Independent house with land and olive grove just 500 meters from the sea in San Vincenzo.
This is a finely restored former farmhouse, which preserves the typical characteristics of the Tuscan style such as terracotta floors, stone walls, and exposed beams on the ceilings. The residence is strategically located in the first countryside of San Vincenzo, only 500 meters from the sea and about 300 meters from all major services.
With an area of approximately 250 square meters, the house is designed, including the installations, to be divided into three independent apartments. Spread over two levels, the villa is composed as follows: on the ground floor, the main apartment is accessed through a large and characteristic dining/kitchen area with access to the veranda. A characteristic stone arch leads to the living room with a splendid fireplace. From the kitchen, there is access to a multifunctional room that allows access to the garage with a laundry area and bathroom.
Through an internal staircase, you reach the first level, where three double bedrooms are located with a view that extends to the sea, two bathrooms, a living/study room, and a second kitchen. This floor is also accessible via an external staircase and has an independent entrance from the livable terrace. This offers the possibility of dividing the spaces to create a completely independent second apartment, consisting of a kitchen, living room, double bedroom, and bathroom.
Also on the ground floor, with an independent entrance but internally connected to the house, there is the third apartment with a pellet stove, consisting of a living area with open kitchen, a double bedroom, and a bathroom.
The property includes a plot of land of about 1 hectare, completely fenced, with about fifty olive trees in production. The property is equipped with iron gates, alarm system, air conditioning system, and a thermofireplace. The heating is powered by GPL, and there are two tanks for collecting rainwater for irrigation.
This residence offers a unique opportunity to live in a suggestive and comfortable environment, with the possibility of being divided into multiple independent housing units.
San Vincenzo is a picturesque coastal town located on the Tyrrhenian coast of Tuscany, Italy. With its golden sandy beaches and crystal-clear waters, it is a popular seaside destination for tourists seeking relaxation and fun. The lively promenade offers a variety of restaurants, bars, and shops where visitors can savor local cuisine and buy handmade products.
In the surroundings, there are green hills and vineyards producing some of the region's finest wines. Visitors can explore the Tuscan hinterland, characterized by rural landscapes, medieval villages, and ancient olive groves. The nearby Rimigliano Nature Reserve provides a refuge for local flora and fauna, with hiking trails immersed in nature.
The history of San Vincenzo is evident in archaeological remains, such as the Castle of San Vincenzo, which dominates the town with its imposing structure. With its mix of natural beauty, culture, and history, San Vincenzo and its surroundings offer a complete experience for anyone wishing to immerse themselves in the richness of Tuscany.
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Casa indipendente con terreno e oliveta a soli 500mt dal mare di San Vincenzo.
Si tratta di un ex podere finemente ristrutturato, che conserva le caratteristiche tipiche dello stile toscano come i pavimenti in cotto, le pareti in pietra e i soffitti con travi e travicelli a vista.
La dimora è situata in una posizione strategica nelle prime campagne di San Vincenzo, a soli 500 metri dal mare e a circa 300 metri da tutti i principali servizi.
Con una superficie di circa 250 metri quadrati, l’abitazione è predisposta, anche a livello di impianti, per essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti. Distribuita su due livelli, la villa è così composta: al piano terra si accede all'appartamento principale attraverso un'ampia e caratteristica zona pranzo/cucina con accesso alla veranda. Un caratteristico arco in pietra conduce al soggiorno dotato di uno splendido camino. Dalla cucina si accede a un locale multifunzionale che consente l'accesso al garage con zona lavanderia e bagno.
Attraverso una scala interna, si accede al primo livello, dove si trovano tre camere matrimoniali con una vista che si estende fino al mare, due bagni, un soggiorno/studio e una seconda cucina. Questo piano è accessibile anche tramite una scala esterna e dispone di un ingresso indipendente dal terrazzo abitabile. Ciò offre la possibilità di suddividere gli spazi per creare un secondo appartamento completamente indipendente, composto da cucina, salottino, camera matrimoniale e bagno.
Sempre al piano terra, con ingresso indipendente ma collegato internamente alla casa, si trova il terzo appartamento dotato di stufa a pellet e composto da una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno.
Completa la proprietà un terreno di circa 1 ettaro, completamente recintato, con una cinquantina di piante di olivo in produzione.
La proprietà è dotata di inferiate, impianto d'allarme, impianto di climatizzazione e termocamino. Il riscaldamento è alimentato a GPL, e sono presenti due cisterne per la raccolta di acqua piovana utili all'irrigazione del terreno.
Questa residenza offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente suggestivo e ricco di comfort, con la possibilità di essere suddivisa in più unità abitative indipendenti.
San Vincenzo è una pittoresca località costiera situata sulla costa tirrenica della Toscana, in Italia. Con le sue spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline, è una destinazione balneare popolare per i turisti in cerca di relax e divertimento. Il lungomare animato offre una varietà di ristoranti, bar e negozi, dove i visitatori possono assaporare la cucina locale e acquistare prodotti artigianali.
Nei dintorni, si estendono colline verdeggianti e vigneti che producono alcuni dei migliori vini della regione. I visitatori possono esplorare l'entroterra toscano, caratterizzato da paesaggi rurali, borghi medievali e oliveti secolari. La vicina Riserva Naturale di Rimigliano offre un rifugio per la flora e la fauna locali, con sentieri escursionistici immersi nella natura.
La storia di San Vincenzo è evidente nei resti archeologici, come il Castello di San Vincenzo, che domina la città con la sua imponente struttura. Con il suo mix di bellezze naturali, cultura e storia, San Vincenzo e dintorni offrono un'esperienza completa per chiunque desideri immergersi nella ricchezza della Toscana.
Freistehendes Haus mit Grundstück und Olivenhain nur 500 Meter vom Meer in San Vincenzo entfernt.
Es handelt sich um einen fein restaurierten ehemaligen Bauernhof, der die typischen Merkmale des toskanischen Stils wie Terrakottaböden, Steinmauern und sichtbare Balken an den Decken bewahrt. Die Residenz liegt strategisch günstig in der ersten Landschaft von San Vincenzo, nur 500 Meter vom Meer und etwa 300 Meter von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Mit einer Fläche von etwa 250 Quadratmetern ist das Haus auch auf Ebene der Installationen darauf ausgelegt, in drei unabhängige Apartments aufgeteilt zu werden. Auf zwei Ebenen verteilt, setzt sich die Villa wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss gelangt man durch einen großen und charakteristischen Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Veranda zum Hauptapartment. Ein charakteristischer Steinbogen führt zum Wohnzimmer mit einem prächtigen Kamin. Von der Küche aus gelangt man zu einem multifunktionalen Raum, der den Zugang zur Garage mit Waschbereich und Bad ermöglicht.
Über eine interne Treppe gelangt man zur ersten Ebene, wo sich drei Doppelzimmer mit einem Blick bis zum Meer, zwei Badezimmer, ein Wohn-/Studienzimmer und eine zweite Küche befinden. Diese Etage ist auch über eine externe Treppe zugänglich und verfügt über einen unabhängigen Eingang von der bewohnbaren Terrasse aus. Dies bietet die Möglichkeit, die Räume zu teilen und ein völlig unabhängiges zweites Apartment mit Küche, Wohnzimmer, Doppelzimmer und Badezimmer zu schaffen.
Auch im Erdgeschoss, mit eigenem Eingang, aber intern mit dem Haus verbunden, befindet sich das dritte Apartment mit einem Pelletofen, bestehend aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von etwa 1 Hektar, komplett eingezäunt, mit etwa fünfzig Olivenbäumen in Produktion. Das Anwesen ist mit Eisentoren, Alarmanlage, Klimaanlage und einem Thermokamin ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit GPL, und es gibt zwei Tanks zur Sammlung von Regenwasser zur Bewässerung.
Diese Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer suggestiven und komfortablen Umgebung zu leben, mit der Möglichkeit, in mehrere unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt zu werden.
San Vincenzo ist eine malerische Küstenstadt an der tyrrhenischen Küste der Toskana, Italien. Mit ihren goldenen Sandstränden und kristallklarem Wasser ist sie ein beliebtes Ziel für Touristen, die Erholung und Spaß suchen. Die lebendige Promenade bietet eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften, in denen Besucher die lokale Küche genießen und handgefertigte Produkte kaufen können.
In der Umgebung erstrecken sich grüne Hügel und Weinberge, die einige der besten Weine der Region produzieren. Besucher können das toskanische Hinterland erkunden, das von ländlichen Landschaften, mittelalterlichen Dörfern und alten Olivenhainen geprägt ist. Das nahegelegene Naturreservat Rimigliano bietet einen Rückzugsort für die lokale Flora und Fauna mit Wanderwegen inmitten der Natur.
Die Geschichte von San Vincenzo zeigt sich in archäologischen Überresten wie dem Schloss von San Vincenzo, das die Stadt mit seiner imposanten Struktur überragt. Mit seiner Mischung aus natürlicher Schönheit, Kultur und Geschichte bieten San Vincenzo und Umgebung ein umfassendes Erlebnis für alle, die in den Reichtum der Toskana eintauchen möchten.
