5间卧室房屋, 400 m²

滨海罗西尼亚诺, Livorno (省)

VILLA MACCHIAIOLI è una residenza storica di prestigio, incastonata in una posizione esclusiva a soli 300 metri dal mare di Castiglioncello, circondata da oltre un ettaro di parco privato. Questa villa, che si estende su più di 400 mq, è stata completamente ristrutturata circa 30 anni fa e si presenta in eccellenti condizioni, mantenendo intatto il fascino e l'eleganza delle sue origini.

INTERNI:

Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un triplo salone con camino, seguito da una sala pranzo, anch'essa con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La villa dispone anche di una sala biliardo e di una zona living che si apre sulla grande cucina, arricchita da una comoda utility room. Inoltre, al piano inferiore, sono presenti una dispensa e un ampio bagno, rendendo gli spazi ancora più funzionali.

Al piano superiore, cinque camere da letto, di cui una master bedroom con bagno en-suite, zona armadi e una splendida terrazza che domina il parco della villa. Completano il piano altri due bagni, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia o per gli ospiti. Le rifiniture originali, come il parquet del salone risalente all'inizio del secolo scorso e gli infissi esterni in legno perfettamente conservati, donano un fascino senza tempo a ogni ambiente.

ESTERNI:

Il parco di Villa Macchiaioli è un angolo di storia e bellezza naturale. Immerso in oltre un ettaro di terreno, il parco è ricco di viali ombreggiati da lecci, querce e una maestosa palma che lo rende un luogo di pace e serenità. Un angolo del parco superiore ospita un grazioso "concaio" con rotondina in pietra, un elemento tipico delle ville del primo Novecento.

All’esterno, la villa offre una zona estiva perfetta per vivere la bellezza della natura circostante.
La piscina, di circa 80 mq, è affiancata da un'area barbecue di oltre 50 mq, ideale per organizzare cene estive con amici e familiari.
Sotto l'area barbecue, sono presenti locali tecnici e bagni di servizio per la piscina, garantendo il massimo del comfort anche all’esterno.

Inoltre, prima di accedere al viale principale che conduce alla villa, si trova una dépendance di circa 70 mq, recentemente ristrutturata, che può ospitare un trilocale per accogliere gli ospiti o offrire maggiore indipendenza.

Villa Macchiaioli rappresenta una vera rarità nel mercato immobiliare della Costa degli Etruschi.

Castiglioncello è una delle località più incantevoli e rinomate della Costa degli Etruschi, un angolo di Toscana che incanta con le sue acque cristalline, le scogliere affacciate sul mare e il suo inconfondibile fascino mediterraneo. Con la sua atmosfera tranquilla e allo stesso tempo vivace, Castiglioncello è il luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra la bellezza naturale e la vicinanza a tutti i servizi.

Le sue spiagge, i pittoreschi vicoli e i numerosi sentieri panoramici lo rendono una meta ambita per chi desidera immergersi nella natura senza rinunciare alla cultura e alle comodità.

Situato a pochi chilometri da Livorno e facilmente raggiungibile dalle principali città toscane, Castiglioncello è un perfetto rifugio per chi desidera vivere in un contesto di assoluto prestigio, con il mare a portata di mano e una ricca offerta di servizi, ma lontano dal caos delle grandi città. Un vero e proprio angolo di paradiso, dove la bellezza e la serenità si fondono in ogni dettaglio.


VILLA MACCHIAIOLI - Rif.18876
Villa principale (400 mq)
• 5 camere
• 4 bagni (+ 1 bagno di servizio per la piscina)
• salone triplo
• sala biliardo
• sala pranzo
• camino
• ampia cucina
• dispensa

Dépendance (70 mq)
• soggiorno
• 2 camere
• 1 bagno

Esterni:
• terreno (10.000 mq)
• piscina (80 mq)
• area barbecue (50 mq)
• locale tecnico