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CASALE AMAARANTO - Nestled in the greenery of the foothills of Lucca, in a quiet and secluded area yet close to major amenities, this charming farmhouse with two outbuildings and a swimming pool embodies authentic Tuscan charm. It is surrounded by approximately 3.8 hectares of land, including an olive grove and a vineyard.
A truly pleasant setting, where the landscape, expansive green spaces, and privacy immediately evoke a sense of well-being, without sacrificing the comforts of daily life.
The property consists of three independent residential units: the main farmhouse, an annex, and an additional building in need of renovation, totaling approximately 490 square meters, offering interesting possibilities for use both as a private residence and for hosting family and guests.
The land is one of the property’s most valuable assets and includes a large olive grove with approximately 200 productive trees, as well as a vineyard that is currently non-productive but still in place, a testament to the agricultural heritage that has always characterized this part of Tuscany.
The main farmhouse, spread over two levels—the ground floor and first floor—for a total of approximately 275 square meters, retains the charm of traditional Tuscan country homes, with warm-toned facades, green shutters, and interiors featuring wooden beams, terracotta floor tiles, fireplaces, and details that reflect its original character.
On the ground floor, the kitchen and dining room form the social heart of the home, connected to the large outdoor portico and flanked by a convenient pantry and a bathroom. The living area offers cozy spaces and a pleasant connection to the garden, while on the same level there is a bedroom with a private shower and a fireplace, as well as an additional multipurpose room, currently used as a space dedicated to relaxation and wellness.
An internal staircase leads to the first floor—which is also accessible via a separate exterior entrance—where the sleeping area is located, consisting of four bedrooms and two bathrooms. This dual access makes the layout particularly versatile and appealing, especially for managing the spaces more independently, while still maintaining the unity and character of the main residence.
A short distance from the farmhouse is the guesthouse, built entirely on the ground floor with a total area of approximately 48 square meters. It is completely independent and consists of a spacious room—currently configured to sleep four—as well as a bathroom. The presence of this second building further expands the property’s hospitality capabilities and provides a self-contained space for guests, ensuring privacy and independence from the main house.
The property complex is completed by a third independent unit, currently in need of renovation, measuring approximately 167 square meters over two levels. The first floor features a living room, a kitchen with a fireplace, three bedrooms, and a bathroom, while the ground floor houses a large cellar and storage area. This building offers significant additional potential and, once restored, would allow for a further expansion of the living spaces and the ways in which this property—with land for sale on the first hill of Lucca—can be utilized.
The outdoor areas are among the most charming aspects of the entire property. The farmhouse is surrounded by expansive, well-maintained green spaces, olive trees, and Mediterranean vegetation, featuring a private circular swimming pool of approximately 50 square meters that blends naturally into the garden and is directly connected to the life of the home.
The atmosphere is that of the authentic Tuscan countryside: quiet, secluded, and immersed in nature, with numerous spaces to spend time outdoors and enjoy a sense of exceptional tranquility.
The property is also equipped with an alarm system and video surveillance, is powered by LPG, and features an artesian well that is currently not in use but could be reactivated. These features complement an estate that is already particularly appealing due to its size, the layout of the buildings, and the quality of its surroundings.
This farmhouse with a pool and olive grove for sale on the foothills of Lucca embodies some of the most sought-after elements in Tuscan country estates: extensive land, privacy, productive olive trees, a vineyard, multiple residential units, and a strong connection to the landscape. A property with an authentic charm, ideal for those who wish to experience the Lucca countryside in a secluded and relaxing setting, without being far from amenities, and with the potential to further enhance over time a real estate portfolio rich in character and potential.
CASALE AMARANTO - Immerso nel verde della prima collina di Lucca, in una zona tranquilla e riservata ma al tempo stesso prossima ai principali servizi, questo affascinante casale con due dependance e piscina rappresenta una proprietà dal carattere autenticamente toscano, circondata da circa 3,8 ettari di terreno, con oliveto e vigneto.
Un contesto di grande piacevolezza, dove il paesaggio, gli ampi spazi verdi e la privacy restituiscono immediatamente una sensazione di benessere, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.
La proprietà risulta composta da tre unità immobiliari ad uso residenziale indipendenti: il casale principale, una dependance e un ulteriore fabbricato da ristrutturare, per un totale di circa 490 mq, offrendo interessanti possibilità di utilizzo sia come residenza privata sia per accogliere famiglia e ospiti.
Il terreno costituisce uno degli elementi di maggior valore del compendio e comprende un ampio oliveto con circa 200 piante produttive, oltre ad un vigneto attualmente non produttivo ma ancora esistente, testimonianza della vocazione agricola che da sempre caratterizza questa parte della Toscana.
Il casale principale, sviluppato si due livelli ai piani terreno e primo per un totale di circa 275 mq, conserva il fascino delle tradizionali dimore di campagna toscane, con facciate dai toni caldi, persiane verdi e interni caratterizzati da travi in legno, mezzane in cotto, camini e dettagli che ne raccontano l'identità originaria.
Al piano terra la cucina e la sala da pranzo costituiscono il cuore conviviale della casa, collegate al grande porticato esterno, affiancate da una comoda dispensa e da un bagno. La zona living offre ambienti accoglienti e un piacevole rapporto con il giardino, mentre sullo stesso livello trovano spazio una camera con doccia privata e camino e un ulteriore ambiente polifunzionale, oggi utilizzato come spazio dedicato al relax e al benessere.
Una scala interna conduce al primo piano, raggiungibile anche attraverso un accesso esterno indipendente, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere e due bagni. Questa doppia possibilità di accesso rende la distribuzione particolarmente versatile e interessante anche nell'ottica di una gestione più indipendente degli spazi, mantenendo comunque l'unitarietà e il carattere della residenza principale.
A poca distanza dal casale si trova la dependance, tutta sviluppata al piano terreno per circa 48 mq di superfice, completamente indipendente e composta da un ampio ambiente, attualmente organizzato con quattro posti letto, oltre ad un bagno. La presenza di questo secondo fabbricato amplia ulteriormente le possibilità di accoglienza della proprietà e permette di disporre di uno spazio autonomo da destinare agli ospiti, mantenendo privacy e indipendenza rispetto alla casa principale.
Completa il complesso immobiliare una terza unità indipendente, attualmente da ristrutturare di circa 167 mq su due livelli, composta al primo piano da soggiorno, cucina con camino, tre camere, un bagno ed ampia cantina-magazzino al piano terreno. Un fabbricato che rappresenta un'importante potenzialità aggiuntiva e che, una volta recuperato, consentirebbe di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi e le possibilità di utilizzo di questa proprietà con terreno in vendita sulla prima collina di Lucca.
Gli esterni sono uno degli aspetti più affascinanti dell'intera proprietà. Il casale è circondato da ampi spazi verdi curati, olivi e vegetazione mediterranea, con una piscina privata di forma circolare, di circa 50 mq, inserita naturalmente nel giardino e direttamente collegata alla vita della casa.
L'atmosfera è quella autentica della campagna toscana: silenziosa, riservata e immersa nella natura, con numerosi spazi dove trascorrere il tempo all'aperto e godere di una dimensione di particolare tranquillità.
La proprietà è inoltre dotata di sistema di allarme e videosorveglianza, alimentazione tramite GPL e dispone di un pozzo artesiano attualmente non utilizzato, con possibilità di riattivazione. Caratteristiche che completano una tenuta già particolarmente interessante per estensione, articolazione dei fabbricati e qualità del contesto.
Questo casale con piscina e oliveto in vendita sulla prima collina di Lucca racchiude alcuni degli elementi più ricercati nelle proprietà di campagna in Toscana: ampi terreni, privacy, olivi produttivi, vigneto, più unità immobiliari e un forte legame con il paesaggio. Una proprietà dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere la campagna lucchese in una dimensione riservata e rilassante, senza allontanarsi dai servizi e con la possibilità di valorizzare ulteriormente nel tempo un compendio immobiliare ricco di carattere e potenzialità.
