We can find this splendid property just a few kilometres from the sea.
The excellent location guarantees peace and quiet, as it is far from the hustle and bustle of the city centre, but easily accessible and not too far from the sea.
Passing the main gate there is a driveway that runs alongside the building and where you access the external courtyard. From here you can admire the two olive groves, which stretch down to the main road, and as sentinels flank the main body of the property.
Passing through a further gate, we are immediately welcomed into the inner courtyard.
On the ground floor there is a room that was once used as an oil mill and a further area that was once intended as a cellar. The area that was intended to be used as a cellar is one metre lower than the other.
A specular area was intended as warehouse and storage use while in the underground area in centre of the court there is an antique water cistern which was once used to collect wastewater.
Entering the manor house, it is inevitable not to be seduced by the original charm of the structure, where we can still breathe the nobility who lived within these walls.
The square footage of the structure is very important and is spread over two levels.
On the ground floor there is an atrium, a room used as a study, a hallway with toilet, a generous dining area, dining room and kitchen.
On the first floor, there are 6 bedrooms, 2 bathrooms and a large living room area.
From the courtyard, there is also access to a beautiful terrace overlooking the back area of the structure.
Under this large suspended terrace there are other rooms intended for warehouse and storage use.
To complete the property there is another apartment, which is accessed by an external door to the courtyard, reserved as accommodation for the warden, consisting of living area, bathroom, living room and double bedroom.
The villa was originally a Leopoldine inn and dates back to the sixteenth century, then enlarged in 1800.
The structure needs renovation, but the generous interior spaces favour an easy transformation into accommodation facilities of particular charm.
Rif. V1219
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A pochi km dal mare troviamo questa splendida proprietà.
L'eccellente ubicazione garantisce pace e tranquillità, in quanto distante dalla frenesia del centro cittadino, ma di facile accessibilità e non troppo lontana dal mare.
Superato un cancello si accede, tramite vialetto che costeggia l'edifico, alla corte esterna. Da qui si possono ammirare le due ulivete, che si sviluppano parallelamente alla strada principale, e come sentinelle affiancano il corpo principale.
Varcando un ulteriore cancello, siamo subito accolti nella corte interna. Lo charme dell'antica struttura è travolgente.
Al piano terra troviamo un locale che fu adibito a frantoio e un'ulteriore zona che un tempo era destinata alla cantina, il cui calpestio è ribassato rispetto al frantoio di circa un metro.
La zona speculare invece era destinata a magazzino e rimessaggio, mentre nel centro della corte, nella zona sotterranea, è ancora presente un'antica cisterna, un tempo destinata alla raccolta di acque reflue.
Entrando nella villa padronale, è inevitabile non lasciarsi sedurre dal fascino originario della struttura, dove possiamo ancora respirare la nobiltà vissuta tra quella mura.
La metratura è molto importante e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, un atrio, una stanza adibita a studio, un disimpegno con servizio, una generosa zona pranzo, tinello e cucina.
Al piano primo, 6 camere da letto 2 bagni, salone.
Dalla corte, si accede inoltre ad una splendida terrazza che affaccia sul retro.
Sotto la terrazza sono presenti altri locali adibiti a magazzino, con una metratura molto ampia.
A completamento della proprietà un altro appartamento, al quale si accede da portone esterno alla corte, risevato come alloggio per il guardiano, composto da zona giorno, bagno, salone e camera matrimoniale.
La villa era originariamente una locanda leopoldina e risale al XVI secolo, ampliata poi nel 1800. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ma i generosi spazi interni, favoriscono una facile trasformazione in struttura ricettiva di particolare charme.
Rif. V1219
Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno
