3间卧室半独立房屋, 165 m²

巴尼-迪卢卡, Lucca (省)

CASA DELLA VIGNA Authentic stone townhouse with land and shed, in the hamlet of Gombereto in the municipality of Bagni di Lucca.
Nestled in the tranquility and vibrant colors of the Tuscan hills, just minutes from Bagni di Lucca, stands CASA DELLA VIGNA, a charming, partially renovated townhouse in the small, sunny village of Gombereto.
This property is the ideal choice for those who want to live in contact with nature, in an authentic and relaxing environment.
The house is spread over multiple levels and features a front courtyard perfect for enjoying sunny summer days. On the ground floor, there's an entrance to the kitchen, hallway, and stairs, a bathroom with shower, and a closet.
Climbing the old stone staircase we reach the first floor where we find the living room with dining table, balcony overlooking the valley below, and another room currently used as a storage room, but which could also be used as a study.
On the upper floor we have a beautiful double bedroom with a balcony and a large bathroom with a shower and a bathtub, and on the top floor, still to be renovated, we have a double bedroom and a small bedroom.
The property includes a barn in front of the house, which needs renovation, with land to the rear and a small vineyard: a corner of the countryside waiting to be rediscovered, where you can grow your own produce or simply enjoy the tranquility of a unique panorama.
CASA DELLA VIGNA is an authentic retreat, perfect both as a primary residence and as a holiday home.
Its location allows you to easily reach the Bagni di Lucca spa, the Abetone ski slopes, and the beaches of Versilia, all within an hour's drive.
The distances from the main points of interest are: Shops: 5 km - Bagni di Lucca: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 32 km - Lucca: 30 km - Pisa (airport): 50 km - Versilia (sea): 57 km - Abetone (skiing): 38 km - Florence: 95 km.
A place that smells of Tuscany, where time seems to have stood still and every sunset offers ever-new emotions.
A unique opportunity for those seeking tranquility and nature.
Commercial area approximately 1658.00 sq m - Usable area 115.00 sq m - Shed 47.00 sq m - Land 600.00 sq m.
Energy Class G - EPgl,nren 200.02 kwh m2/year.
Contact us today to arrange a visit at 347 3225117.

CASA DELLA VIGNA Authentisches Stadthaus aus Stein mit Grundstück und Schuppen im Weiler Gombereto in der Gemeinde Bagni di Lucca.
Eingebettet in die Ruhe und die leuchtenden Farben der toskanischen Hügel, nur wenige Minuten von Bagni di Lucca entfernt, steht CASA DELLA VIGNA, ein charmantes, teilweise renoviertes Stadthaus im kleinen, sonnigen Dorf Gombereto.
Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für alle, die in Kontakt mit der Natur, in einer authentischen und entspannenden Umgebung leben möchten.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen Vorhof, der sich perfekt zum Genießen sonniger Sommertage eignet. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang zur Küche, einen Flur und eine Treppe, ein Badezimmer mit Dusche und einen Schrank.
Über die alte Steintreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Esstisch, ein Balkon mit Blick auf das darunter liegende Tal und ein weiterer Raum befinden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte.
Im Obergeschoss haben wir ein schönes Doppelzimmer mit Balkon und großem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, und im Dachgeschoss, das noch renoviert werden muss, haben wir ein Doppelzimmer und ein kleines Schlafzimmer.
Zum Anwesen gehört eine renovierungsbedürftige Scheune vor dem Haus, dahinter ein Grundstück und ein kleiner Weinberg: ein Stück Land, das darauf wartet, wiederentdeckt zu werden, wo Sie Ihre eigenen Produkte anbauen oder einfach die Ruhe eines einzigartigen Panoramas genießen können.
CASA DELLA VIGNA ist ein authentischer Rückzugsort, der sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus perfekt eignet.
Dank seiner Lage können Sie die Therme Bagni di Lucca, die Skipisten von Abetone und die Strände der Versilia bequem innerhalb einer Autostunde erreichen.
Die Entfernungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten sind: Geschäfte: 5 km - Bagni di Lucca: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 32 km - Lucca: 30 km - Pisa (Flughafen): 50 km - Versilia (Meer): 57 km - Abetone (Skifahren): 38 km - Florenz: 95 km.
Ein Ort, der nach Toskana duftet, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und jeder Sonnenuntergang immer neue Emotionen bietet.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Ruhe und Natur suchen.
Gewerbefläche ca. 1658,00 qm - Nutzfläche 115,00 qm - Halle 47,00 qm - Grundstück 600,00 qm.
Energieklasse G - EPgl,nren 200,02 kWh m2/Jahr.
Kontaktieren Sie uns noch heute unter 347 3225117, um einen Besuch zu vereinbaren.

CASA DELLA VIGNA Authentique maison de ville en pierre avec terrain et hangar, dans le hameau de Gombereto dans la commune de Bagni di Lucca.
Nichée dans la tranquillité et les couleurs vibrantes des collines toscanes, à quelques minutes de Bagni di Lucca, se trouve CASA DELLA VIGNA, une charmante maison de ville partiellement rénovée dans le petit village ensoleillé de Gombereto.
Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature, dans un environnement authentique et relaxant.
La maison s'étend sur plusieurs niveaux et dispose d'une cour intérieure idéale pour profiter des beaux jours d'été. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée desservant la cuisine, un couloir, un escalier, une salle de bain avec douche et un placard.
En montant l'ancien escalier en pierre, nous atteignons le premier étage où nous trouvons le salon avec table à manger, balcon donnant sur la vallée en contrebas, et une autre pièce actuellement utilisée comme débarras, mais qui pourrait également servir de bureau.
A l'étage supérieur, nous avons une belle chambre double avec balcon et une grande salle de bain avec douche et baignoire, et au dernier étage, encore à rénover, nous avons une chambre double et une petite chambre.
La propriété comprend une grange devant la maison, à rénover, avec un terrain à l'arrière et un petit vignoble : un coin de campagne à redécouvrir, où vous pourrez cultiver vos propres produits ou simplement profiter de la tranquillité d'un panorama unique.
CASA DELLA VIGNA est une retraite authentique, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.
Son emplacement vous permet de rejoindre facilement les thermes de Bagni di Lucca, les pistes de ski d'Abetone et les plages de la Versilia, le tout en moins d'une heure de route.
Les distances des principaux points d'intérêt sont : Commerces : 5 km - Bagni di Lucca : 5 km - Castelnuovo di Garfagnana : 32 km - Lucques : 30 km - Pise (aéroport) : 50 km - Versilia (mer) : 57 km - Abetone (ski) : 38 km - Florence : 95 km.
Un endroit qui sent la Toscane, où le temps semble s'être arrêté et où chaque coucher de soleil offre des émotions toujours nouvelles.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature.
Surface commerciale environ 1658,00 m² - Surface utilisable 115,00 m² - Hangar 47,00 m² - Terrain 600,00 m².
Classe énergétique G - EPgl,nren 200,02 kwh m2/an.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 347 3225117.

CASA DELLA VIGNA Auténtica casa adosada de piedra con terreno y cobertizo, en la aldea de Gombereto en el municipio de Bagni di Lucca.
Ubicada en la tranquilidad y los colores vibrantes de las colinas toscanas, a pocos minutos de Bagni di Lucca, se encuentra CASA DELLA VIGNA, una encantadora casa adosada parcialmente renovada en el pequeño y soleado pueblo de Gombereto.
Esta propiedad es la elección ideal para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza, en un entorno auténtico y relajante.
La casa se distribuye en varias plantas y cuenta con un patio delantero ideal para disfrutar de los soleados días de verano. En la planta baja, se encuentra la entrada a la cocina, el pasillo y las escaleras, un baño con ducha y un armario.
Subiendo la antigua escalera de piedra llegamos a la primera planta donde encontramos el salón con mesa de comedor, balcón con vistas al valle, y otra habitación actualmente utilizada como trastero, pero que también podría usarse como estudio.
En la planta superior tenemos una preciosa habitación doble con balcón y un amplio baño con ducha y bañera, y en la planta superior, todavía por reformar, tenemos una habitación doble y una habitación pequeña.
La propiedad incluye un granero delante de la casa, que necesita renovación, con terreno en la parte trasera y un pequeño viñedo: un rincón del campo esperando ser redescubierto, donde puede cultivar sus propios productos o simplemente disfrutar de la tranquilidad de un panorama único.
CASA DELLA VIGNA es un auténtico refugio, perfecto tanto como residencia principal como casa de vacaciones.
Su ubicación permite llegar fácilmente a los balnearios de Bagni di Lucca, a las pistas de esquí de Abetone y a las playas de Versilia, todo ello en una hora en coche.
Las distancias desde los principales puntos de interés son: Comercios: 5 km - Bagni di Lucca: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 32 km - Lucca: 30 km - Pisa (aeropuerto): 50 km - Versilia (mar): 57 km - Abetone (esquí): 38 km - Florencia: 95 km.
Un lugar que huele a Toscana, donde el tiempo parece haberse detenido y cada atardecer ofrece emociones siempre nuevas.
Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad y naturaleza.
Superficie comercial aproximada 1658,00 m2 - Superficie útil 115,00 m2 - Galpón 47,00 m2 - Terreno 600,00 m2.
Clase energética G - EPgl,nren 200,02 kwh m2/año.
Contáctenos hoy para concertar una visita al 347 3225117.

CASA DELLA VIGNA Autêntica casa de pedra com terreno e galpão, no vilarejo de Gombereto, no município de Bagni di Lucca.
Aninhada na tranquilidade e nas cores vibrantes das colinas da Toscana, a poucos minutos de Bagni di Lucca, fica a CASA DELLA VIGNA, uma charmosa casa parcialmente reformada na pequena e ensolarada vila de Gombereto.
Esta propriedade é a escolha ideal para quem deseja viver em contato com a natureza, em um ambiente autêntico e relaxante.
A casa está distribuída em vários níveis e conta com um pátio frontal perfeito para aproveitar os dias ensolarados de verão. No térreo, há uma entrada para a cozinha, corredor e escadas, um banheiro com chuveiro e um closet.
Subindo a antiga escadaria de pedra chegamos ao primeiro andar onde encontramos a sala de estar com mesa de jantar, varanda com vista para o vale abaixo e outro cômodo atualmente usado como depósito, mas que também poderia ser usado como escritório.
No andar superior temos um lindo quarto de casal com varanda e um banheiro amplo com chuveiro e banheira, e no andar superior, ainda para reformar, temos um quarto de casal e um quarto pequeno.
A propriedade inclui um celeiro em frente à casa, que precisa de reforma, com terreno nos fundos e um pequeno vinhedo: um canto do campo esperando para ser redescoberto, onde você pode cultivar seus próprios produtos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de um panorama único.
CASA DELLA VIGNA é um retiro autêntico, perfeito tanto como residência principal quanto como casa de férias.
Sua localização permite que você chegue facilmente ao spa Bagni di Lucca, às pistas de esqui de Abetone e às praias de Versilia, tudo em uma hora de carro.
As distâncias dos principais pontos de interesse são: Lojas: 5 km - Bagni di Lucca: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 32 km - Lucca: 30 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mar): 57 km - Abetone (esqui): 38 km - Florença: 95 km.
Um lugar com cheiro de Toscana, onde o tempo parece ter parado e cada pôr do sol oferece emoções sempre novas.
Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e natureza.
Área comercial aproximadamente 1658,00 m² - Área útil 115,00 m² - Galpão 47,00 m² - Terreno 600,00 m².
Classe energética G - EPgl,nren 200,02 kwh m2/ano.
Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita pelo telefone 347 3225117.