2间卧室独立公寓, 80 m²

滨海罗西尼亚诺, Livorno (省)

CASTIGLIONCELLO Caletta: Appartamento al piano mezzano con ingresso indipendente e Garage

In condominio degli anni '80 ben curato con ampi spazi verdi è in vendita questo appartamento con ingresso indipendente di mq 75 circa posto al piano mezzanino, nella tranquilla cornice di Caletta di Castiglioncello, a pochi passi dal mare.

L’ingresso conduce a un balcone privato tramite una piccola scaletta esterna. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e un cucinotto separato con ripostiglio, mentre la zona notte ha due camere da letto e un bagno finestrato.
Dal disimpegno della zona notte si accede poi tramite scala, direttamente alla sottostante ed ampia autorimessa di mq 40 circa, raggiungibile anche con automezzi dalla resede condominiale.

L'appartamento internamente si presenta in buone condizioni, pur avendo rifiniture e impianti dell'epoca di costruzione, risulta abitabile sin da subito, mentre esternamente l'edificio che lo ospita così come tutto il condominio, è in perfette condizioni.

Castiglioncello non ha bisogno di presentazioni: celebre per le sue acque cristalline, le scogliere suggestive e quell'atmosfera elegante che l'ha resa negli anni meta prediletta di attori artisti e personalità del jet set. Ancora oggi resta una delle destinazioni più ambite della costa toscana e la zona della Caletta, in particolare, è apprezzata per il suo contesto verdeggiante e silenzioso, ideale sia come dimora principale che come casa per le vacanze. La posizione strategica consente di vivere appieno la località senza necessariamente usare l'auto, dato che la spiaggia della Caletta e le scogliere distano appena 400-600 metri dall'abitazione. Per chi viaggia, la stazione ferroviaria con collegamenti rapidi per Livorno, Pisa e Firenze si trova a circa un chilometro, mentre le fermate dei bus sono comodamente raggiungibili nelle vie limitrofe. Anche la logistica stradale è eccellente, con l'imbocco della Variante Aurelia (SS1) a meno di cinque minuti d'auto. Nei dintorni, la celebre Piazzetta di Castiglioncello e il Castello Pasquini, centri della vita culturale e sociale, sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi. La zona offre inoltre negozi, caffè storici e ristoranti, tutti a breve distanza dall’abitazione.

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