und 11 Bädern, allesamt mit lokalen Materialien und edlen Ausstattungen gestaltet, strahlt jeder Raum ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Eleganz und Komfort aus. Originale Natursteinmauern, Eichenholzböden und Kastaniendecken, kombiniert mit Fenstern und Türen lokaler Handwerkskunst, zeugen von Respekt für Tradition und Klarheit. Handgeschmiedete Eisenarbeiten - innen wie außen - vervollständigen das Bild dieser außergewöhnlichen Residenz, die Geschichte und Moderne in vollkommener Harmonie vereint. Ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, während die Zukunft noch voller Möglichkeiten liegt.

En Toscane, immergé dans un paysage intact, se dresse l'un des plus anciens monastères augustins de la région, datant du début des années 1200. La restauration impeccable a préservé la magnificence de ce bâtiment, alliant l'esthétique d'origine à un design contemporain qui s'intègre harmonieusement à l'environnement environnant.

La structure s'étend sur de grands espaces, dont une majestueuse chapelle désacralisée, désormais adaptée pour devenir un espace multifonctionnel extraordinaire : un lieu idéal pour des événements publics, des expositions, des concerts et des activités de bien-être, avec accès direct à la maison principale. La cuisine professionnelle est prête à accueillir des banquets et des célébrations en grande pompe. Les annexes comprennent une buanderie, une buanderie, une salle de jeux, un débarras et un grand atelier d'artiste. La restauration a également inclus la récupération et la reconstruction des murs extérieurs, en utilisant des pierres récupérées sur le terrain environnant, qui racontent fièrement une histoire millénaire.

L'extension du terrain privé, du sommet de la colline jusqu'à la rivière, garantit une intimité totale et un grand espace pour la marche, la culture et les activités de plein air. Dans ce coin de paradis, vous pourrez profiter de vues imprenables depuis les terrasses, lieux idéaux pour des déjeuners en plein air ou pour vous détendre à l'ombre des oliviers centenaires. La piscine à débordement, alimentée par de l'eau salée, offre le coin parfait pour la détente, tandis que la rivière en contrebas vous invite à nager dans les eaux naturelles. La présence d'une source d'eau de montagne, qui alimente l'ensemble du site, est le cœur battant de cette résidence durable, qui utilise également l'énergie solaire et le chauffage au bois grâce à la riche forêt environnante. Un système avancé de purification de l'eau et une gestion des déchets très efficace complètent l'engagement envers l'environnement, rendant les coûts de fonctionnement incroyablement bas.

En 2014, les propriétaires actuels ont achevé un projet de restauration de deux ans, transformant ce lieu en une résidence privée, mais aussi en un lieu idéal pour des vacances de luxe et des événements exclusifs. La magie de l'isolement, à quelques pas du ruisseau et entouré de bois, parle d'elle-même, mais la proximité des services, à seulement dix minutes en voiture, ajoute une accessibilité pratique. Avec 10 chambres et 11 salles de bains, toutes meublées avec des matériaux locaux et des finitions raffinées, chaque pièce reflète un équilibre entre élégance et confort. Les murs en pierre d'origine, les planchers en chêne et les plafonds en châtaignier, associés aux fenêtres et aux portes fabriquées par des artisans locaux, témoignent du respect de la tradition et de la simplicité. Les ferronneries artisanales, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, complètent le tableau d'une résidence qui allie histoire et modernité en parfaite harmonie, un lieu où le temps semble s'être arrêté, mais où l'avenir reste à écrire.