490,000 €
6间卧室别墅, 497 m² 巴尼-迪卢卡, Lucca (省)
- 1 / 10
- 2 / 10
- 3 / 10
- 4 / 10
- 5 / 10
- 6 / 10
- 7 / 10
- 8 / 10
- 9 / 10
- 10 / 10
主要特点
花园
地窖
描述
一座现代化的 497 平方英尺.m别墅在小镇附近开发了 4 层以上。酒店拥有众多的起居区、6 间客房和 8 间浴室，是住宿或度假屋的完美之地。添加游泳池是可能的。
地理位置
别墅秘密花园步行 5 分钟即可到巴格尼迪卢卡。即使您从主干道进入此房产，其位置仍然是私人的，因为它位于道路之上，树木茂盛，植被茂密。
巴格尼迪卢卡自罗马时代起就以温泉而闻名。随着时间的推移，它成为欧洲主要的温泉城镇之一。贵族和外交官，以及诗人，作家音乐家，政治家，君主和神职人员的代表聚集在这里。著名的游客包括拜伦、雪莱、卡杜奇、帕斯科利、蒙塔莱、杜马斯、施特劳斯、利斯特、帕加尼尼、普契尼、马斯卡尼、拿破仑的后裔、玛格丽塔王后、达泽格里奥、加莱佐·恰诺、圣路易吉·冈萨加、圣杰玛·加尔加尼和教皇西克斯图斯四世和五世。
巴格尼迪卢卡仍然是一个主要的旅游目的地，这要归功于19个泉水不断涌出科塞纳山口和两个天然蒸汽洞穴，其温度范围从40°C到47°C不等。
该镇的战略地位使得到达托斯卡纳的一些主要城市变得容易，也是游览该地区的完美起点。卢卡（24公里）距离半小时，蒙特卡蒂尼Ter梅（42公里）、比萨（44公里）、维亚雷焦（51公里）、福特迪马尔米（60公里）、比斯托亚（62公里）和阿贝通滑雪道（36公里）距离不到一小时。
最近的机场是比萨（55公里），佛罗伦萨机场（佩雷托拉）是88公里远。两个机场均可在一小时内通过汽车抵达。
建筑物描述
别墅秘密花园的净可售面积为497平方米.m开发超过4层。它沿着山的自然坡度。因此，可以从一楼和一楼访问它。
一楼和二楼是主要楼层，包括：
一楼（净可售面积约156.5平方米.m）
- 进入大型客厅;
- 餐厅;
- 带小储藏室的厨房;
- 书房/卧室;
- 浴室;
- 走廊/储藏室;
- 客厅一侧有一个大门廊，配有一间小浴室和一间大储藏室。
二楼（净可售面积约165平方米.m）
- 客厅;
- 4间卧室，配有私人浴室;
- 一间客厅，可通往露台/门廊（与一楼的门廊通信）和额外的浴室;
- 储藏室。
一楼（净可售面积约114.5平方米.m）
- 一个大入口;
- 带私人浴室的卧室;
- 带床和额外浴室的房间;
- 储藏室。
地下室（净可售面积约61.5平方.m）用于地窖。
提供的测量表明可居住的表面积。
宜居表面积与可步行表面积（包括内墙）相同，外加 10% 以考虑支撑墙。
楼梯占用的表面积只能计算一次。
状态和整理
这栋 1700 年代的别墅经过了现代化改造，条件良好。
其内部保留了特色元素，如二楼门廊的陶土地板和一些带外露横梁的房间和天花板。
半地下室以更现代的风格进行了现代化改造。
外部区域
别墅位于道路之上，周围环绕着一块私人土地（2.3公顷），林木和植被丰富。尽管酒店位于巴格尼迪卢卡附近，但酒店仍能确保隐私。
公园的一些区域被设置为一个花园，有步行道，在夏季享受户外活动。
使用和潜在用途
这栋别墅是完美的主住宅和度假屋，由于其战略地位，使托斯卡纳的许多著名目的地很容易在大约一个小时到达。
它也非常适合那些正在寻找在意大利最受欢迎的地区之一建立住宿和住宿的地方。
地理位置
别墅秘密花园步行 5 分钟即可到巴格尼迪卢卡。即使您从主干道进入此房产，其位置仍然是私人的，因为它位于道路之上，树木茂盛，植被茂密。
巴格尼迪卢卡自罗马时代起就以温泉而闻名。随着时间的推移，它成为欧洲主要的温泉城镇之一。贵族和外交官，以及诗人，作家音乐家，政治家，君主和神职人员的代表聚集在这里。著名的游客包括拜伦、雪莱、卡杜奇、帕斯科利、蒙塔莱、杜马斯、施特劳斯、利斯特、帕加尼尼、普契尼、马斯卡尼、拿破仑的后裔、玛格丽塔王后、达泽格里奥、加莱佐·恰诺、圣路易吉·冈萨加、圣杰玛·加尔加尼和教皇西克斯图斯四世和五世。
巴格尼迪卢卡仍然是一个主要的旅游目的地，这要归功于19个泉水不断涌出科塞纳山口和两个天然蒸汽洞穴，其温度范围从40°C到47°C不等。
该镇的战略地位使得到达托斯卡纳的一些主要城市变得容易，也是游览该地区的完美起点。卢卡（24公里）距离半小时，蒙特卡蒂尼Ter梅（42公里）、比萨（44公里）、维亚雷焦（51公里）、福特迪马尔米（60公里）、比斯托亚（62公里）和阿贝通滑雪道（36公里）距离不到一小时。
最近的机场是比萨（55公里），佛罗伦萨机场（佩雷托拉）是88公里远。两个机场均可在一小时内通过汽车抵达。
建筑物描述
别墅秘密花园的净可售面积为497平方米.m开发超过4层。它沿着山的自然坡度。因此，可以从一楼和一楼访问它。
一楼和二楼是主要楼层，包括：
一楼（净可售面积约156.5平方米.m）
- 进入大型客厅;
- 餐厅;
- 带小储藏室的厨房;
- 书房/卧室;
- 浴室;
- 走廊/储藏室;
- 客厅一侧有一个大门廊，配有一间小浴室和一间大储藏室。
二楼（净可售面积约165平方米.m）
- 客厅;
- 4间卧室，配有私人浴室;
- 一间客厅，可通往露台/门廊（与一楼的门廊通信）和额外的浴室;
- 储藏室。
一楼（净可售面积约114.5平方米.m）
- 一个大入口;
- 带私人浴室的卧室;
- 带床和额外浴室的房间;
- 储藏室。
地下室（净可售面积约61.5平方.m）用于地窖。
提供的测量表明可居住的表面积。
宜居表面积与可步行表面积（包括内墙）相同，外加 10% 以考虑支撑墙。
楼梯占用的表面积只能计算一次。
状态和整理
这栋 1700 年代的别墅经过了现代化改造，条件良好。
其内部保留了特色元素，如二楼门廊的陶土地板和一些带外露横梁的房间和天花板。
半地下室以更现代的风格进行了现代化改造。
外部区域
别墅位于道路之上，周围环绕着一块私人土地（2.3公顷），林木和植被丰富。尽管酒店位于巴格尼迪卢卡附近，但酒店仍能确保隐私。
公园的一些区域被设置为一个花园，有步行道，在夏季享受户外活动。
使用和潜在用途
这栋别墅是完美的主住宅和度假屋，由于其战略地位，使托斯卡纳的许多著名目的地很容易在大约一个小时到达。
它也非常适合那些正在寻找在意大利最受欢迎的地区之一建立住宿和住宿的地方。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
A modernized 497 sq.m villa developed over 4 floors near the town. With numerous living areas, 6 rooms and 8 bathrooms, this property is perfect as an accommodation business or holiday house. Adding a swimming pool is a possibility.
Geographic position
Villa Secret Garden is a 5-minute walk to Bagni di Lucca. Even if you access this property from the main road, its position is still private because it’s above the road and rich in trees and lush vegetation.
Bagni di Lucca was already known for its thermal springs since the Roman times. Over time, it became one of Europe’s major spa towns. Nobles and diplomats, as well as poets, writers musicians, politicians, monarchs and representatives of the clergy gathered here. Famous visitors include Byron, Shelley, Carducci, Pascoli, Montale, Dumas, Strauss, Listz, Paganini, Puccini, Mascagni, Napoleon’s descendants, Queen Margherita, D'Azeglio, Galeazzo Ciano, Saint Luigi Gonzaga, Saint Gemma Galgani and popes Sixtus IV and V.
Bagni di Lucca is still a major tourist destination thanks to 19 springs that keep gushing out of Colle di Corsena and two natural steam caves, whose temperature ranges from 40 °C to 47 °C.
The strategic position of this town makes it easy to reach some of Tuscany’s major cities and the perfect starting point to visit the region. Lucca (24 km) is half an hour away, Montecatini Terme (42 km), Pisa (44 km), Viareggio (51 km), Forte dei Marmi (60 km), Pistoia (62 km) and Abetone ski runs (36 km) are less than one hour away.
The nearest airport is Pisa (55 km), while Florence airport (Peretola) is 88 km away. Both airports can be reached in less than one hour by car.
Description of buildings
Villa Secret Garden has a net saleable area of 497 sq.m developed over 4 floors. It follows the natural slope of the hill. For this reason, it can be accessed from both the ground floor and first floor.
The first and second floor are the main ones and include:
First floor (net saleable area of about 156.5 sq.m)
- Entrance to a large living room;
- a dining room;
- a kitchen with a small storage room;
- a study/bedroom;
- a bathroom;
- a hallway/storage room;
- a large portico on the living room side with a small bathroom and a large storage room.
Second floor (net saleable area of about 165 sq.m)
- Living room;
- 4 bedrooms with a private bathroom;
- a living room that gives access to the terrace/portico (in correspondence with the portico on the first floor) and an additional bathroom;
- a storage room.
Ground floor (net saleable area of about 114.5 sq.m)
- A large entrance;
- a bedroom with a private bathroom;
- a room with a bed and an additional bathroom;
- a storage room.
Basement (net saleable area of about 61.5 sq.m) intended for cellars.
The measurements provided indicate the liveable surface area.
The liveable surface area is the same as the walkable surface area (which includes internal walls) plus 10% to take into account supporting walls.
The surface area occupied by stairs may only be calculated once.
State and finishing
This 1700s villa has been modernized and is in good conditions.
Its interiors have maintained characteristic elements, such as the terracotta floor of the second-floor portico and some rooms and the ceilings with exposed beams.
The semi-basement has been modernized in a more modern style.
External areas
The villa is above the road and surrounded by a private plot of land (2.3 hectares) rich in trees and vegetation. Despite its comfortable position near Bagni di Lucca, this property ensures privacy.
Some areas of the park are set up as a garden with pedestrian walkways to enjoy the outdoors during the summer.
Use and potential uses
This villa is perfect both as a main residence and a holiday house thanks to its strategic position that makes many famous destinations in Tuscany easy to reach in about one hour.
It’s also ideal for those who are looking for a place where to set up a B&B in one of Italy’s most popular regions.
Geographic position
Villa Secret Garden is a 5-minute walk to Bagni di Lucca. Even if you access this property from the main road, its position is still private because it’s above the road and rich in trees and lush vegetation.
Bagni di Lucca was already known for its thermal springs since the Roman times. Over time, it became one of Europe’s major spa towns. Nobles and diplomats, as well as poets, writers musicians, politicians, monarchs and representatives of the clergy gathered here. Famous visitors include Byron, Shelley, Carducci, Pascoli, Montale, Dumas, Strauss, Listz, Paganini, Puccini, Mascagni, Napoleon’s descendants, Queen Margherita, D'Azeglio, Galeazzo Ciano, Saint Luigi Gonzaga, Saint Gemma Galgani and popes Sixtus IV and V.
Bagni di Lucca is still a major tourist destination thanks to 19 springs that keep gushing out of Colle di Corsena and two natural steam caves, whose temperature ranges from 40 °C to 47 °C.
The strategic position of this town makes it easy to reach some of Tuscany’s major cities and the perfect starting point to visit the region. Lucca (24 km) is half an hour away, Montecatini Terme (42 km), Pisa (44 km), Viareggio (51 km), Forte dei Marmi (60 km), Pistoia (62 km) and Abetone ski runs (36 km) are less than one hour away.
The nearest airport is Pisa (55 km), while Florence airport (Peretola) is 88 km away. Both airports can be reached in less than one hour by car.
Description of buildings
Villa Secret Garden has a net saleable area of 497 sq.m developed over 4 floors. It follows the natural slope of the hill. For this reason, it can be accessed from both the ground floor and first floor.
The first and second floor are the main ones and include:
First floor (net saleable area of about 156.5 sq.m)
- Entrance to a large living room;
- a dining room;
- a kitchen with a small storage room;
- a study/bedroom;
- a bathroom;
- a hallway/storage room;
- a large portico on the living room side with a small bathroom and a large storage room.
Second floor (net saleable area of about 165 sq.m)
- Living room;
- 4 bedrooms with a private bathroom;
- a living room that gives access to the terrace/portico (in correspondence with the portico on the first floor) and an additional bathroom;
- a storage room.
Ground floor (net saleable area of about 114.5 sq.m)
- A large entrance;
- a bedroom with a private bathroom;
- a room with a bed and an additional bathroom;
- a storage room.
Basement (net saleable area of about 61.5 sq.m) intended for cellars.
The measurements provided indicate the liveable surface area.
The liveable surface area is the same as the walkable surface area (which includes internal walls) plus 10% to take into account supporting walls.
The surface area occupied by stairs may only be calculated once.
State and finishing
This 1700s villa has been modernized and is in good conditions.
Its interiors have maintained characteristic elements, such as the terracotta floor of the second-floor portico and some rooms and the ceilings with exposed beams.
The semi-basement has been modernized in a more modern style.
External areas
The villa is above the road and surrounded by a private plot of land (2.3 hectares) rich in trees and vegetation. Despite its comfortable position near Bagni di Lucca, this property ensures privacy.
Some areas of the park are set up as a garden with pedestrian walkways to enjoy the outdoors during the summer.
Use and potential uses
This villa is perfect both as a main residence and a holiday house thanks to its strategic position that makes many famous destinations in Tuscany easy to reach in about one hour.
It’s also ideal for those who are looking for a place where to set up a B&B in one of Italy’s most popular regions.
Villa ristrutturata alle porte della città, della superficie commerciale di 497 mq circa, su 4 livelli. Con diverse zone giorni, 6 camere e 8 bagni, è perfetta come piccola attività ricettiva o come casa per le vacanze. Possibilità di realizza la piscina.
Posizione geografica
Villa Secret Garden si trova alle porte di Bagni di Lucca, raggiungibile a piedi in 5 minuti, con l'ingresso alla proprietà da una delle sue vie principali ma in posizione riservata, perché sopralelevata rispetto alla strada e ricca di alberi e vegetazione rigogliosa.
Nota già fin dai tempi dei Romani per la presenza di sorgenti termali, Bagni di Lucca divenne una delle più eleganti stazioni termali d’Europa e fu un esclusivo ritrovo per la nobiltà e i diplomatici di tutta Europa e meta di illustrissimi ospiti, come (tra altri) i poeti Byron, Shelley, Carducci, Pascoli, Montale, scrittori come Dumas, musicisti come Strauss, Listz, Paganini, Puccini, Mascagni, politici e regnanti come i Napoleonidi, la regina Margherita, D'Azeglio, Galeazzo Ciano, religiosi come San Luigi Gonzaga, Santa Gemma Galgani e i papi Sisto IV e V.
Bagni di Lucca è ancora oggi un'importante località turistica grazie alle 19 sorgenti che continuano a sgorgare dalle falde del Colle di Corsena e a due grotte a vapore naturale, la cui temperatura oscilla fra i 40° ed i 47°, che sono il vero cuore del complesso termale.
La sua posizione geografica, baricentrica rispetto a numerose città storiche della Toscana, la rende inoltre ideale come punto di partenza per visitare la regione: ci troviamo a mezz'ora d'auto da Lucca (24 km) e a meno di un'ora da Montecatini Terme (42 km), Pisa (44 km), Viareggio (51 km), Forte dei Marmi (60 km), Pistoia (62 km) e dalle piste da sci dell'Abetone (36 km).
L'aeroporto più vicino è quello di Pisa, a 55 km, mentre quello di Firenze si trova a 88 km (entrambi raggiungibili in circa un'ora d'auto).
Descrizione dei fabbricati
Villa Secret Garden ha una superficie commerciale di 497 mq, disposti su 4 livelli a seguire l'andamento leggermente collinare del terreno, che ne consente l'accesso sia dal piano terra che dal primo piano.
I piani principali dell'abitazione sono il primo e il secondo, in cui troviamo:
Primo piano (156.5 mq commerciali circa)
- Ingresso su ampio soggiorno;
- sala da pranzo;
- cucina con piccolo ripostiglio;
- studio/camera;
- bagno;
- disimpegno/ripostiglio;
- ampio porticato dal lato del soggiorno con piccolo bagno e spazioso ripostiglio.
Secondo piano (165 mq commerciali circa)
- Salotto;
- 4 camere con bagno privato;
- soggiorno con accesso a un terrazzo/portico (in corrispondenza di quello al piano inferiore) con ulteriore bagno;
- ripostiglio.
Piano terra (114.5 mq commerciali circa)
- Ampio vano d'ingresso centrale;
- camera con bagno privato;
- vano con letto e ulteriore bagno;
- ripostiglio.
Piano seminterrato (61.5 mq commerciali circa)
Completamente destinato a cantine.
La superficie indicata è quella commerciale.
La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti.
La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta.
Stato e finiture
La villa, la cui struttura originaria risale alla metà del '700, è stata ristrutturata e si trova in buone condizioni.
Al suo interno troviamo ancora degli elementi caratteristici, come il pavimento in cotto antico del portico al secondo piano e di alcuni ambienti interni e anche dei soffitti con travi a vista.
La zona del piano seminterrato è stata invece ristrutturata in uno stile più moderno.
Spazi esterni
In posizione sopraelevata rispetto alla strada e circondata da un terreno privato ricco di alberi e vegetazione, che si estende per 2,3 ettari, la villa, seppur in posizione comoda, alle porte di Bagni di Lucca, gode di privacy e riservatezza.
Nei pressi dell'abitazione alcune zone del parco sono state adibite a giardino, o mattonate, per meglio godere degli spazi esterni, nella buona stagione.
Utilizzo e potenzialità
La villa è perfetta sia come abitazione principale che come casa per vacanze, grazie alla sua posizione centrale (circa un'ora d'auto) rispetto a diversi e famosi centri storici e balneari della Toscana e alle piste da sci dell'Abetone.
E' inoltre ideale anche per chi sta cercando un luogo in cui creare una piccola attività ricettiva, tipo B&B, in una delle regioni più amate e apprezzate d'Italia.
Posizione geografica
Villa Secret Garden si trova alle porte di Bagni di Lucca, raggiungibile a piedi in 5 minuti, con l'ingresso alla proprietà da una delle sue vie principali ma in posizione riservata, perché sopralelevata rispetto alla strada e ricca di alberi e vegetazione rigogliosa.
Nota già fin dai tempi dei Romani per la presenza di sorgenti termali, Bagni di Lucca divenne una delle più eleganti stazioni termali d’Europa e fu un esclusivo ritrovo per la nobiltà e i diplomatici di tutta Europa e meta di illustrissimi ospiti, come (tra altri) i poeti Byron, Shelley, Carducci, Pascoli, Montale, scrittori come Dumas, musicisti come Strauss, Listz, Paganini, Puccini, Mascagni, politici e regnanti come i Napoleonidi, la regina Margherita, D'Azeglio, Galeazzo Ciano, religiosi come San Luigi Gonzaga, Santa Gemma Galgani e i papi Sisto IV e V.
Bagni di Lucca è ancora oggi un'importante località turistica grazie alle 19 sorgenti che continuano a sgorgare dalle falde del Colle di Corsena e a due grotte a vapore naturale, la cui temperatura oscilla fra i 40° ed i 47°, che sono il vero cuore del complesso termale.
La sua posizione geografica, baricentrica rispetto a numerose città storiche della Toscana, la rende inoltre ideale come punto di partenza per visitare la regione: ci troviamo a mezz'ora d'auto da Lucca (24 km) e a meno di un'ora da Montecatini Terme (42 km), Pisa (44 km), Viareggio (51 km), Forte dei Marmi (60 km), Pistoia (62 km) e dalle piste da sci dell'Abetone (36 km).
L'aeroporto più vicino è quello di Pisa, a 55 km, mentre quello di Firenze si trova a 88 km (entrambi raggiungibili in circa un'ora d'auto).
Descrizione dei fabbricati
Villa Secret Garden ha una superficie commerciale di 497 mq, disposti su 4 livelli a seguire l'andamento leggermente collinare del terreno, che ne consente l'accesso sia dal piano terra che dal primo piano.
I piani principali dell'abitazione sono il primo e il secondo, in cui troviamo:
Primo piano (156.5 mq commerciali circa)
- Ingresso su ampio soggiorno;
- sala da pranzo;
- cucina con piccolo ripostiglio;
- studio/camera;
- bagno;
- disimpegno/ripostiglio;
- ampio porticato dal lato del soggiorno con piccolo bagno e spazioso ripostiglio.
Secondo piano (165 mq commerciali circa)
- Salotto;
- 4 camere con bagno privato;
- soggiorno con accesso a un terrazzo/portico (in corrispondenza di quello al piano inferiore) con ulteriore bagno;
- ripostiglio.
Piano terra (114.5 mq commerciali circa)
- Ampio vano d'ingresso centrale;
- camera con bagno privato;
- vano con letto e ulteriore bagno;
- ripostiglio.
Piano seminterrato (61.5 mq commerciali circa)
Completamente destinato a cantine.
La superficie indicata è quella commerciale.
La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti.
La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta.
Stato e finiture
La villa, la cui struttura originaria risale alla metà del '700, è stata ristrutturata e si trova in buone condizioni.
Al suo interno troviamo ancora degli elementi caratteristici, come il pavimento in cotto antico del portico al secondo piano e di alcuni ambienti interni e anche dei soffitti con travi a vista.
La zona del piano seminterrato è stata invece ristrutturata in uno stile più moderno.
Spazi esterni
In posizione sopraelevata rispetto alla strada e circondata da un terreno privato ricco di alberi e vegetazione, che si estende per 2,3 ettari, la villa, seppur in posizione comoda, alle porte di Bagni di Lucca, gode di privacy e riservatezza.
Nei pressi dell'abitazione alcune zone del parco sono state adibite a giardino, o mattonate, per meglio godere degli spazi esterni, nella buona stagione.
Utilizzo e potenzialità
La villa è perfetta sia come abitazione principale che come casa per vacanze, grazie alla sua posizione centrale (circa un'ora d'auto) rispetto a diversi e famosi centri storici e balneari della Toscana e alle piste da sci dell'Abetone.
E' inoltre ideale anche per chi sta cercando un luogo in cui creare una piccola attività ricettiva, tipo B&B, in una delle regioni più amate e apprezzate d'Italia.
Отреставрированная четырехуровневая вилла общей площадью около 497 кв. м. На въезде в город. Включает несколько жилых зон, 6 спален и 8 санузлов. Станет идеальной небольшой гостиничной структурой или домом для отдыха. Есть возможность построить бассейн.
Географическое положение
Вилла располагается в непосредственной близости от городка Баньи-ди-Лукка (5 минут пешей ходьбы). Одна из его главных улиц ведёт в недвижимость. Несмотря на это, недвижимость имеет уединённое местоположение, потому что находится выше уровня улицы и окружена деревьями и растительностью.
Баньи-ди-Лукка известен со времён Римской Империи. Благодаря своим термальным источникам этот городок стал одним из самых престижных термальных курортов Европы, эксклюзивным местом для встреч для европейской знати и политиков, любимым уголком для знаменитых людей, среди которых поэты Байрон, Шелли, Кардуччи, Пасколи, Монтале, писатель Думас, композиторы Штраус, Лист, Паганини, Пуччини, Масканьи, политики и правители королева Маргарита, члены семьи Наполеона, Д'Адзелио, Галеаццо Чиано, религиозные деятели Сан Луиджи Гондзага, Санта Джемма Гальяно и папы Сикст IV и V.
В наши дни Баньи-ди-Лукка остается важным туристическим центром с 19 источниками, бьющими из недр холмов Корсены, и двумя термальными гротами (температура от 40 С° до 47 С°), являющимися центром термального комплекса.
Местоположение недвижимости равноудаленное по отношению к многочисленным историческим городам Тосканы. Отсюда удобно совершать экскурсии: в получасе езды на машине находится Лукка (24 км), менее часа понадобится, чтобы доехать до Монтекатини Терме (42 км), Пизы (44 км), Виареджо (51 км), Форте-дей-Марми (60 км), Пистойи (62 км) и горнолыжного курорта Абетоне (36 км).
Ближайший аэропорт располагается в Пизе (55 км), аэропорт Флоренции находится на расстоянии 88 км , до обоих аэропортов понадобится приблизительно час езды на машине.
Описание строений
Четырехуровневая вилла общей площадью 497 кв. м. располагается на пологом склоне, что позволяет иметь два входа на первом и втором этажах..
Основные этажи дома – второй и третий:
Второй этаж (общая площадь около 156,5 кв. м.)
- Вход в просторную гостиную;
- Обеденный зал;
- Кухня с маленькой кладовой;
- Кабинет/спальня;
- Санузел;
- Проходное помещение/кладовка;
- Большой портик (с маленьким санузлом и большой кладовой) со стороны гостиной.
Третий этаж (общая площадь около 165 кв. м.)
- Салон;
- 4 спальни с санузлом;
- Гостиная с выходом на террасу/портик (над портиком первого этажа) с дополнительным санузлом;
- Кладовая.
Первый этаж (общая площадь около 114,5 кв. м.)
- Просторное помещение центрального входа;
- Спальня с отдельным санузлом;
- Помещение с кроватью и дополнительный санузел;
- Кладовая.
Подземный этаж (общая площадь около 61,5 кв. м.)
Подземный этаж состоит из погребов.
Вышеупомянутая площадь квартиры общая.
Она равна полезной площади (включающей внутренние перегородки) плюс 10% из-за наличия несущих стен.
Площадь, занятая лестницей, если таковая имеется, учитывается один раз.
Состояние и отделка
Оригинальный коробка дома (датируется второй половиной XVIII века) была отреставрирована и находится в хорошем состоянии.
Внутренняя отделка включает старинные терракотовые полы портика на третьем этаже и в некоторых других помещениях, а также потолки с видимыми балками.
Подземный этаж был отремонтирован в более современном стиле.
Наружные площади
Вилла имеет выгодное местоположение на въезде в город Баньи-ди-Лукка и, в то же время, уединённое. Недвижимость располагается выше уровня улицы, окружена земельным участком с деревьями и растительностью площадью 2,3 га.
Некоторые зоны вокруг виллы благоустроены и стали садом или же были вымощены для лучшего их использования в теплое время года.
Фактическое и возможное использование
Эта недвижимость имеет выгодное центральное местоположение (около часа езды на машине) по отношению к некоторым знаменитым историческим центрам и морским курортам Тосканы, а также горнолыжному курорту Абетоне. Поэтому вилла станет идеальной основной жилой резиденцией или же домом для отдыха.
Кроме того, недвижимость можно преобразовать в небольшую гостиничную структуру B&B в одном из самых любимых и знаменитых регионов Италии.
Географическое положение
Вилла располагается в непосредственной близости от городка Баньи-ди-Лукка (5 минут пешей ходьбы). Одна из его главных улиц ведёт в недвижимость. Несмотря на это, недвижимость имеет уединённое местоположение, потому что находится выше уровня улицы и окружена деревьями и растительностью.
Баньи-ди-Лукка известен со времён Римской Империи. Благодаря своим термальным источникам этот городок стал одним из самых престижных термальных курортов Европы, эксклюзивным местом для встреч для европейской знати и политиков, любимым уголком для знаменитых людей, среди которых поэты Байрон, Шелли, Кардуччи, Пасколи, Монтале, писатель Думас, композиторы Штраус, Лист, Паганини, Пуччини, Масканьи, политики и правители королева Маргарита, члены семьи Наполеона, Д'Адзелио, Галеаццо Чиано, религиозные деятели Сан Луиджи Гондзага, Санта Джемма Гальяно и папы Сикст IV и V.
В наши дни Баньи-ди-Лукка остается важным туристическим центром с 19 источниками, бьющими из недр холмов Корсены, и двумя термальными гротами (температура от 40 С° до 47 С°), являющимися центром термального комплекса.
Местоположение недвижимости равноудаленное по отношению к многочисленным историческим городам Тосканы. Отсюда удобно совершать экскурсии: в получасе езды на машине находится Лукка (24 км), менее часа понадобится, чтобы доехать до Монтекатини Терме (42 км), Пизы (44 км), Виареджо (51 км), Форте-дей-Марми (60 км), Пистойи (62 км) и горнолыжного курорта Абетоне (36 км).
Ближайший аэропорт располагается в Пизе (55 км), аэропорт Флоренции находится на расстоянии 88 км , до обоих аэропортов понадобится приблизительно час езды на машине.
Описание строений
Четырехуровневая вилла общей площадью 497 кв. м. располагается на пологом склоне, что позволяет иметь два входа на первом и втором этажах..
Основные этажи дома – второй и третий:
Второй этаж (общая площадь около 156,5 кв. м.)
- Вход в просторную гостиную;
- Обеденный зал;
- Кухня с маленькой кладовой;
- Кабинет/спальня;
- Санузел;
- Проходное помещение/кладовка;
- Большой портик (с маленьким санузлом и большой кладовой) со стороны гостиной.
Третий этаж (общая площадь около 165 кв. м.)
- Салон;
- 4 спальни с санузлом;
- Гостиная с выходом на террасу/портик (над портиком первого этажа) с дополнительным санузлом;
- Кладовая.
Первый этаж (общая площадь около 114,5 кв. м.)
- Просторное помещение центрального входа;
- Спальня с отдельным санузлом;
- Помещение с кроватью и дополнительный санузел;
- Кладовая.
Подземный этаж (общая площадь около 61,5 кв. м.)
Подземный этаж состоит из погребов.
Вышеупомянутая площадь квартиры общая.
Она равна полезной площади (включающей внутренние перегородки) плюс 10% из-за наличия несущих стен.
Площадь, занятая лестницей, если таковая имеется, учитывается один раз.
Состояние и отделка
Оригинальный коробка дома (датируется второй половиной XVIII века) была отреставрирована и находится в хорошем состоянии.
Внутренняя отделка включает старинные терракотовые полы портика на третьем этаже и в некоторых других помещениях, а также потолки с видимыми балками.
Подземный этаж был отремонтирован в более современном стиле.
Наружные площади
Вилла имеет выгодное местоположение на въезде в город Баньи-ди-Лукка и, в то же время, уединённое. Недвижимость располагается выше уровня улицы, окружена земельным участком с деревьями и растительностью площадью 2,3 га.
Некоторые зоны вокруг виллы благоустроены и стали садом или же были вымощены для лучшего их использования в теплое время года.
Фактическое и возможное использование
Эта недвижимость имеет выгодное центральное местоположение (около часа езды на машине) по отношению к некоторым знаменитым историческим центрам и морским курортам Тосканы, а также горнолыжному курорту Абетоне. Поэтому вилла станет идеальной основной жилой резиденцией или же домом для отдыха.
Кроме того, недвижимость можно преобразовать в небольшую гостиничную структуру B&B в одном из самых любимых и знаменитых регионов Италии.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积497 m²
- 卧室6
- 浴室数量8
- 土地2.3 ha
- 花园2,000 m²
- 能效评级G299
- 参考代码Villa Secret Garden - 7JFQ
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸32.1 km
- 滑雪胜地12.4 km
巴尼-迪卢卡：关于城市的信息
- 海拔高出海平面150m
- 面积164.71 km²
- 地理区域内陆山区
- 人口5629
联系房地产中介
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。