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Set in a high, seafront position in Castiglioncello, this exclusive apartment within a villa offers uninterrupted views over the Mediterranean and a rare sense of privacy. The property comprises 105 sqm of interiors on a single level, surrounded by 935 sqm of outdoor space, including a 700-sqm garden and a 235-sqm panoramic terrace overlooking the sea.
Located along the prestigious Etruscan Coast, Castiglioncello is renowned for its rocky coves, crystal-clear waters and refined atmosphere, where historic villas are immersed in maritime pine groves and Mediterranean vegetation. In this exceptional setting, the apartment enjoys a privileged waterfront location with direct sea access.
The interiors are bright and functional, with large windows that frame the sea from every room. The living area features a spacious kitchen opening directly onto the terrace, creating a seamless indoor-outdoor flow ideal for year-round living. Three bedrooms and a bathroom complete the layout, offering comfort and understated elegance.
Outside, the landscaped garden surrounds the property, while the panoramic terrace is arranged as an open-air living room with dining and lounge areas. A private stone staircase leads directly down to the sea, completing this rare and prestigious coastal retreat.
Ref: 14912
https://www.lionard.com/waterfront-apartment-with-terrace-in-castiglioncello.html
In posizione dominante e fronte mare, questo appartamento in villa pieds dans l’eau in vendita a Castiglioncello rappresenta una residenza esclusiva affacciata direttamente sul Mediterraneo, dove ogni ambiente è pervaso dalla luce e dal riflesso del mare. Con 105 mq di interni distribuiti interamente su un unico livello, la proprietà offre spazi raffinati e funzionali, circondati da 935 mq di esterni di cui 700 mq di giardino e 235 mq di terrazza panoramica che si estende verso l’orizzonte.
L'appartamento colpisce immediatamente per la vista infinita sul mare, che si apre da ogni angolo degli interni grazie alle ampie vetrate che collegano in modo armonioso gli spazi abitativi con quelli esterni. La zona giorno è caratterizzata da una grande cucina luminosa, da cui si accede direttamente alla terrazza esterna, creando un continuum naturale tra interni ed esterni e rendendo l’ambiente ideale per la vita all’aperto in ogni stagione. Le tre camere da letto e il bagno completano l’interno, perfettamente organizzato per offrire comfort e praticità in un contesto di grande eleganza.
All’esterno, la proprietà si apre su un incantevole giardino sul mare, curato e riservato, che circonda la villa regalando un’atmosfera di tranquillità e armonia. Il fiore all’occhiello è la splendida terrazza panoramica, in parte coperta e attrezzata come vero e proprio salotto en plein air, con zona pranzo all’aperto, salotto fronte mare e area relax dove godere del suono delle onde e del profumo della brezza marina. Da qui lo sguardo spazia sull’orizzonte, perdendosi nel blu intenso del Mar Tirreno.
Completano la proprietà 700 mq di giardino con piccola area boschiva che circonda la casa, offrendo un’atmosfera di tranquillità e discrezione assoluta.
Ref. 14912
https://www.lionard.com/it/appartamento-pieds-dans-l-eau-con-terrazza-a-castiglioncello.html
