7间卧室别墅, 445 m²

滨海罗西尼亚诺, Livorno (省)

POSIZIONE
Prestigiosa Villa Daria, situata lungo la costa Toscana degli Etruschi, nei pressi di Castiglioncello, è una meravigliosa dimora immersa in un paesaggio di colline e macchia mediterranea che si affacciano a strapiombo sul mare.
La proprietà è un'oasi di pace e di tranquillità anche durante la stagione estiva, trovandosi a soli 500 metri dal mare cristallino e rimanendo vicina a tutti i servizi. La posizione privilegiata consente anche di raggiungere comodamente importanti città storiche come Livorno, Firenze, Lucca e Pisa.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lo spazio esterno di Villa Daria è abbracciato da un rigoglioso giardino che regala un'atmosfera di pace e relax, circondato dalla macchia mediterranea con una vista mare mozzafiato sul mare.
La proprietà vanta una piscina di grande dimensioni con zona solarium, ideale per giornate di puro relax. Al tramonto, un’incantevole passeggiata nel giardino consente di ammirare uno spettacolare tramonto che vi lascerà senza parole.
Questo l’immobile rappresenta la meta ideale per chi cerca un lusso rafinato immerso in un contesto naturalmente affascinante, arricchito da pini marittimi e piante secolari di medio e alto fusto presenti nel giardino di casa.
Villa Daria dispone un ampio terrazzo di circa 60 mq, creando la spazio perfetto per godersi splendide giornate estive gustando un aperitivo in compagnia di amici, immersi in un’oasi di tranquillità.
Inoltre, la proprietà offre un campo da tennis e la palestra esterna per gli amanti dello sport. La villa offre un accesso carrabile con parcheggio fino a 5 autovetture oltre al grande garage al piano seminterrato con 3 posti auto.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Seminterrato: Garage con 3 posti auto, cantina vini, locale caldaia.
Dependance con accesso indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, camera doppia, camera, bagno.
Piano Terra: Ingresso, soggiorno open space con area living e zona pranzo con accesso all’esterno, cucina abitabile, bagno ospiti, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio.
Piano Primo: Soggiorno open space con area living, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale, lavanderia, due terrazze a tasca.

FINITURE
Negli ambienti sono stati utilizzati soprattutto materie prime naturali quali la pietra, il cotto Toscano, i mattoni e il legno. Le facciate, elegantemente intonacate a civile con elementi decorativi in pietra faccia a vista.
Villa Daria vanta una spaziosa piscina a skimmer di circa 71 mq, arricchita da un sistema di illuminazione. La vasca idromassaggio aggiunge un tocco di relax durante le calde giornate estive.
Il bordo piscina, realizzato in cotto Toscano, si estende in alcune porzioni della zona solarium rivestita in teak con lettini prendisole e arredi esterni e la zona relax.
Gli spazi interni si distinguono per la luminosità e l'eleganza nelle rifiniture, evidenziando l'utilizzo di materiali pregiati. Nel soggiorno, un affascinante camino aggiunge fascino all'ambiente.
Le finestre e le porte interne sono realizzate in legno. I bagni presentano rivestimenti in ceramica. Il gazebo in ferro battuto, con pavimento in cotto Toscano e dettagli decorativi in pietra, offre uno spazio raffinato e accogliente per godere appieno dell'ambiente circostante. Dotato di una cucina esterna con forno a legna per pizza e barbecue, il gazebo è ideale per pranzi e cene all'aperto con amici, arricchendo l'esperienza culinaria.
Per garantire comfort e ombreggiatura, sono disponibili tende da sole esterne.
Costruita con le più avanzate tecniche costruttive, questa residenza è fornita di pannelli solari che assicurano un costante apporto di luce e acqua calda.
Infine, la proprietà è dotata di un sistema di allarme con videosorveglianza per la sicurezza.