This magnificent and unique living solution allows you to enjoy one of the most beautiful beaches on the Tuscan Coast in absolute relaxation.
In an exclusive position, just a stone's throw from the sea, in a convenient area, with a bathing establishment and restaurant 30 metres away, and grocery shops, bars, restaurants, pizzerias, tobacconist's within walking distance.
This is a large portion of one of the first Art Nouveau villas on the beach, the very large real estate unit is on one level on the ground floor and includes a beautiful exclusive courtyard/garden on 3 sides of mq.220 with shower where you can have lunch and unforgettable dinners with your family.
The property includes two parking spaces, so once you arrive, if you wish, since you will have all the services nearby, you can enjoy your well-deserved holiday with your family comfortably without having to take the car.
The house consists of an entrance hall, living room, eat-in kitchen with veranda accessing the courtyard, 2 double bedrooms and bathroom. There is a methane gas system which feeds the kitchen and air conditioning in the bedrooms and all the windows and doors have sliding shutters.
The sale includes a windowed basement of 115 sq m divided into 5 rooms plus under-basement with vaulted ceilings that are accessory rooms to the house on the ground floor; these rooms are completely to be renovated (only the window frames are new) and can also be connected to the house above. The entrance to the house is via a beautiful 36 sq m communal room or from outside via the courtyard at the back which has a pedestrian gate. The villa has maintained a great character over time and the original doors and windows with shutters made of poplar wood are still present. The sale includes the present furnishings.
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Questa magnifica soluzione abitativa unica nel suo genere, ti permette di goderti in assoluto relax una delle più belle spiagge della Costa Toscana.
In Posizione Esclusiva, a due passi dal Mare , in zona comoda, con stabilimento balneare e ristorante a 30 metri, mentre i negozi di alimentari, bar, ristoranti, pizzerie, tabacchi a pochi passi.
Trattasi di grande porzione di una delle prime Ville Liberty sulla spiaggia, l'unità immobiliare molto grande si sviluppa su unico livello al piano terra e comprende una bellissima corte/giardino esclusiva su 3 lati di mq.220 con doccia dove potrai pranzare e organizzare delle cene indimenticabili con la Tua Famiglia.
La proprietà comprende due posti auto, quindi una volta arrivato, se vorrai, visto che avrai tutti i servizi nelle vicinanze, potrai goderTi le tue meritate vacanze con la tua Famiglia comodamente senza necessità di prendere l'auto.
L'abitazione si compone di ingresso, salotto, cucina abitabile con veranda che accede alla corte, 2 camere matrimoniali e bagno. E' presente l'impianto a gas metano che alimenta la cucine e l'impianto di condizionamento nelle camere e tutti gli infissi hanno delle inferiate scorrevoli.
La vendita include un seminterrato finestrato di 115 mq. suddiviso in 5 stanze più sottoscala con soffitti a volticciole che sono locali accessori della casa del piano terra; le stesse sono completamente da ristrutturare (messi nuovi solo gli infissi) e collegabile anche all'abitazione soprastante. L'ingresso all'abitazione è tramite un bellissimo vano comune di 36 mq. o dall'esterno passando dalla corte sul retro che ha un cancellino pedonale. La Villa ha mantenuto nel tempo un grande carattere e sono ancora presenti le originali porte e finestre con scurini realizzate in legno di pioppo. La vendita include l'arredo presente.
Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno
