A2679 - Rosignano Marittimo (Livorno) - Tuscany - In the locality of Polveroni, a short distance from the sea and the white sandy beaches, which are about 1.7 km away, we offer for sale this semi-detached villa with a surface area of approximately 348 sqm on 3 levels and composed of two completely independent residential units, both free on four sides and surrounded by an exclusive garden of approximately 600 sqm on which there is a storage room of approximately 22 sqm and a Roman well.
The villa is composed on the ground floor of a single flat of 116 sq m renovated in 2005 and currently divided internally into a three-room apartment consisting of a living room with kitchenette, utility room, hallway, double bedroom, small bedroom and bathroom and a two-room apartment consisting of a living room with kitchenette, hallway, double bedroom and bathroom, while on the first floor, with access from an external staircase we find the second flat with a surface area of 232 square metres on two levels and composed of a balcony leading to the entrance, a large kitchen/dining room with access to a second balcony, a double living room with internal staircase giving access to the mansard, two double bedrooms, bathroom with window with tub and storeroom, in addition to the mansard composed of 4 rooms which, thanks to its height and windowed rooms, offers the possibility of being subdivided according to requirements. The latter flat still retains its original mid-1970s finishes, despite which it is in good condition and fully functional.
The two units on the ground floor are currently connected, but can be managed separately as required, given the independence of all the systems, including the heating system, which is equipped with 2 autonomous methane boilers, while for the first floor, which is also completely independent, a new boiler must be installed, as it is currently disconnected.
This property represents an excellent opportunity for large families, to create a residence with independent spaces, or for investment.
Distances to: Pisa International Airport at km 53 - Port of Rosignano Marittimo (Cala dei Medici) at km 10 - Castiglioncello at km 14 - Livorno km 40 - Florence at km 116 - Lucca at km 70 - Siena at km 95 - San Gimignano at km 65 - Volterra at km 39 - Bolgheri at km 16 - Castiglioncello at km 14.
Book a visit now: WhatsApp Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Come and visit us at Our Agency in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) to find the most suitable solution for your needs.
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A2679 - Rosignano Marittimo (Livorno) - Toscana - In località Polveroni, a breve distanza dal mare e dalle spiagge bianche che distano circa 1.7 km, proponiamo in vendita questa villa bifamiliare della superficie di circa 348 mq su 3 livelli e composta da due unità abitative completamente indipendenti, entrambe libere su quattro lati e circondate dal giardino esclusivo di circa 600 mq sul quale insiste un locale magazzino di circa 22 mq ed un pozzo romano. La villa è composta al piano terra da un unico appartamento di mq 116 ristrutturato nel 2005 e attualmente suddiviso internamente da un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camerina e bagno e da un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, mentre al piano primo, con accesso da scala esterna, troviamo il secondo appartamento della superficie di 232 mq su due livelli e composto da balcone che ci conduce all'ingresso, ampia cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, soggiorno doppio con scala interna a vista che da accesso alla mansarda, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio, oltre alla mansarda composta da 4 vani che grazie alla sua altezza e agli ambienti finestrati, offre la possibilità di essere suddivisa in base alle esigenze. Quest'ultimo appartamento conserva ancora le finiture originali di metà degli anni '70, nonostante questo si presente in buono stato di conservazione e completamente funzionante.
Le due unità del piano terreno sono attualmente collegate, ma possono essere gestite separatamente in base alle necessità, visto anche l'indipendenza di tutti gli impianti, compreso quello di riscaldamento che è munito di 2 caldaie autonome a metano, mentre per il piano primo, anch'esso completamente indipendente è necessario installare una nuova caldaia, in quanto al momento è stata scollegata.
La presente proprietà rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose, per realizzare una residenza con spazi indipendenti, o per eventuali investimenti.
Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 53 - Porto di Rosignano Marittimo (Cala dei Medici) a km 10 - Castiglioncello a km 14 - Livorno km 40 - Firenze a km 116 - Lucca a km 70 - Siena a km 95 - San Gimignano a km 65 - Volterra a km 39 - Bolgheri a km 16 - Castiglioncello a km 14.
Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.
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