5间卧室别墅, 594 m²

巴尔加, Lucca (省)

L'immobile è situato nel comune di Barga, in una zona residenziale composta da ville e piccole palazzine a poca distanza dal centro cittadino. Barga, incastonata tra l'Appennino Tosco-emiliano e le Alpi Apuane, è il centro più popoloso della Media Valle del Serchio (poco più di 10.000 abitanti) ed è stato riconosciuto tra i Borghi più belli d'Italia per le testimonianze storiche, artistiche e architettoniche presenti. Dista soli 35 chilometri dal suo bellissimo capoluogo Lucca e dal casello dell'autostrada A11 (Firenze - Mare). Pisa, il suo aeroporto e le località balneari della Versilia sono a 50 chilometri, mentre Firenze a 90. Proprio sulla strada è presente la fermata dell'autobus extraurbano che collega Barga a Lucca e ai paesi limitrofi, mentre a pochi chilometri si trova la stazione di Barga - Gallicano sulla linea ferroviaria Pisa - Lucca - Aulla. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi: scuole, negozi, bar, ristoranti, chiesa, centro sportivo, supermercati, posta, banche, farmacia, parco giochi, ecc.
L'immobile in vendita è una villa indipendente sui 4 lati, costruita in stile moderno negli anni 70, su un lotto di circa 4000 mq. Adiacente ad esso è presente anche un terreno edificabile di circa 1000 mq.
La costruzione principale si sviluppa su 3 piani, collegati da una suggestiva scala elicoidale e da un secondo vano scala centrale con predisposizione per l'ascensore. La suddivisione interna appare particolarmente razionale: al piano terra si apre l'ingresso, un ampio soggiorno con scalinata in legno, la zona salotto con camino e forno a legna adiacente, la cantina rustica per i vini, la lavanderia / stireria, i locali tecnici ed un primo bagno. Al primo piano è situata una seconda zona giorno open space con salone, sala da pranzo e la zona caminetto, la grande cucina abitabile con balcone, un bagno oltre ad una stanza per il personale di servizio con bagno privato. La zona notte sempre allo stesso piano è costituita da: disimpegno con capiente armadiatura, 5 camere da letto con 3 bagni.
Salendo ulteriormente si incontra la mansarda con un ulteriore zona giorno open space ed una vasta soffitta. Una scala a chiocciola conduce al terrazzo panoramico che gode di un ottimo panorama sul giardino, sulla piscina e sui monti circostanti (Appennino Tosco-Emiliano a est ed Alpi Apuane a ovest). Separata dall'abitazione principale si trova una limonaia, suddivisa in tre ambienti con cucina e bagno. Di fronte ad essa un bellissimo dehors con angolo barbecue e forno a legna e la bellissima piscina con solarium. Tutto attorno il giardino molto curato con piante ad alto fusto.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione