2间卧室独立公寓, 135 m²

滨海罗西尼亚诺, Livorno (省)

Ampio e luminoso appartamento indipendente con vista sulle campagne fino al mare.

La proprietà è situata nelle campagne di Vada e, più precisamente, in Loc. Polveroni.
Si tratta di un appartamento indipendente, della superficie di circa 135 mq, con corte esterna privata che può ospitare un posto auto; da qui si accede all’ingresso del fabbricato conduce che all’abitazione, sviluppata al primo piano, e composta da: spaziosa cucina, soggiorno, corridoio che conduce alle due ampie camere matrimoniali con vista sulle campagne di Vada fino al mare, spazioso bagno finestrato e dotato di doccia.
Tutte le stanze sono estremamente ampie e luminose. La casa, completamente ristrutturata negli anni ’70, si presenta in buone condizioni e necessita solo di alcuni lavori di ammodernamento.
Completa la proprietà un locale cantina posto al piano terra dell’edificio.

In aggiunta, vi è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di 2.500 mq arricchito da circa 85 piante di olivo in produzione, situato a pochi metri dalll’abitazione, alla cifra di 36.000 Euro trattabili.

Vada è un pittoresca località balneare della Toscana, nota per le sue spiagge bianche e le acque limpide, che lo rendono una meta turistica molto apprezzata. Situata sulla Costa degli Etruschi, Vada gode di una posizione strategica, vicino a numerose località turistiche e culturali della zona. Le sue spiagge, estese e sabbiose, sono ideali per famiglie, coppie e amanti dello sport all’aria aperta, come il windsurf, il kitesurf e la vela.
La località di Polveroni si trova nelle immediate vicinanze di Vada, immersa in una piacevole campagna e a breve distanza dalle spiagge. Polveroni è un’area tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca relax e privacy, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Qui si può godere di un contesto rurale tipico della Toscana, tra uliveti e vigneti, con l’accesso rapido sia al mare che a vari borghi storici.
In pochi minuti d’auto, da Vada e Polveroni si raggiungono altre famose località balneari, come Cecina Mare e Castiglioncello, rinomate per i loro lidi attrezzati e le scogliere pittoresche. Con una breve passeggiata si può esplorare la campagna circostante, arricchendo il soggiorno con natura, cultura e sapori autentici della costa toscana.