Nestled in the picturesque landscape of a residential area characterized by villas and cottages, this magnificent single-family villa stands as a unique opportunity. Located along a private road that leads directly to the sea, the residence boasts a privileged position and breathtaking views of the endless azure of the ocean.
With a total area of approximately 2000 square meters, the villa spans two communicating floors, offering elegant and functional spaces for a life of comfort and relaxation. Upon entering, a refined entrance welcomes you to a spacious double living room, bathed in natural light filtering through the generous sea-view windows. From here, a fluid passage leads to the kitchen and dining area, creating a convivial and luminous ambiance.
The sleeping area is skillfully distributed on both sides of the house, offering privacy and comfort. Three spacious double bedrooms, one with a private bathroom, warmly welcome its inhabitants with style, while two strategically positioned rooms share an adjacent bathroom. The charming attic, with its panoramic sea view, hosts a fourth bedroom, adding a touch of charm and exclusivity.
The ground floor, accessible via a separate entrance, constitutes a perfect autonomous environment for guests or family members seeking their own independent space. Here, an additional living room, a fully equipped kitchen, two double bedrooms, and two bathrooms complete the offering of comfort and privacy. An independent garage adds convenience and value to the property.
Equipped with a methane gas heating system, the villa offers a commercial area of 350 m² and a usable area of 300 m², spread over 12 rooms and 5 bathrooms, in addition to a cellar. Built in 1960 and maintained in excellent condition, the residence is also suitable for people with reduced mobility, thanks to the specially adapted access. Facing south, it enjoys a vast plot of 1,700 m² that offers space for outdoor leisure and relaxation.
Located just 20 steps from the sea, this exclusive residence not only offers enchanting views but also the convenience of major cities and airports, with 30km from the international airport of Pisa and 80km from Florence. Do not miss the opportunity to live in an oasis of peace and tranquility, with the sea as a backdrop and convenience at your fingertips. Contact us today to schedule a visit and discover this extraordinary property up close
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Dimora Esclusiva a Castiglioncello: L'Armonia del Mare e del Comfort in una Villa Unica
Immersa nel Suggestivo paesaggio di una zona residenziale caratterizzata da ville e villette, questa magnifica villa unifamiliare si presenta come un'opportunità unica nel suo genere. Situata lungo una strada privata che conduce direttamente al mare, l'abitazione vanta una posizione privilegiata e una vista mozzafiato sull'azzurro infinito dell'oceano.
Con una superficie complessiva di circa 2000 mq, la villa si sviluppa su due piani comunicanti, offrendo spazi eleganti e funzionali per una vita di comfort e relax. Ad accogliervi, un ingresso raffinato vi introduce a un ampio salone doppio, baciato dalla luce naturale che filtra dalle generose finestre con vista mare. Da qui, un fluido passaggio conduce alla cucina e alla sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e luminoso.
La zona notte è sapientemente distribuita ai due lati della casa, offrendo privacy e comfort. Tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, accolgono i suoi abitanti con calore e stile, mentre altre due camere, disposte in modo strategico, condividono un bagno adiacente. La suggestiva mansarda, con la sua vista panoramica sul mare, ospita una quarta camera da letto, aggiungendo un tocco di charme e esclusività.
Il piano terreno, accessibile tramite un ingresso separato, costituisce un ambiente autonomo perfetto per ospiti o familiari che desiderano un proprio spazio indipendente. Qui, un ulteriore salone, una cucina attrezzata, due camere matrimoniali e due bagni completano l'offerta di comfort e privacy. Un garage indipendente aggiunge praticità e valore alla proprietà.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, la villa offre una superficie commerciale di 350 m² e una superficie calpestabile di 300 m², distribuiti tra 12 locali e 5 bagni, oltre a una cantina. Costruita nel 1960 e mantenuta in ottime condizioni, l'abitazione è adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso appositamente adattato. Orientata a sud, gode di un vasto terreno di 1.700 m² che offre spazio per svago e relax all'aria aperta.
Situata a soli 20 passi dal mare, questa dimora esclusiva offre non solo una vista incantevole, ma anche la comodità delle principali città e aeroporti, con 30km dall'aeroporto internazionale di Pisa e 80km da Firenze. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un'oasi di pace e tranquillità, con il mare come cornice e la comodità a portata di mano. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire da vicino questa straordinaria proprietà.
