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Nestled in the peaceful Upper Tuscan Maremma, this property stands as an exclusive, top-tier natural and hospitality oasis. The estate stretches across more than thirty-five hectares of land, seamlessly blending an active farm with a prestigious countryside Relais. The refined, bucolic atmosphere ensures ultimate privacy within an unspoiled landscape.
The estate is divided into three main buildings spanning over 1,600 square meters of interior space. The majestic Villa Padronale houses eleven bedrooms adorned with exquisite period furniture and canopy beds, alongside the charming "La Bouganville" restaurant featuring a historic fireplace. The two elegant guesthouses, named La Foresteria and Gli Ulivi, accommodate an additional fourteen finely furnished rooms equipped with every modern comfort, including air conditioning, safes, and minibars. The interiors reflect the timeless elegance of grand Tuscan manor homes, where attention to detail and premium materials create warm, welcoming environments perfect for an elite international clientele.
The property is embraced by an immense private park, showcasing a stunning panoramic swimming pool and a regulation-size tennis court. The thirty-five hectares of land feature an ancient olive grove, a vineyard with expansion potential, an irrigated vegetable garden, and a vast expanse of coppice woodland. Equipped panoramic terraces allow for alfresco dining in front of breathtaking sunsets, while several ground-floor rooms benefit from a private, secluded garden. A private pond and dedicated grazing pastures complete this extraordinary natural setting.
The estate boasts unique elements of absolute prestige, such as a small, private consecrated Church, perfect for intimate and exclusive ceremonies. A fully equipped meeting room expands the property's potential for corporate events and conferences. The presence of a 150-square-meter masonry warehouse and additional outbuildings optimally supports the internal production of extra virgin olive oil and the management of the farm-to-table agricultural operation.
Located in Sassetta, the estate enjoys a strategic hillside position just a short distance from the renowned historic villages of Castagneto Carducci and Bolgheri. The proximity to the coastline of Marina di Castagneto, reachable in about fifteen kilometers, perfectly combines the charm of the countryside with the convenience of the Tuscan sea.
Sassetta is a charming medieval village perched on the hills of the Upper Maremma near Livorno, immersed in pristine nature composed of dense chestnut and oak forests. Situated at approximately 330 meters above sea level, this ancient village boasts a strong tradition tied to local red marble craftsmanship and typical Tuscan gastronomy. Today, it is a renowned destination for rural tourism, relaxation, and wellness, thanks to the famous Terme di Sassetta (thermal baths), while remaining just 15 km from the sea of the Etruscan Coast and within very close proximity to premier locations such as Castagneto Carducci and Bolgheri.
Amenities & Services: 2 km
Castagneto Carducci: 7.4 km
Bolgheri: 17.6 km
Livorno: 67 km
Pisa: 80 km
Florence: 135 km
Immersa nella quiete dell'Alta Maremma Toscana, la proprietà si propone come un'esclusiva oasi naturale e ricettiva di altissimo livello. La tenuta si estende su una superficie di oltre trentacinque ettari, integrando perfettamente un'azienda agricola attiva a un prestigioso Relais di campagna. L'atmosfera bucolica e raffinata garantisce la massima riservatezza in un contesto paesaggistico intatto.
La dimora si articola su tre corpi di fabbrica principali per oltre milleseicento metri quadrati interni. La maestosa Villa Padronale ospita undici camere da letto impreziosite da ricercati mobili d'epoca e letti a baldacchino, affiancata dal suggestivo ristorante "La Bouganville" con antico camino. Le due eleganti dependance, denominate La Foresteria e Gli Ulivi, accolgono ulteriori quattordici camere finemente arredate e dotate di ogni comfort contemporaneo, tra cui climatizzazione, cassaforte e frigobar. Gli spazi interni riflettono l'eleganza senza tempo delle grandi residenze signorili toscane, dove la cura del dettaglio e i materiali di pregio creano ambienti caldi e accoglienti, ideali per una clientela internazionale esigente.
La proprietà è abbracciata da un immenso parco privato in cui spiccano una splendida piscina panoramica e un campo da tennis regolamentare. I trentacinque ettari di terreno ospitano un uliveto secolare, un vigneto con potenziale di espansione, un orto irriguo e una vasta estensione di bosco ceduo. Terrazze panoramiche attrezzate permettono di cenare all'aperto di fronte a tramonti suggestivi, mentre alcune camere al piano terra beneficiano di un riservato giardino privato. Uno stagno privato e aree dedicate al pascolo completano questo scenario naturalistico straordinario.
La tenuta vanta elementi unici di assoluto prestigio, come una piccola Chiesa consacrata privata, perfetta per cerimonie intime e riservate. Una sala riunioni attrezzata estende le potenzialità della struttura verso eventi aziendali e congressi. La presenza di un capannone in muratura di centocinquanta metri quadrati e ulteriori annessi supporta in modo ottimale la produzione interna di olio extravergine d'oliva e la gestione dell'azienda agricola a chilometro zero.
Situata a Sassetta, la tenuta gode di una posizione collinare strategica a breve distanza dai rinomati borghi storici di Castagneto Carducci e Bolgheri. La vicinanza al litorale marino di Marina di Castagneto, raggiungibile in circa quindici chilometri, unisce il fascino della campagna alla comodità del mare toscano.
Sassetta è un suggestivo borgo medievale arroccato sulle colline dell’Alta Maremma Livornese, immerso in una natura incontaminata fatta di fitti boschi di castagni e querce.Situato a circa 330 metri s.l.m., questo antico villaggio vanta una forte tradizione legata alla lavorazione del marmo rosso locale e alla gastronomia tipica toscana. Oggi è una meta rinomata per il turismo rurale, il relax e il benessere, grazie anche alla presenza delle celebri Terme di Sassetta, pur rimanendo a soli 15 km dal mare della Costa degli Etruschi e a brevissima distanza da località d'eccellenza come Castagneto Carducci e Bolgheri.
Servizi: 2 km
Castagneto Carducci: 7,4 km
Bolgheri: 17,6 km
Livorno: 67 km
Pisa: 80 km
Firenze: 135 km
