VILLA MACCHIAIOLI is a prestigious historic residence, nestled in an exclusive location just 300 meters from the sea in Castiglioncello, surrounded by over one hectare of private parkland. This villa, which spans more than 400 sqm, was completely renovated about 30 years ago and is in excellent condition, preserving the charm and elegance of its original character.
INTERIORS:
On the ground floor, the main entrance leads to a triple living room with a fireplace, followed by a dining room also featuring a fireplace that creates a warm and welcoming atmosphere. The villa also includes a billiard room and a cozy living area that opens onto the spacious kitchen, enriched by a practical utility room. Additionally, on the lower level, there is a pantry and a large bathroom, adding to the overall functionality of the space.
Upstairs, there are five bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, walk-in wardrobe area, and a beautiful terrace overlooking the villa’s park. The floor also features two additional bathrooms, ensuring privacy and comfort for each family member or guest. Original details, such as the early 20th-century parquet flooring in the living room and the perfectly preserved wooden window frames, lend timeless charm to every room.
EXTERIORS:
The park of Villa Macchiaioli is a corner of history and natural beauty. Set within over one hectare of land, the park is filled with shaded pathways lined with holm oaks, oaks, and a majestic palm tree, creating a peaceful and serene atmosphere. A section of the upper park hosts a charming "concaio" with a stone roundel, a typical feature of early 20th-century villas.
Outside, the villa offers a summer area perfect for enjoying the surrounding natural beauty.
The pool, approximately 80 square meters in size, is accompanied by a barbecue area of over 50 sqm, ideal for hosting summer dinners with friends and family.
Below the barbecue area, there are technical rooms and service bathrooms for the pool, ensuring maximum comfort even outdoors.
Furthermore, before reaching the main driveway that leads to the villa, there is a dependency of approximately 70 sqm, recently renovated, which can accommodate a three-room apartment to host guests or offer greater independence.
Villa Macchiaioli represents a true rarity in the real estate market of the Etruscan Coast.
Castiglioncello is one of the most enchanting and renowned locations on the Etruscan Coast, a corner of Tuscany that captivates with its crystal-clear waters, cliffs overlooking the sea, and its unmistakable Mediterranean charm.
With its peaceful yet vibrant atmosphere, Castiglioncello is the ideal place for those seeking the perfect balance between natural beauty and proximity to all amenities.
Located just a few kilometers from Livorno and easily accessible from the main Tuscan cities, Castiglioncello is the perfect retreat for those who wish to live in an environment of absolute prestige, with the sea just a stone's throw away and a rich array of services, yet far from the chaos of large cities. A true paradise, where beauty and serenity blend in every detail.
VILLA MACCHIAIOLI - Ref. 18876
Main Villa (400 sqm)
- 5 bedrooms
- 4 bathrooms (+ 1 service bathroom for the pool)
- Triple living room
- Billiard room
- Dining room
- Fireplace
- Spacious kitchen
- Pantry
- Dependence (70 sqm)
- Living room
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
Exteriors:
- Land (10,000 sqm)
- Pool (80 sqm)
- Barbecue area (50 sqm)
- Technical room
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VILLA MACCHIAIOLI è una residenza storica di prestigio, incastonata in una posizione esclusiva a soli 300 metri dal mare di Castiglioncello, circondata da oltre un ettaro di parco privato. Questa villa, che si estende su più di 400 mq, è stata completamente ristrutturata circa 30 anni fa e si presenta in eccellenti condizioni, mantenendo intatto il fascino e l'eleganza delle sue origini.
INTERNI:
Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un triplo salone con camino, seguito da una sala pranzo, anch'essa con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La villa dispone anche di una sala biliardo e di una zona living che si apre sulla grande cucina, arricchita da una comoda utility room. Inoltre, al piano inferiore, sono presenti una dispensa e un ampio bagno, rendendo gli spazi ancora più funzionali.
Al piano superiore, cinque camere da letto, di cui una master bedroom con bagno en-suite, zona armadi e una splendida terrazza che domina il parco della villa. Completano il piano altri due bagni, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia o per gli ospiti. Le rifiniture originali, come il parquet del salone risalente all'inizio del secolo scorso e gli infissi esterni in legno perfettamente conservati, donano un fascino senza tempo a ogni ambiente.
ESTERNI:
Il parco di Villa Macchiaioli è un angolo di storia e bellezza naturale. Immerso in oltre un ettaro di terreno, il parco è ricco di viali ombreggiati da lecci, querce e una maestosa palma che lo rende un luogo di pace e serenità. Un angolo del parco superiore ospita un grazioso "concaio" con rotondina in pietra, un elemento tipico delle ville del primo Novecento.
All’esterno, la villa offre una zona estiva perfetta per vivere la bellezza della natura circostante.
La piscina, di circa 80 mq, è affiancata da un'area barbecue di oltre 50 mq, ideale per organizzare cene estive con amici e familiari.
Sotto l'area barbecue, sono presenti locali tecnici e bagni di servizio per la piscina, garantendo il massimo del comfort anche all’esterno.
Inoltre, prima di accedere al viale principale che conduce alla villa, si trova una dépendance di circa 70 mq, recentemente ristrutturata, che può ospitare un trilocale per accogliere gli ospiti o offrire maggiore indipendenza.
Villa Macchiaioli rappresenta una vera rarità nel mercato immobiliare della Costa degli Etruschi.
Castiglioncello è una delle località più incantevoli e rinomate della Costa degli Etruschi, un angolo di Toscana che incanta con le sue acque cristalline, le scogliere affacciate sul mare e il suo inconfondibile fascino mediterraneo. Con la sua atmosfera tranquilla e allo stesso tempo vivace, Castiglioncello è il luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra la bellezza naturale e la vicinanza a tutti i servizi.
Le sue spiagge, i pittoreschi vicoli e i numerosi sentieri panoramici lo rendono una meta ambita per chi desidera immergersi nella natura senza rinunciare alla cultura e alle comodità.
Situato a pochi chilometri da Livorno e facilmente raggiungibile dalle principali città toscane, Castiglioncello è un perfetto rifugio per chi desidera vivere in un contesto di assoluto prestigio, con il mare a portata di mano e una ricca offerta di servizi, ma lontano dal caos delle grandi città. Un vero e proprio angolo di paradiso, dove la bellezza e la serenità si fondono in ogni dettaglio.
VILLA MACCHIAIOLI - Rif.18876
Villa principale (400 mq)
• 5 camere
• 4 bagni (+ 1 bagno di servizio per la piscina)
• salone triplo
• sala biliardo
• sala pranzo
• camino
• ampia cucina
• dispensa
Dépendance (70 mq)
• soggiorno
• 2 camere
• 1 bagno
Esterni:
• terreno (10.000 mq)
• piscina (80 mq)
• area barbecue (50 mq)
• locale tecnico
