Approx. 6 km from the sea, farmhouse of 400 sq. m. on 2 levels with land of 28,500 sqm, divided into two units.
farmhouse about 6km from the sea, which is spread over 2 levels and is divided into 2 independent property units, plus various storage rooms present within the property grounds for a total of over 400 sqm.
The main house is on 2 levels above ground, with a total cadastral surface area of 169 sqm, including an independent entrance on the ground floor directly into the kitchen/living room with fireplace, via an internal brickwork staircase there is access to the sleeping area comprising 4 double bedrooms, a small bedroom/study and 2 windowed bathrooms.
While the second unit, measuring approximately 66 sq m in cadastral terms, is developed entirely on the ground floor and on a single level and is composed of a kitchen/living room, hallway, 2 bedrooms and bathroom with window; both dwellings are equipped with autonomous LPG heating and some rooms with air conditioning.
Also inside the building are two large cellars, both with independent access from the outside, and a warehouse with bathroom.
The entire property includes all the surrounding land of approximately 28,500 sqm with olive trees in production in which there are not only 2 wells but also another 6 storage rooms.
The property is ideal both as a first home and as a holiday home, as well as the possibility of being adapted to a receptive structure such as a Bed and Breakfast and or alternatively to rent it out on the national and international rental market with an excellent possibility of return.
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A 6 km circa dal mare, casolare di 400 mq. su 2 livelli con terreno di 28.500 mq, suddiviso in due unità immobiliari. Casale a circa 6 km dal mare che si sviluppa su 2 livelli ed è suddiviso in 2 unità immobiliari indipendenti, oltre a vari locali magazzino/deposito presenti all'interno del terreno di proprietà per un totale di oltre 400 mq. complessivi. L'abitazione principale si sviluppa su 2 livelli fuori terra, su una superficie catastale totale di 169 mq, composta da ingresso indipendente al piano terra direttamente nella cucina /soggiorno con camino, tramite scala interna in muratura si accede al reparto notte suddiviso da 4 camere matrimoniali , una cameretta/studio e 2 bagni finestrati. Mentre la seconda unità abitativa di circa 66 mq catastali, si sviluppa interamente al piano terreno e su unico livello ed è composta da angolo cottura/soggiorno, disimpegno, 2 camere da letto e bagno con finestra; entrambe le abitazioni sono dotate di riscaldamento autonomo a GPL ed alcune stanze di climatizzatori. Sempre all'interno del fabbricato sono presenti due grandi cantine, entrambi con accesso indipendente dall'esterno e un magazzino con bagno. L'intera proprietà comprende tutto il terreno circostante di circa 28.500 mq con piante di ulivo in produzione in cui sono presenti oltre a 2 pozzi anche altri 6 locali magazzino. La proprietà, è ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di essere adattata ad una struttura ricettiva come ad esempio un Bed and Breakfast e o in alternativa di affittarla sul mercato degli affitti nazionali ed internazionali con ottima possibilità di rendimento. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno
