We offer for sale in San Vincenzo at 200 meters from the sea apartment on the 1st floor of a small building of only 6 units, divided into: kitchenette / living room, double bedroom, bedroom, bathroom with window and closet; the property is completed by the garage from which you can also access from the internal staircase condominium.
The property is very close to the main services: supermarket, pharmacy, post office, shops and only 5 minutes walk from the town centre.
Beaches of light and fine sand stretch along a cobalt colored sea. The nearby pine forest, thick and shady, is thickly crossed by paths ideal for walking, cycling and horseback riding. San Vincenzo, Blue Flag of the European Union for many years, combines the natural beauty with the comfort of hospitality, a combination that makes it an excellent tourist destination.
Inhabited since ancient times, first by the Etruscans and then by the Romans, today San Vincenzo is a welcoming town, which also offers the opportunity to taste excellent quality wines, since the territory of San Vincenzo is crossed by the prestigious Wine Road of the Etruscan Coast. Holidaymakers will not fail to enjoy the splendid natural environment of the Rimigliano Park, as well as the proximity of medieval villages, the Etruscan remains of the nearby Baratti and Campiglia and the thermal baths of Venturina - circumstances that make San Vincenzo an ideal place to discover the beauty of the Etruscan Coast.
But the sea is certainly the main attraction of San Vincenzo, which is framed by a beautiful beach of fine golden sand, which stretches for miles hosting bathing establishments alternating with large stretches of beach equipped with Punti Azzurri, where you can use services and assistance. The coastline is dotted with the ancient Torre di San Vincenzo, as well as charming fortifications and lookouts, once used to defend the coast from pirate attacks. The tourist port of San Vincenzo, an ancient port of call for trade, now offers quality services for lovers of pleasure boating.
The beautiful Rimigliano Natural Park, a floro-faunistic oasis situated directly on the sea, deserves a paragraph apart. Founded in 1973, with an area of about 120 hectares, the Park is one of the most beautiful places on the coast, easily accessible and pleasant to discover. Along the stretch of beach between San Vincenzo and the Gulf of Baratti, the sea lily blooms and the sand dunes are covered with junipers, myrtle and mastic trees, while woods of holm oaks and cork oaks and thick pinewoods lap the beach. In the Park live the red squirrel, the dormouse, wild rabbits, weasels, foxes and, among the birds, pheasants, tits, jays and the green woodpecker.
San Vincenzo also offers the possibility to practice practically all the sports related to the sea, there are facilities for swimming, fishing, scuba diving, sailing, water skiing, windsurfing. There are also sports fields and athletics tracks, two sports halls for basketball and volleyball, swimming pools, a velodrome and an airfield.
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Proponiamo in vendita a San Vincenzo a 200 metri dal mare appartamento posto al 1° piano di una piccola palazzina di solamente 6 unità, suddiviso in : angolo cottura/soggiorno, camera matrimoniale, camera, bagno con finestra e ripostiglio; completa la proprietà il garage da cui è possibile accedere anche da scala interna condominiale.
l'immobile si trova vicinissimo ai principali servizi: supermercato, farmacia, poste, negozi e a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese.
Spiagge di sabbia chiara e finissima si allungano lungo un mare color cobalto. La vicina pineta, folta e ombrosa, è fittamente attraversata da percorsi ideale per passeggiate a piedi, in bicicletta e a cavallo. San Vincenzo, da molti anni Bandiera Blu dell'Unione Europea, unisce alle bellezze naturali la comodità dell'accoglienza, combinazione che ne fanno un'ottima destinazione turistica.
Abitata già in epoca antichissima, prima dagli etruschi e poi dai romani, oggi San Vincenzo è una cittadina accogliente, che offre anche l'occasione di gustare vini di eccellente qualità, essendo il territorio di San Vincenzo attraversato dalla prestigiosa Strada del Vino della Costa degli Etruschi. I villeggianti non mancheranno di godere dello splendido ambiente naturale del Parco di Rimigliano, come della vicinanza di borghi medievali, delle resti etruschi delle vicine Baratti e Campiglia e delle terme di Venturina – circostanze che fanno di San Vincenzo un baricentro ideale per scoprire le bellezze della Costa degli Etruschi.
Ma è sicuramente il mare la principale attrazione di San Vincenzo, cui fa da cornice una splendida spiaggia di sabbia dorata e fine, che si distende per chilometri ospitando stabilimenti balneari alternati ad ampi tratti di arenile attrezzati con Punti Azzurri, dove è possibile usufruire di servizi e assistenza. Punteggiano il litorale, oltre all'antica Torre di San Vincenzo, suggestive fortificazioni e vedette di avvistamento, un tempo utilizzate per la difesa della costa dagli assalti dei pirati. Il porto turistico di San Vincenzo, antico scalo per il commercio, offre oggi servizi di qualità per gli amanti della nautica da diporto.
Merita un paragrafo a parte la bella il Parco Naturale di Rimigliano, un'oasi floro-faunistica situata direttamente sul mare. Fondato nel 1973, con una superficie di circa 120 ettari, il Parco rappresenta uno dei luoghi più suggestivi del litorale, facilmente accessibile e piacevole da scoprire. Lungo il tratto su cui si estende, sull'arenile tra San Vincenzo e il golfo di Baratti, fiorisce il giglio di mare e le dune sabbiose sono ricoperte di ginepri, di mirto e di lentisco, mentre boschi di lecci e sugheri e la folta pineta lambiscono la spiaggia. Nel Parco vivono lo scoiattolo rosso, il moscardino, i conigli selvatici, le donnole, le volpi e, tra i volatili, i fagiani, le cincie, le ghiandaie e il picchio verde.
San Vincenzo offre inoltre la possibilità di praticare praticamente tutti gli sport legati al mare, non mancano strutture per il nuoto, la pesca, le immersioni subacquee, la vela, lo sci nautico, il windsurf. Sono presenti inoltre campi sportivi e piste di atletica, due palazzetti dello sport per il basket e la pallavolo, piscine, un velodromo e un'avio-superficie. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno
