Detached villa with garden and swimming pool located in Barga, Lucca.
Completely independent villa, consisting of ground floor, attic and basement, for a total area of approximately 260 square meters. Entering the house, through the main entrance we find a hallway that divides a spacious garage used as a storage room / wardrobe from a large and bright living room with fireplace, dining area and kitchen space. Also on this level there is access to the hallway of the sleeping area consisting of three bedrooms and a bathroom. The first floor / attic is characterized by two large rooms, one used as a bedroom and the other as a study, in addition to the bathroom, equipped with a Jacuzzi and shower. In the basement we find a large room used as a tavern with fireplace; from this space there is also direct access to the outside via an external staircase. At the back of the property there is a pleasant paved patio that serves as a convivial area with an outdoor kitchen with a wood oven and barbecue, a paved area suitable for outdoor dining, there are steps that lead to the swimming pool and gardens. This patio has access to a "wellness" area with sauna, shower and toilet. Adjacent to this is the utility room with boilers, pumps etc. for the entire property. There are two large garages next to which we find a small internal courtyard which in turn leads directly into a large recreational room. This recently built room consists of an elegant, very bright tavern with chestnut beams and large glass doors. This space is finished to a high quality standard and is equipped as a convivial dining room with fireplace, kitchen and bread oven. The views from this area range over the land and the mountains on the horizon. From this area we see the swimming pool which measures 6m x 12m with paved solarium area. In the garden there is a lemon house for the shelter of citrus trees during the winter period. It is important to note that the roof of the latter has been completely dedicated to photovoltaic panels and has a capacity of 3kw. In the garden of about 2000 square meters, completely fenced with two large access gates, one of which is automatic, there are olive trees and large lawns in addition to the fantastic view of the town of Barga. The property is connected to the public water mains but is also equipped with an artesian well used for irrigation and for the needs of the swimming pool. Heating: the property is heated using a combined system of wood, gas LPG, pellets and there are solar panels for domestic hot water; the house from an energy point of view could be almost self-sufficient. This modern villa is located in a pleasant suburban area of Barga and is within a 10 minute walk of local amenities.
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Villa indipendente con giardino e piscina posta in Barga, Lucca.
Villa completamente indipendente, composta da piano terra, mansarda e seminterrato, per una superficie complessiva di circa 260 mq.Entrando nell'abitazione, tramite l'ingresso principale troviamo un disimpegno che divide uno spazioso garage adibito a ripostiglio/guardaroba da un ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e spazio cucina. Sempre a questo livello si accede al disimpegno della zona notte composta da tre camere da letto ed un bagno.Il piano primo/mansardato e caratterizzato da due ampi locali, uno adibito a camera da letto e laltro a studio, oltre al bagno, dotato di vasca idromassaggio e doccia.Al piano seminterrato troviamo un ampio locale adibito a taverna con camino; da questo spazio si accede anche direttamente all'esterno tramite una scala esterna.Sul retro della proprieta ce un gradevole patio pavimentato che funge da zona conviviale con cucina esterna con forno a legna e barbecue, zona pavimentata adatta per mangiare all'aperto, ci sono gradini che ci conducono alla piscina e ai giardini.Questo patio ha accesso ad uno spazio "benessere" con sauna, doccia e w.c.Adiacente a questo si trova il locale servizi con caldaie, pompe ecc. per l'intero immobile.Sono presenti due ampi garage accanto ai quali troviamo un piccolo cortile interno che a sua volta immette direttamente in un ampio locale ricreativo.Questo locale di recente costruzione e composto da un'elegante taverna molto luminosa con travi in castagno e ampie porte in vetro. Questo spazio e rifinito con elevati standard qualitativi ed e attrezzato come sala da pranzo conviviale con camino, cucina e forno per il pane. Le viste da questo ambiente spaziano sui terreni e sulle montagne all'orizzonte.Da questa zona vediamo la piscina che misura 6m x 12m con spazio solarium pavimentato.Nel giardino insiste una limonaia per il ricovero delle piante di agrumi durante il periodo invernale. E importante notare che il tetto di questultima e stato completamente dedicato ai pannelli fotovoltaici ed ha una capacita di 3kw.Nel giardino di circa 2000 mq, completamente recintato con due ampi cancelli di accesso di cui uno automatico, si trovano ulivi e ampi prati oltre alla fantastica vista sulla cittadina di Barga.La proprieta e allacciata allacquedotto pubblico ma e dotata anche di pozzo artesiano utilizzato per l'irrigazione e per il fabbisogno della piscina.Riscaldamento: l'immobile e riscaldato utilizzando un impianto combinato a legna, gas gpl, pellet e sono presenti pannelli solari per l'acqua calda sanitaria; la casa dal punto di vista energetico potrebbe essere quasi autosufficiente.Questa villa moderna si trova in una piacevole zona suburbana di Barga e si trova a 10 minuti a piedi dai servizi locali.
CLASSE ENERGETICA: 38,36 kWh/m2 a
