In the most sought-after and prestigious area of the village, just a stone's throw from the beach, we are offering for sale a basement flat of 133 square metres, located in a building with only three residential units, each with its own entrance.
A rare opportunity in terms of size and location, ideal for those who want to enjoy the sea without having to drive.
The property consists of a kitchen, living room, two double bedrooms, a single bedroom, two bathrooms and a storage room, offering generous and well-distributed spaces, perfect for large families or for hosting friends and relatives during the summer season.
Currently, the flat does not have a heating system, but it is already equipped with a natural gas boiler for hot water and cooking, which facilitates any future installation.
The property includes an exclusive courtyard of approximately 30 square metres at the entrance, a private outdoor space that is always in high demand in homes near the sea.
Inside the communal courtyard there is a large parking area, as well as a large communal garden, ideal as a shared relaxation area for the three homes in the building.
Thanks to its generous size, three bedrooms, parking space, private outdoor area and, above all, its location just a few steps from the beach, this property is ideal as a holiday home for large families or as an investment to generate income in the tourist rental market.
An interesting opportunity in one of the most sought-after areas.
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Nella zona più ricercata e prestigiosa del paese, a pochissimi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento seminterrato di 133 mq catastali, inserito in un fabbricato di sole tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente.
Una soluzione rara per metratura e posizione, ideale per chi desidera vivere il mare senza necessità di spostare l'auto.
L'immobile si compone di cucina abitabile, soggiorno , due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e ripostiglio, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti durante la stagione estiva.
Attualmente l'appartamento è privo di impianto di riscaldamento, ma è già dotato di caldaia a metano per acqua calda e cucina, elemento che ne facilita un eventuale adeguamento.
Completa la proprietà una resede esclusiva di circa 30 mq all'ingresso, uno spazio esterno privato sempre molto richiesto nelle abitazioni vicine al mare.
All'interno della corte condominiale è presente una grande area parcheggio, oltre a un ampio giardino comune, ideale come zona relax condivisa tra le sole tre abitazioni del fabbricato.
Grazie alla metratura importante, alle tre camere da letto, al posto auto, allo spazio esterno privato e soprattutto alla posizione che consente di raggiungere la spiaggia in pochi passi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come casa vacanza per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito nel mercato delle locazioni turistiche.
Un'opportunità interessante in una delle zone più ambite. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno
