1间卧室公寓, 55 m²

费拉约港, 里窝那 (省)

厄尔巴岛

PORTOFERRAIO - Just 200 meters from Padulella beach, in one of the most popular and prestigious areas of the island, we offer for sale a sea-view apartment located on the first and top floors of the building.
The modern apartment, in excellent condition, comprises an entrance hallway, a bright living area with a living room and open-plan kitchen, a double bedroom, and a pleasant corner terrace with sea views, accessible from both the living area and the bedroom.
From the corridor, via a practical retractable electric ladder that descends from the ceiling, you also access a spacious attic, ideal as an additional utility and storage space.
The terrace, ideal for outdoor lunches, dinners, and relaxation, is equipped with electric awnings, making it even more comfortable to use.
Equipped with inverter air conditioning and independent heating.
The property also includes a private parking space, particularly convenient given the proximity to the sea, and a large cellar, also perfect for storing bicycles and beach equipment.
An ideal solution both as a holiday home and as an investment, in a prime location and a few steps from one of the most beautiful beaches on the island.

PORTOFERRAIO - Nur 200 Meter vom Strand von Padulella entfernt, in einer der beliebtesten und angesehensten Gegenden der Insel, bieten wir eine Wohnung mit Meerblick zum Verkauf an, die sich im ersten und obersten Stockwerk des Gebäudes befindet.
Die moderne Wohnung in ausgezeichnetem Zustand besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, einem Doppelschlafzimmer und einer angenehmen Eckterrasse mit Meerblick, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Vom Flur aus gelangt man über eine praktische, ausziehbare elektrische Leiter, die von der Decke herabgelassen wird, in einen geräumigen Dachboden, der sich ideal als zusätzlicher Nutz- und Stauraum eignet.
Die Terrasse, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien sowie zum Entspannen eignet, ist mit elektrischen Markisen ausgestattet, was ihren Komfort noch erhöht.
Ausgestattet mit Inverter-Klimaanlage und separater Heizung.
Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz, was angesichts der Nähe zum Meer besonders praktisch ist, und ein großer Keller, der sich auch hervorragend zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Strandutensilien eignet.
Eine ideale Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Kapitalanlage, in bester Lage und nur wenige Schritte von einem der schönsten Strände der Insel entfernt.

PORTOFERRAIO - À seulement 200 mètres de la plage de Padulella, dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de l'île, nous proposons à la vente un appartement avec vue sur mer situé au premier et au dernier étage de l'immeuble.
Cet appartement moderne, en excellent état, comprend un hall d'entrée, un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte, une chambre double et une agréable terrasse d'angle avec vue sur la mer, accessible à la fois depuis l'espace de vie et la chambre.
Depuis le couloir, grâce à une échelle électrique rétractable pratique qui descend du plafond, on accède également à un grenier spacieux, idéal comme espace utilitaire et de rangement supplémentaire.
La terrasse, idéale pour les déjeuners, les dîners et la détente en plein air, est équipée de stores électriques, ce qui la rend encore plus agréable à utiliser.
Équipé d'une climatisation inverter et d'un chauffage indépendant.
La propriété comprend également une place de parking privée, particulièrement pratique compte tenu de la proximité de la mer, et une grande cave, idéale pour ranger les vélos et le matériel de plage.
Une solution idéale aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement, dans un emplacement de choix et à quelques pas de l'une des plus belles plages de l'île.

PORTOFERRAIO - A tan solo 200 metros de la playa de Padulella, en una de las zonas más populares y prestigiosas de la isla, ofrecemos a la venta un apartamento con vistas al mar situado en la primera y última planta del edificio.
El moderno apartamento, en excelentes condiciones, consta de un vestíbulo de entrada, una luminosa sala de estar con salón y cocina americana, un dormitorio doble y una agradable terraza en esquina con vistas al mar, accesible tanto desde la sala de estar como desde el dormitorio.
Desde el pasillo, a través de una práctica escalera eléctrica retráctil que desciende del techo, también se accede a un amplio ático, ideal como espacio adicional de servicio y almacenamiento.
La terraza, ideal para almuerzos, cenas y momentos de relax al aire libre, está equipada con toldos eléctricos, lo que la hace aún más cómoda de usar.
Equipado con aire acondicionado inverter y calefacción independiente.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada, especialmente práctica dada su proximidad al mar, y una amplia bodega, perfecta para guardar bicicletas y material de playa.
Una solución ideal tanto como casa de vacaciones como inversión, en una ubicación privilegiada y a pocos pasos de una de las playas más bonitas de la isla.