6间卧室大厦, 430 m²

巴尼-迪卢卡, Lucca (省)

UM230GB- Nel cuore più autentico della Toscana, tra le montagne incontaminate di Bagni di Lucca, sorge un raro borgo storico immerso nella natura e nella quiete assoluta, incastonato nell’antica roccaforte medievale di Casoli.

Una proprietà di straordinario fascino, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni dettaglio racconta storia, autenticità e bellezza.

Già utilizzato come agriturismo di charme, il complesso si sviluppa in più edifici indipendenti in pietra, armoniosamente inseriti nel paesaggio, circondati da boschi, panorami aperti e privacy totale.

La proprietà comprende diverse dependance indipendenti, perfette per ospitalità diffusa o retreat esclusivi:
• due suite indipendenti con camera matrimoniale e bagno privato;
• una dependance con resede privata, cucina, bagno e due camere matrimoniali;
• un ulteriore dependance su due livelli con cucina, bagno e  camera matrimoniale;
• un fabbricato indipendente aggiuntivo, completamente da ristrutturare, ideale per la creazione di una nuova guest house, spa privata o residenza esclusiva.

A completare il borgo, una suggestiva piscina panoramica immersa nel verde, affacciata sulle vallate toscane e perfettamente integrata nell’ambiente circostante.

Sono inoltre presenti locali accessori già pavimentati, attualmente utilizzati come cantine e locale tecnico.

La proprietà è già servita da:
• acquedotto
• fossa Imhoff
• GPL di rete

L’intero complesso risulta immediatamente utilizzabile e necessita principalmente di interventi di pulizia e valorizzazione estetica.

Elemento unico e di assoluto pregio è la presenza dell’antica roccaforte di Casoli, ancora oggi visibile in alcune sue parti originarie: uno spazio dal fascino irripetibile, perfetto per la realizzazione di una terrazza panoramica sospesa sulla valle, con viste mozzafiato sulle montagne circostanti.

L’accesso alla proprietà avviene esclusivamente a piedi o tramite mezzo 4x4, caratteristica che ne preserva l’autenticità, la privacy e l’atmosfera esclusiva.

Una proprietà irripetibile, pensata per chi desidera creare un boutique retreat, un albergo diffuso, una residenza privata di prestigio o un’esperienza di ospitalità immersa nella Toscana più autentica e selvaggia.