FOR SALE:Beautiful refurbished villa situated in the residential area of Barga called Piangrande, the property comprises of – on the ground floor, porcelain tiles in the kitchen, corridors and wooden floors in the living room with open fireplace. You enter the property via a solid wood door into the grand living room with three French windows which lead to the patio, perfect for “al fresco” dining around the stone/cotto barbecue. The large living area is divided into three parts: the first one, a couple of steps lower which takes you to the fireplace, the second one a lounge area, and the last one, a formal dining area with direct access to the traditional spacious kitchen. On this floor we also find the laundry room which also has the second entrance to the property, bathroom to service the ground floor and a small corridor equipped with built -in wardrobes. Large stone stairs lead to the first floor where we can find a double terrace 4 double bedrooms (2 of which with en-suite bathroom and two bedrooms with a shared bathroom). Separate from the main building is the garage, a small boiler room.
The property has full privacy as it is not near the main road and it is surrounded by a large garden with mature trees and manicured hedges. A property with a real touch of class!
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VENDESI: Splendida Villa nella zona residenziale di Barga rifinita con materiali di pregio: al piano terreno, gres porcellanato in cucina e nei corridoi/ingessi , mentre il grande salone con riscaldamento a pavimento è stato posato il parquet. Si accede alla proprietà attraverso portone in legno massiccio e dopo un comodo disimpegno ci si affaccia nel grande salone con tre accessi con porta finestra alla terrazza coperta esterna perfetta per cene e ritrovi serali con barbecue in pietra e cotto. L'ampio salone è suddiviso in tre parti: la prima, ribassata di un paio di gradini, intima intorno al caminetto, la seconda con zona salotto, e ultima la zona pranzo formale da dove si accede alla spaziosa cucina costruita tradizionalmente in muratura e tinello con caminetto a pellet. Da qui si accede al secondo ingresso di servizio tramite disimpegno/ingresso/lavanderia, bagno a servizio del piano terra e piccolo corridoio attrezzato con armadiature a muro. Ampie scale in pietra portano al piano primo della zona notte attraverso ballatoio con doppio terrazzo: 4 camere matrimoniali di cui 2 con bagno privato, e due camere con un bagno a comune, perfetto anche per ospiti. Grandi armadiature a muro in ciascuna stanza. Separatamente dall'edificio principale si trova il garage coperto, piccola stanza con caminetto e vano caldaia. Giardino con alberi ad alto fusto.
Villa moderna di classe con un tocco di magia
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
