4间卧室别墅, 400 m²

费拉约港, Livorno (省)

厄尔巴岛

出售 – 托斯卡纳厄尔巴岛波尔图费拉约 Capo Bianco 海景独栋别墅的裸产权（使用权人现年90岁）

我们诚挚推荐这处独一无二的投资机会：出售位于波尔图费拉约著名海滨区 Capo Bianco 的一栋独栋豪华别墅的裸产权（使用权保留给现年90岁的业主）。

别墅总建筑面积超过 600 平方米，其中约 400 平方米为可居住空间，坐落于面积超过 6000 平方米 的私人花园内，花园直接面向 Capo Bianco 海滩，这是厄尔巴岛最迷人的海滩之一。

该别墅建于上世纪70年代，已于2022年通过意大利 超级红利（Superbonus 110%） 项目完成了节能翻新。此外，还配有一栋 于2013年翻新的独立附属住宅，非常适合接待宾客或作为员工住宿。

亮点包括：2023年新建的游泳池、4个私人车库车位（包括封闭式车库和车位）、独立供暖系统、高端家具陈设，以及布局合理、适合家庭居住的一层空间，尤其适合行动不便者。

这是一处稀有的高端房产，集舒适、私密与优越地理位置于一体，未来还可实现完全产权