6间卧室别墅, 916 m²

滨海罗西尼亚诺, Livorno (省)

POSIZIONE
Prestigiosa Villa Lilli, situata lungo la costa Toscana degli Etruschi, nei pressi di Castiglioncello, è una meravigliosa dimora immersa in un paesaggio di colline e macchia mediterranea che si affacciano a strapiombo sul mare.
La proprietà è un'oasi di pace e di tranquillità anche durante la stagione estiva, trovandosi a soli 200 metri dal mare cristallino e rimanendo vicina a tutti i servizi. La posizione privilegiata consente anche di raggiungere comodamente importanti città storiche come Livorno, Firenze, Lucca e Pisa.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lo spazio esterno di Villa Lilli è abbracciato da un rigoglioso giardino che regala un'atmosfera di pace e relax, circondato dalla macchia mediterranea con una vista mare mozzafiato sul mare.
La proprietà vanta una grande piscina con zona solarium, ideale per giornate di puro relax. Al tramonto, una passeggiata nel giardino permette di ammirare uno spettacolare tramonto che vi lascerà senza parole.
Villa Lilli rappresenta la destinazione perfetta per coloro che cercano un lusso discreto in un contesto naturalmente affascinante, con pini marittimi e piante secolari di medio e alto fusto nel vostro giardino di casa.
La proprietà offre un accesso carrabile con parcheggio fino a 6 autovetture.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Interrato: Deposito, disimpegno, due spogliatoi con bagno e anti-bagno.
Piano Seminterrato: Portico con area living da esterni e forno per la pizza, cucina abitabile, salotto, disimpegno e bagno ospiti. Vano scala interno disimpegno, due ripostigli, soggiorno, camera matrimoniale con bagno, camera doppia con camera armadi e centrale termica.
Piano Terra: Ingresso, bagno ospiti, disimpegno su grande soggiorno su tre livelli sfalsati, sala da pranzo, portico con zona living da esterni dotato anche di forno per la pizza, grande terrazza attrezzata, ripostiglio, lavanderia con corte esterna di servizio, due camere matrimoniali con bagno en-suite. Sempre a piano terra in continuazione con la zona living su piani sfalsati si arriva alla grande cucina attrezzata dotata anche di disimpegno per le portate, camera del servizio con bagno en-suite. La cucina inoltre ha una corte esclusiva esterna con tettoia e ripostiglio ideale per installare una cucina da esterni.
Piano Primo: una camera matrimoniale con bagno en-suite e una camera matrimoniale master con bagno en-suite e camera armadi.

FINITURE
La villa Lilli realizzata dal conosciuto architetto Berardi, proprietà ha finiture di pregio sia negli interni che negli esterni. Negli ambienti sono stati usati soprattutto materie prime naturali quali la pietra, il cotto Toscano, i mattoni e il legno. Le facciate, elegantemente intonacate in tonalità che spaziano tra il beige e il giallo.
Villa Lilli offre una grande piscina a skimmer dalla suggestiva forma poligonale spezzato (250 mq) con profondità da 1,2 m a a 4 m con zona trampolino, completata da un sistema di illuminazione. La vasca con idromassaggio aggiunge un tocco di relax nelle calde giornate estive.
Il bordo piscina, realizzato in pietra, si estende in alcune porzioni della zona solarium rivestita in teak con lettini prendisole e arredi esterni e la zona relax.
L'eclettica Villa Lilli unisce lo stile anni '70 e provenzale con elementi e colori di design moderno, mentre i bagni richiamano lo stile marittimo
Il soggiorno e la zona living si caratterizzano per la presenza di travi e travetti in legno a vista, conferendo un tocco di autenticità. Nel soggiorno, un camino aggiunge lo charme al contesto.
Gli infissi e le porte interne sono realizzati per lo più in legno eccetto alcuni di grandi dimensioni in alluminio con vetro camera. I bagni presentano rivestimenti in ceramica, in alcuni troviamo le vasche in altri docce delimitate da eleganti box in vetro.
L'arredamento esterno in rattan crea un'atmosfera accogliente. Le terrazze e i porticati sono spazi pensati per godere appieno del contesto circostante, sono pavimentati con il caratteristico cotto Toscano, impreziosito da elementi decorativi in pietra che contribuiscono a creare un ambiente raffinato e accogliente.
Per garantire ombreggiatura, sono disponibili tende da sole esterne. All'interno della villa, un efficiente impianto di aria condizionata mantiene l'ambiente fresco durante le giornate più calde.