Refurbished detached farmhouse located in a residential and panoramic area of Barga. The property is unique as even though it is only 5 minutes' walk from the area of Barga “Giardino” and it benefits from complete privacy from neighbours and it offers stunning views over the main church of Barga, the Duomo.
You access the farmhouse via a small pedestrian gate which leads to the main entrance which comprises of: entrance with staircase which take you to the night area; very spacious living room with fireplace (which can easily seat 10 guests), dine in kitchen French doors leading to the terrace, perfect for entertaining and al fresco dining during the warmer month.
The stairs lead you to the night area with a landing which separates the two bedrooms and the bathroom. The spacious master bedroom is full of character with exposed chestnut beams and a French window leading to a covered terrace overlooking the valley. The second bedroom is a good sized double.The bathroom space has been utilized well and has a good sized shower.
On the semi-interred level we find the cellar and laundry area. This is a perfect space to store summer furniture during the winter months.
On the outside of the property we find a terraced garden (which a tall hedge ensures complete privacy) where one can enjoy nature and the breath-taking views over the Duomo. Near this area we can find two private parking spaces.
Included in the sale is a large area of woods, which, if one were interested, it could use the wood produced to heat the property via the fireplace in the winter months.
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Casale ristrutturato posto in una zona residenziale, soliva e panoramica di Barga. L'immobile ha la particolarità di essere a soli 5 minuti a piedi dalla zona “Giardino” di Barga ma sempre godendo di un'eccellente privacy con splendide vedute sul duomo.
Si accede al casale tramite piccolo cancello pedonale che porta all'ingresso dove troviamo al piano giorno: disimpegno con scale che conducono al piano notte, ampia sala da pranzo (che puó facilmente ospitare 10 ospiti a cena) con camino e cucinotto a vista; salone con porta finestra con accesso al terrazzo panoramico perfetto per cene estive. Al primo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale (con travi a vista) con porta finestra con accesso all'altana esclusiva di questa camera; disimpegno che porta alla seconda camera da letto e al bagno con doccia.
Al piano semi-interrato troviamo la cantina con angolo lavanderia.
All'esterno troviamo un giardino con terrazzamento panoramico per godersi le stagioni estive e il panorama. Il casale dispone di 2 posti auto privati.
Inclusa nella vendita è il terreno boschivo sottostante la proprietà, perfetto per legname da usare nei mesi invernali.
Caldaia a gasolio.
CLASSE ENERGETICA: G 397,14 kWh/m2 a
