LOCATION
Prestigious Villa located along the picturesque Tuscan coast in the renowned town of Castiglioncello with panoramic views of the crystalline sea of the Etruscan coast. The historic residence, dating back to the end of the nineteenth century, is one of the most exclusive locations in Castiglioncello.
It belonged to prestigious noble families, among which the name of Countess Cangini of Volterra stands out. Immersed in a privileged panoramic position just 200 meters from the sea and a few steps from the historic center and close to all services, beach clubs, restaurants, bars. The strategic position allows you to easily reach renowned historic cities such as Livorno, Florence, Lucca, Pisa, Forte dei Marmi.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The outdoor space of Villa Regina envelops guests in an atmosphere of tranquility and relaxation, immersed in the Mediterranean scrub. The villa has a large swimming pool with solarium, creating the perfect environment to enjoy summer days of complete peace and relaxation.
Next to the swimming pool, an iron gazebo offers the ideal setting for outdoor breakfasts, lunches or dinners. The property offers a panoramic terrace of approximately 130 sqm, ideal for enjoying an aperitif on splendid summer days.
The villa is surrounded by a large park of approximately 4500 sqm enriched by majestic centuries-old trees including: maritime pines, more than 70 palms and oaks. Privacy and security are guaranteed by an imposing wall and a perimeter hedge. Inside the park you can also find an annex used as a gym to keep fit.
The structure has double access on the front and back of the property, with a driveway entrance that allows parking for up to 6 cars.
INTERIOR LAYOUT
Ground Floor: Large eat-in kitchen, industrial kitchen, dining room, living room, bedroom/study, laundry room and cellar.
First Floor: Large living area, dining room, lounge, hallway, sleeping area with 6 double bedrooms, one with en-suite bathroom and two with balconies with magnificent views of the sea, two large bathrooms complete the floor.
Roof Floor: Large flat roof of over 300 sqm also accessible via the construction of an internal lift.
FINISHES
Villa Regina stands out for its grandeur, recalling the elegance of an authentic castle. The elegantly plastered facades with light colors and external finishes in white Carrara marble give a refined appearance. In the pediment of the facade there are elegant marble bas-reliefs. The interior spaces are bright and tastefully finished and reflect the use of fine materials, such as Carrara marble, Tuscan terracotta, mosaic and wood. The fixtures, internal doors and shutters are made of wood. On the main floor the ceilings are very high, and the terrazzo floors with fascinating light green floral motifs frame the majestic living area. In the living room you can admire elegant crystal chandeliers.
The master suite is furnished with antiques and has a balcony with sea views. The bathroom of the master suite, covered in fine white Carrara marble, is equipped with a bathtub.
The room on the ground floor has a suggestive vaulted roof in exposed Tuscan terracotta. The bathrooms of the residence are covered in white Carrara marble, Verde Alpi marble, refined mosaic, travertine, all complete with tubs or showers delimited by glass boxes. Inside the villa an efficient air conditioning system keeps the environment cool during the hottest days. The property has a rectangular-shaped skimmer pool enriched by a trampoline area for diving and a lighting system that makes it very suggestive at night. The outdoor rattan furniture creates a welcoming atmosphere with a style perfectly in line with the seaside location.
The gym is built like a winter garden characterized by three fully glazed sides and a wooden roof with exposed beams.
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POSIZIONE
Prestigiosa Villa situata lungo la pittoresca costa Toscana nella rinomata località di Castiglioncello con vista panoramica sul mare cristallino della costa degli Etruschi. La storica dimora, risalente alla fine dell'Ottocento, è una delle location più esclusive di Castiglioncello.
Appartenuta a prestigiose famiglie nobili, tra cui spicca il nome della contessa Cangini di Volterra. Immersa in una posizione panoramica privilegiata a soli 200 metri dal mare e pochi passi dal centro storico e alla vicinanza di tutti i servizi, stabilimenti balneari, ristoranti, bar. La posizione strategica permette comodamente di raggiungere rinomate città storiche come Livorno, Firenze, Lucca, Pisa, Forte dei Marmi.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lo spazio esterno di Villa Regina avvolge gli ospiti in un'atmosfera di tranquillità e relax, immersa nella macchia mediterranea. La villa dispone di una grande piscina con solarium, creando l'ambiente perfetto per godersi giornate estive di completa pace e relax.
Accanto alla piscina un gazebo in ferro offre l'ideale cornice per colazioni, pranzi o cene all'aperto. La proprietà offre un terrazzo panoramico di circa 130 mq, ideale per gustare un aperitivo nelle splendide giornate estive.
La villa è circondata da un ampio parco di circa 4500 mq arricchito da maestosi alberi secolari tra cui: pini marittimi, più di 70 palme e querce. La privacy e la sicurezza sono garantite da un imponente muro e una siepe perimetrale. All'interno del parco potete trovare anche un’annesso adibito a palestra per mantenervi in forma.
La struttura presenta un doppio accesso sul fronte e sul retro della proprietà, con un ingresso carrabile che consente il parcheggio fino a 6 autovetture.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Grande cucina abitabile, cucina industriale, sala da pranzo, salotto, camera /studio, lavanderia e cantina.
Piano Primo: Ampia zona living, sala da pranzo, salotto, disimpegno, zona notte con 6 camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite e due con balconi con magnifiche vedute sul mare, completano il piano due grandi bagni.
Piano Copertura: Grande lastrico solare di oltre 300 mq accessibile anche tramite la realizzazione di un ascensore interno.
FINITURE
Villa Regina si distingue per la sua imponenza, richiamando l'eleganza di un autentico castello. Le facciate elegantemente intonacate con colorazioni chiare e rifiniture esterne in marmo bianco di Carrara conferiscono un aspetto raffinato. Nel frontone della facciata sono presenti eleganti bassorilievi in marmo.
Gli ambienti interni sono luminosi e rifiniti con gusto e riflettono l'uso di materiali pregiati, come il marmo di Carrara, il cotto Toscano, il mosaico e il legno. Gli infissi, porte interne e le persiane sono realizzati in legno. Nel piano nobile i soffitti hanno una notevole altezza, e le pavimentazione in graniglia con affascinanti motivi floreali di colorazione verde chiaro incorniciano la maestosa zona living. Nel soggiorno si possono ammirare eleganti lampadari in cristallo.
La suite master è arredata con mobili antichi e dispone di un balcone con vista mare. Il bagno della suite master rivestito in pregiato marmo bianco di Carrara, è dotato di una vasca.
La camera al piano terra presenta una suggestiva copertura a volte in laterizio in cotto Toscano faccia a vista. I bagni della dimora sono rivestiti in marmo bianco di Carrara, marmo Verde Alpi, raffinato mosaico, travertino, tuti completi di vasche o docce delimitate da box in vetro. All'interno della villa un efficiente impianto di aria condizionata mantiene l'ambiente fresco durante le giornate più calde. La proprietà dispone di una piscina a skimmer dalla forma rettangolare arricchita da una zona trampolino per i tuffi e un sistema di illuminazione che la rende molto suggestiva nelle ore notturne. L'arredamento esterno in rattan crea un'atmosfera accogliente e dallo stile perfettamente in linea con la location balneare.
La palestra è realizzata come un giardino d’inverno caratterizzata da tre lati completamente vetrati e una copertura in legno con travi a vista.
