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Located in one of the most beautiful areas of Tuscany, on the hills of the Val di Cornia, this stunning stone farmhouse dating back to the 1400s offers sweeping views between the sky and the sea. Once used as a monastery, the property has recently been meticulously restored, preserving the typical features of Tuscan architecture.
The estate covers 7 hectares of land and consists of several independent living units, perfect for both residential use and hospitality purposes.
The main apartment is located on the first floor and features a 60 sqm panoramic terrace, a kitchen, a spacious living room, two bedrooms, and two bathrooms. On the ground floor, there is an original small cellar, ideal for wine storage.
Adjacent to the main building is a second independent apartment, which includes a living room, kitchen, master bedroom, storage room, bathroom, and a porch with a view of the valley.
A third unit, with an independent entrance, a well-maintained garden, and a porch, consists of a living room with kitchenette, two bedrooms, and a bathroom.
Completing the property is a studio on the ground floor, also completely independent, with an open view of the surrounding landscape.
The location is very convenient: the medieval villages of Bolgheri, Castagneto Carducci, and Suvereto are just 10 minutes away, while the beaches of Pianetti and Marina di Castagneto are about a 15-minute drive. Major cities of art such as Pisa, Florence, Siena, San Gimignano, and Volterra are easily accessible for day trips.
A property with great potential, ready for immediate use or to be turned into a charming tourist structure.
Situato in una delle zone più belle della Toscana, sulle colline della Val di Cornia, questo splendido casale in pietra risalente al 1400 offre una vista aperta tra cielo e mare. Un tempo utilizzato come monastero, l’immobile è stato recentemente ristrutturato con cura, mantenendo le caratteristiche tipiche dell’architettura toscana.
La proprietà comprende 7 ettari di terreno e si compone di più unità abitative indipendenti, perfette sia per uso residenziale che per attività ricettiva.
L’appartamento principale si trova al primo piano ed è dotato di una terrazza panoramica di 60 mq, cucina, ampio salone, due camere e due bagni. Al piano terra è presente una piccola cantina originale, ideale per la conservazione del vino.
Adiacente al fabbricato principale si trova un secondo appartamento, anch’esso indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e portico con vista sulla vallata.
Una terza unità, con ingresso indipendente, giardino curato e porticato, si sviluppa in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un monolocale al piano terra, anch’esso completamente indipendente, con vista aperta sul paesaggio.
La posizione è molto comoda: in soli 10 minuti si raggiungono i borghi medievali di Bolgheri, Castagneto Carducci e Suvereto, mentre le spiagge di Pianetti e Marina di Castagneto sono a circa 15 minuti di auto. Le principali città d’arte come Pisa, Firenze, Siena, San Gimignano e Volterra sono facilmente accessibili in giornata.
Una proprietà con grande potenziale, pronta da vivere o da utilizzare come struttura turistica di charme.
