930,000 €

6间卧室别墅, 490 m²
巴尼-迪卢卡, Lucca (省)

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主要特点

花园
露台
车库
地窖

描述

巴尼迪卢卡的吉尼吉别墅——托斯卡纳待售别墅，名为VILLA GUINIGI - 巴尼迪卢卡，坐落在托斯卡纳-艾米利亚亚平宁山脉的山脉中，尽管海拔152米，却仿佛呈现出一座山地健康度假胜地的风貌。
这里可被视为真正的宁静绿洲，远离附近卢卡（30公里）和维尔西利亚（50公里）的主要交通干道。所有这些特点，加上居民的友好、气候温和以及著名的温泉，使巴尼迪卢卡成为游客和游客的理想目的地。
这座位于巴尼迪卢卡历史中心附近的别墅，面积为四层，面积665平方米，正在出售。拥有2500平方米的花园及周边公园。
这座别墅，名字本身就是GUINIGI，这本身就说明了一切。
它由著名的文森佐·吉尼吉（属于卢卡州最富有、最有影响力的家族之一）于16世纪中叶建造，作为夏季住所，因为靠近著名的温泉。
该别墅曾多次易主，最后一位曾努力并成功恢复昔日辉煌。60年代进行了内部翻修，试图保持其特色，使用了与别墅中已有材料最相似的材料。
花园原貌如今日，被高耸的石墙环绕，实际上别墅被称为别墅和基乌索。别墅前的花园保存完好，而后方原本种植葡萄园的部分则按照卢卡别墅的风格重新设计。
一进主门，一条小巷通向别墅入口。右边还有一个交谈区，左边除了旧井外还有其他遮蔽区，保证隐私。
这座四层楼的房子包括底层的入口，左侧是俯瞰有顶阳台的大客厅，还有一个用作带壁炉的客厅。右侧是书房或图书馆、走廊、浴室、餐厅和厨房。
一楼有一条走廊，主卧带浴缸的套间浴室，俯瞰着美丽的门廊，俯瞰着山谷;我们还有另外三间卧室、衣柜间和厕所。
在第二层也是最后一层阁楼，有一条走廊、一间浴室、两间卧室和一间用作阁楼的房间。
地下室车库前有个走廊，房间用作地窖、衣橱和储藏室，还有一个小厕所和带壁炉的酒馆。
Villa Guinigi 立即适合居住，既是永久住所，也是度假和休闲时光的第二个家，这里是托斯卡纳最具氛围的地方之一，拥有极佳的温泉水，距离市中心1公里，服务设施齐全。
所有公用设施都已运行：电力系统、供暖系统（由甲烷气体供电）——供水系统（通过连接市政水渠保证）。
购买这座别墅意味着购买巴尼迪卢卡和卢卡的一段历史。
公共交通非常近，车站距离3公里。商店及更多：0.5公里 - 卢卡：30公里 - 比萨：50公里 - 维尔西利亚：60公里 - 佛罗伦萨：100公里 - 加尔法尼亚纳：28公里 - 阿贝托内：35公里。
能源类别G——EPgl，nren 129.15千瓦时/平方米。年份。
建筑的商业区 mq.665,00 - 可用面积。490,00 - 花园主键。2.500,00.
如需咨询，请致电347/3225117联系我们。- 欲了解更多信息，请联系：05831646868 或 3473225117 或 info@selectimmobiliare.com

此文本已自动翻译。

THE VILLA GUINIGI IN BAGNI DI LUCCA - Villa for Sale in Tuscany called VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca is nestled in the mountains of the Tuscan-Emilian Apennines almost to give it the appearance of a mountain health resort, despite its 152 meters above sea level .
It can be considered a true oasis of peace and serenity, decentralized from the major traffic arteries that pass by it in nearby Lucca (30 km) and Versilia (50 km). All these characteristics combined with the friendliness of the inhabitants, the mild climate and its famous spas, make Bagni di Lucca an ideal destination for tourists and visitors.
In the immediate vicinity of the historic center of Bagni di Lucca, this Villa on four floors of 665 m2 is for sale. with garden and surrounding park of 2,500 m2.
The villa, already from its name GUINIGI, speaks for itself.
It was built in the mid-1500s by the famous Vincenzo Guinigi (belonging to one of the richest and most influential families in the Lucca state) as a summer residence due to its proximity to the famous thermal waters.
Represented in numerous postcards depicting the town of Bagni di Lucca, the Villa has had numerous owners, and the last one attempted and fully succeeded in restoring it to its former splendor. It was internally renovated in the 1960s trying to keep its character intact by using materials most similar to those already present in the villa.
The garden in its original appearance as today was surrounded by high stone walls, in fact the villa was called the Villa and the Closed. The garden in front of the villa has been well preserved, while the back, previously cultivated with vines, has been redone in the style of the Lucca villas.
As soon as we enter the main gate, a small avenue takes us to the entrance of the villa. On the right side we still have an area where we can converse, while on the left side we have other areas where we can shelter for privacy, in addition to the old well.
The house on four floors is composed of the entrance on the ground floor, on the left we have the large living room overlooking the covered veranda, and another room used as a living room with fireplace. On the right we find the study or library, hallway, bathroom, dining room and kitchen.
On the first floor we have a hallway, the master bedroom with en suite bathroom with tub, overlooking the beautiful porch overlooking the valley; we then have three other bedrooms, wardrobe room and toilet.
On the second and last attic floor, we find a hallway, a small bathroom, two bedrooms and a room used as an attic.
In the basement we have a loggia in front of the garage, cellar rooms, storage room and pantry, as well as a small toilet and a tavern with fireplace.
Villa Guinigi is immediately habitable, perfect as a permanent residence but also as a second home to enjoy your holidays and free time in one of the most evocative places in Tuscany, with its fabulous thermal waters in complete comfort, 1 km from center and all services.
All utilities are present and functioning: the electrical system, the heating system (powered by methane gas) - the water system (guaranteed through the connection to the municipal aqueduct).
Purchasing this villa means purchasing a piece of history of Bagni di Lucca and Lucca.
Public transport very close and station 3 km away. Shops and more: 0.5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florence: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Energy Class G - EPgl, nren 129.15 kwh/m2. year.
Commercial surface area sqm. 665.00 - Useful surface area m2. 490.00 - Garden sqm. 2,500.00.
For information contact us on 347/3225117. - For more information contact: 0039 05831646868 or 0039 3473225117 or info@selectimmobiliare.com

自动翻译所用的语言

LA VILLA GUINIGI IN BAGNI DI LUCCA - Villa in Vendita in Toscana denominata VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca è adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare.
Si può considerare una vera oasi di pace e serenità, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (30 Km) ed in Versilia (50 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialità degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori.
Nelle immediate vicinanze del centro storico di Bagni di Lucca, è in Vendita questa Villa disposta su quattro piani di 665 mq. con giardino e parco circostante di 2.500 mq.
La villa, già dal suo nome GUINIGI, parla da sola.
Fu fatta costruire alla metà del 1500 dal famoso Vincenzo Guinigi (appartenente ad una delle famiglie più ricche ed influenti dello stato Lucchese) come residenza estiva per la sua vicinanza alle famose acque termali.
Rappresentata in numerose cartoline raffiguranti il paese di Bagni di Lucca, la Villa ha avuto numerosi proprietari, e l'ultimo ha tentato, riuscendoci pienamente a riportarla al suo antico splendore. Fu ristrutturata internamente negli anni 60 cercando di mantenere intatto il suo carattere utilizzando i materiali più simili a quelli già presenti nella villa.
Il giardino nel suo aspetto originario come oggi, era circondato da alti muri in pietra, infatti la villa era denominata la Villa ed il Chiuso. Il Giardino antistante la villa è stato ben conservato, mentre il retro, prima coltivato a vigna, è stato rifatto nello stile delle ville lucchesi.
Appena entrati dal cancello principale un piccolo viale ci porta fino all'ingresso della villa. Sul lato destro abbiamo ancora una zona dove conversare, mentre sul lato sinistro abbiamo altre zone dove ripararsi per avere privacy, oltre al vecchio pozzo.
La casa disposta su quattro piani è composta al piano terra dall'ingresso, sulla sinistra abbiamo il grande salone affacciato sulla veranda coperta, ed un altro vano ad uso salotto con camino. Sulla destra invece troviamo lo studio o biblioteca, disimpegno, bagno, tinello e cucina abitabile.
Al piano primo abbiamo un disimpegno, la camera padronale con bagno en suite con vasca, affacciata sul bellissimo portico che affaccia sulla valle; abbiamo poi altre tre camere, stanza armadi e wc.
Al piano secondo ed ultimo sottotetto, troviamo un disimpegno, un bagnetto, due camere ed un vano ad uso di soffitta.
Al piano seminterrato abbiamo una loggia davanti il garage, vani uso cantina, ripostiglio e dispensa, oltre ad un piccolo wc ed alla taverna con camino.
Villa Guinigi è abitabile fin da subito, perfetta come residenza permanente ma anche come seconda casa per vivere le proprie vacanze ed il tempo libero in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana, con le sue acque termali favolose nel comfort più completo, ad 1 km dal centro e da tutti i servizi.
Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento (alimentato da gas metano) - quello idrico (garantito mediante l'allaccio all'acquedotto comunale).
Acquistare questa villa significa acquistare un pezzo di storia di Bagni di Lucca e della Lucchesia.
Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 3 km. Negozi ed altro: 0,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 129,15 kwh/mq. anno.
Superficie Commerciale immobile mq. 665,00 - Superficie Utile mq. 490,00 - Giardino mq. 2.500,00.
Per informazioni contattaci al 347/3225117. - Per maggiori informazioni contattare: 05831646868 oppure 3473225117 oppure info@selectimmobiliare.com

细节

物业类型: 别墅
状况: 部分整修
房屋面积: 490 m²
卧室: 6
浴室: 5
花园: 2,500 m²
能效评级: G129.15
参考代码: 2069

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 38.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
54.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
80.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
93.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
公共交通: 3.2 km - 火车站 - Bagni di Lucca
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 20.6 km
医院: 11.0 km - Ospedale San Francesco
海岸: 32.1 km
滑雪胜地: 12.2 km

在此物业附近

商店: < 100 m - 超级市场 - Punto Simply
4.9 km - 便利商店
8.0 km - 精肉店 - Antica Macelleria
9.9 km - 面包店
外出吃饭: < 100 m - 餐厅 - Da Mamo
< 100 m - 咖啡店 - bar LE COMARI
140 m - 酒馆 - La Lira
150 m - 酒吧 - pasticceria
体育运动: 180 m - 体育中心 - Piscine Villa Ada - 競技游泳
14.0 km - 健身房
17.2 km - 马术中心 - Il Nostro West
28.2 km - 高尔夫俱乐部 - Montecatini Golf
学校: 2.5 km - 学校
20.7 km - 高等教育机构 - Esedra Formazione Lucca
28.2 km - 大学 - Pistoia Nursery Campus
药房: 200 m - 药房 - Betti
兽医: 13.5 km - 兽医

巴尼-迪卢卡：关于城市的信息

海拔: 高出海平面150m
面积: 164.71 km²
地理区域: 内陆山区
人口: 5629

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