6间卧室乡间房屋, 430 m²

巴尼-迪卢卡, Lucca (省)

 casa colonica ristrutturata con piscina, costruita originariamente nel XVII secolo, situata sulle colline a 4 km dal centro di Bagni di Lucca, in bellissima posizione panoramica e immersa nel verde. La casa è disposta su 3 livelli ed è così composta: Primo Piano: ingresso da scala esterna in pietra, ampio soggiorno, cucina / sala da pranzo con camino, grande camera padronale con bagno collegata a un’ampia camera ideale per i bambini, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, disimpegno e ulteriore bagno. Secondo Piano: due spaziosi vani che possono essere utilizzati come soggiorno, studio o camere, oltre a due vani ad uso ripostiglio. Da tutte le stanze della casa si può godere di una magnifica vista. Piano Terra: otto vani ad uso cantina attualmente utilizzati come lavanderia, legnaia, limonaia, tinaio, forno a legna, deposito per attrezzi e locale tecnico per la piscina. Superficie Totale: 430 mq di cui 240 mq di abitazione e 190 mq di cantine e ripostigli esterni. La proprietà comprende un terreno di 8.000 mq, di cui una porzione adiacente alla casa è destinata a un curato giardino nel quale è stata realizzata una splendida piscina panoramica di 10 x 5 metri, riscaldata da un impianto solare termico, perfetta per rilassarsi e godere della vista. Nella stessa area, è presente una zona ideale per pranzi e cene all'aperto. La parte terrazzata della proprietà è arricchita da numerosi alberi da frutto e da un uliveto, che aggiungono ulteriore fascino a questo incantevole spazio esterno. La casa mantiene molte delle caratteristiche originali dell’epoca, tipiche dello stile rustico toscano, come le facciate e i dettagli in pietra, i pavimenti e le mezzane in cotto e le travi in legno di castagno. È dotata di un sistema di riscaldamento con caldaie a legna e gas, integrato da due potenti ecostufe a legna e un camino. La connessione internet è veloce e il parcheggio privato può ospitare fino a cinque auto. La proprietà è collegata all’acquedotto pubblico ma dispone anche di un serbatoio da 10.000 litri per l’acqua piovana. Incluso nella vendita vi è anche un bosco di 3.000 mq con una capanna in pietra su due livelli da ristrutturare, ideale per creare una piccola dependance. La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui i percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyon park sul fiume Lima, tennis club, teatro e piscine comunali. Distanze: Bagni di Lucca 4 km, Lucca 28 km, Pisa (aeroporto più vicino) 60 km, Versilia (mare) 55 km, Abetone (piste da sci) 45 km, Firenze 95 km.