4间卧室别墅, 250 m²

滨海罗西尼亚诺, Livorno (省)

Questa splendida villa unisce lo stile di vita mediterraneo al comfort moderno e si trova in una posizione panoramica da sogno ai margini dell'idilliaco villaggio di Gabbro. Situata leggermente fuori dal paese, offre tranquillità e privacy, ma è comunque a soli 15 minuti dal mare e a circa 20 minuti dalla vivace città portuale di Livorno.
La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti ed è quindi ideale sia per famiglie numerose che per combinare abitazione e affitto. In totale sono disponibili 4 camere da letto spaziose e 4 bagni eleganti, che soddisfano le esigenze moderne. Diversi pratici ripostigli garantiscono inoltre uno spazio di stoccaggio sufficiente.
La villa convince non solo per la sua generosa disposizione degli spazi, ma anche per le sue finiture di alta qualità: il tetto coibentato e le finestre in PVC con doppi vetri garantiscono un clima interno piacevole e un'elevata efficienza energetica. A ciò si aggiunge un potente impianto fotovoltaico da 10 kW, che assicura un approvvigionamento energetico sostenibile e conveniente.
Il terreno si estende su ben 3 ettari e offre molteplici possibilità di utilizzo. Davanti alla casa si trova un ampio spazio pavimentato, ideale per eventi sociali. La piscina riscaldata e raffreddata invita a nuotare e rilassarsi tutto l'anno, mentre gli sportivi possono divertirsi sul campo da beach volley privato.
La posizione combina l'idillio rurale con la vicinanza al mare e alla città: un rifugio perfetto per chi cerca la tranquillità, ma desidera comunque raggiungere rapidamente la spiaggia o l'ambiente urbano.