Set amid the lush greenery of the Etruscan Coast, where Mediterranean scents mingle with soft sea light, this late-19th-century Liberty-style villa in Rosignano Marittimo offers a refined and timeless atmosphere. Private yet perfectly connected, the location allows you to enjoy complete tranquility just five minutes from the sea, with Pisa within thirty minutes and Florence about an hour away, striking a rare balance between nature, privacy, and accessibility.
The property spans approximately 550 sqm and includes the main villa along with two independent guest houses, offering a total of 8 bedrooms and 7 bathrooms. The principal residence unfolds over two main levels plus a panoramic turret with sea views, featuring generous, light-filled interiors: an elegant living area with ornamental fireplace, dining room, bespoke kitchen opening onto a veranda, study and guest facilities on the ground floor, and a refined sleeping area upstairs with double bedrooms, some with sea-view balconies and en-suite bathrooms. An internal elevator connects all levels, including the basement laundry area. The two annexes provide additional, self-contained accommodation, ideal for guests or staff, while preserving privacy and comfort.
Outside, a private garden of around 3,000 sqm surrounds the villa with palm trees, landscaped relaxation areas and open green spaces leading to the 11x4-metre infinity pool, complete with sun deck, changing area and outdoor shower. A dedicated spa zone with sauna, Turkish bath and sensory showers enhances the sense of daily well-being, while outdoor dining spaces with barbecue and wood-fired oven invite long, convivial moments under the Tuscan sky. This residence embodies a lifestyle of understated luxury, where historic charm and modern comfort coexist in harmony, framed by nature and the gentle presence of the sea.
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Immersa nel verde profondo della Costa degli Etruschi, tra il profumo della macchia mediterranea e la luce che filtra dal mare poco distante, questa villa liberty ottocentesca a Rosignano Marittimo accoglie con un’eleganza senza tempo. La posizione, riservata ma strategica, permette di vivere la quiete della natura restando a soli cinque minuti dalle spiagge, con Pisa a mezz’ora e Firenze a circa un’ora, in un equilibrio raro tra privacy, paesaggio e connessioni.
La proprietà si estende per circa 550 mq complessivi e comprende la villa principale e due dépendance indipendenti, per un totale di 8 camere da letto e 7 bagni. La residenza padronale, distribuita su due livelli oltre a una suggestiva torretta panoramica con vista mare, offre ambienti ampi e luminosi: una zona giorno con soggiorno e camino ornamentale, sala da pranzo, cucina su misura con accesso alla veranda, studio e servizi al piano terra; una zona notte al piano superiore con camere matrimoniali, alcune con balcone vista mare e bagni en suite. Un ascensore interno collega comodamente i piani, inclusa la zona lavanderia al livello seminterrato. Le due dépendance, perfette per ospiti o personale, ampliano la flessibilità abitativa mantenendo la stessa cura negli spazi e nei dettagli.
All’esterno, un giardino privato di circa 3.000 mq avvolge la villa tra palme scenografiche, zone relax e scorci verdi che accompagnano verso la piscina a sfioro di 11x4 metri, con area solarium, spogliatoio e doccia esterna. La presenza di una SPA con sauna, bagno turco e docce sensoriali aggiunge una dimensione di benessere quotidiano, mentre le aree conviviali con barbecue e forno a legna invitano a vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione. È una dimora che racconta uno stile di vita fatto di luce, silenzio e comfort, dove l’eleganza storica dialoga con il piacere contemporaneo di sentirsi davvero a casa.
Nichée au cœur de la verdoyante Costa degli Etruschi, entre les arômes envoûtants du maquis méditerranéen et la lumière douce venue de la mer, cette villa de style liberty du XIXe siècle à Rosignano Marittimo vous accueille avec une élégance intemporelle. Dans une position à la fois retirée et stratégique, elle offre la quiétude de la nature tout en étant à seulement cinq minutes des plages, avec Pise à une demi-heure et Florence à environ une heure.
S'étendant sur environ 560 m², cette propriété exceptionnelle comprend la villa principale et deux dépendances indépendantes, totalisant 20 pièces, dont 8 chambres et 7 salles de bains. La villa principale, répartie sur deux niveaux avec une charmante tour panoramique offrant une vue sur la mer, propose des espaces vastes et lumineux. Un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine sur mesure ouvrant sur une véranda, ainsi qu'un bureau et des espaces de service au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, des chambres matrimoniales, certaines avec balcon vue mer et salles de bains attenantes. Les deux dépendances, idéales pour accueillir des invités ou du personnel, conservent le même soin apporté aux espaces et aux détails.
Imaginez-vous profiter de soirées d'été dans un jardin privé de 3 000 m², entre palmiers majestueux et zones de détente, menant à une piscine à débordement de 11x4 mètres avec solarium, vestiaire et douche extérieure. Une SPA avec sauna, hammam et douches sensorielles ajoute une dimension de bien-être quotidien, tandis que les espaces conviviaux avec barbecue et four à bois invitent à savourer la vie en plein air en toutes saisons.
Cette villa représente un équilibre parfait entre élégance historique et confort moderne, une opportunité unique dans le paysage immobilier de luxe. Une demeure où chaque détail raconte un art de vivre fait de lumière, de silence et de confort.
