Welcome to the heart of Tuscany, in the municipality of Suvereto, where an ancient stone farmhouse of rare beauty awaits you. This unique property, with a total surface area of 640 sqm, has been completely renovated respecting the materials and original style of the time, offering a perfect combination of history and modern comfort. The farmhouse extends over a plot of 1,841 sqm, immersed in a quiet and picturesque environment. The main body of the structure is spread over two levels, each measuring 200 sqm. On the ground floor, a further 240 sqm offer versatile and functional spaces. On the first floor, accessible via an external staircase, you will find a small terrace with toilet, a hallway, a welcoming living room with fireplace and wood stove, a kitchen, a bathroom and three large double bedrooms. A fourth double bedroom, not communicating with the others, has independent access from the ground floor and has its own bathroom. Heating and hot water are provided by a 1,600 liter LPG gas tank, which also serves the ground floor area connected to the last bedroom. This area includes a large room, a bathroom and a splendid opening with a window onto the paved courtyard. On the ground floor of the main building, a room with a vaulted ceiling of exposed brick and a pinkish-brick colored ceramic floor creates a warm and welcoming atmosphere. Part of this room is separated by a wall and serves as a bathroom and laundry room, with water heated by solar energy. This space connects to the former 50 sqm garage, communicating with the garden and the old pigeon loft. From the majestic main entrance on the ground floor there is access to two large connecting rooms, equipped with vaulted ceilings and a small bathroom. Continuing, you will cross a large living room, also communicating with the garden, and two other versatile rooms. The private land, located in front of the North facade, is bordered by a hedge of laurels and oleanders, while the back garden is completely surrounded by a hedge. The ground, covered with concrete blocks, terracotta or gravel tiles, also houses a small olive grove with 14 plants and an old brick chicken coop used to store wood and tools. This charming property is located a short distance from Suvereto, Campiglia Marittima, Venturina Terme and Riotorto, and just 12 km from the sea. Perfect as a location for B&B activities or as a holiday home for a large family, this home represents an unrepeatable opportunity for those seeking a life of serenity and Tuscan charm.
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Benvenuti nel cuore della Toscana, nel Comune di Suvereto, dove vi attende un antico casale in pietra di rara bellezza. Questa proprietà unica, con una superficie totale di 640 mq, è stata completamente ristrutturata rispettando i materiali e lo stile originario dell'epoca, offrendo un connubio perfetto tra storia e comfort moderno. Il casale si estende su un terreno di 1.841 mq, immerso in un ambiente tranquillo e pittoresco. Il corpo principale della struttura si sviluppa su due livelli, ciascuno di 200 mq. Al piano terra, ulteriori 240 mq offrono spazi versatili e funzionali. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, troverete un piccolo terrazzo con wc, un disimpegno, un soggiorno accogliente con camino e stufa a legna, una cucina abitabile, un bagno e tre grandi camere matrimoniali. Una quarta camera matrimoniale, non comunicante con le altre, ha accesso indipendente dal piano terra e dispone di un proprio bagno. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un serbatoio di gas GPL da 1.600 litri, che serve anche l'area al piano terra collegata con l'ultima camera. Questa area include una grande sala, un bagno e una splendida apertura con vetrata sulla corte pavimentata. Al piano terra del fabbricato principale, una sala con soffitto a volte di mattoni a vista e pavimento in ceramica color mattone-rosato crea un'atmosfera calda e accogliente. Una parte di questo locale è separata da un muro e serve da sala da bagno e lavanderia, con acqua riscaldata a energia solare. Questo spazio si collega all'ex garage di 50 mq, comunicante con il giardino e con la vecchia piccionaia. Dal maestoso ingresso principale del piano terra si accede a due ampie sale comunicanti, dotate di soffitti a volte e un piccolo bagno. Proseguendo, attraverserete un grande soggiorno, anch'esso comunicante con il giardino, e altri due locali versatili. Il terreno privato, situato di fronte alla facciata Nord, è delimitato da una siepe di allori e oleandri, mentre il giardino sul retro è completamente circondato da una siepe. Il suolo, coperto di betonelle, piastrelle in terracotta o ghiaia, accoglie anche un piccolo oliveto di 14 piante e un vecchio pollaio in mattoni utilizzato per ricovero di legna e attrezzi. Questa incantevole proprietà si trova a breve distanza da Suvereto, Campiglia Marittima, Venturina Terme e Riotorto, e a soli 12 km dal mare. Perfetta come location per attività di B&B o come casa vacanza per una famiglia numerosa, questa dimora rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una vita di serenità e fascino toscano.
