1,980,000 €
8间卧室别墅, 380 m² 费拉约港, Livorno (省) 厄尔巴岛
厄尔巴岛
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主要特点
花园
描述
在埃尔巴岛,在波托费拉里奥,一个十九世纪的房子,一个房地产宝石的非凡的房地产机会。 该物业面积约380平方米,外加一个约6,000平方米的花园,提供了一个雄伟和保存良好的户外空间。 房子经过精心修复,注重细节,占地约380平方米,确保了著名的住房经验。
位置,迷人和安静,由橄榄树林增强,并提供了扩大森林遗产的可能性,增加了另外7公顷的土地。 停车区可容纳多达8辆车,可允许建造两个车库,确保实用性和舒适性。 主住宅面积约240平方米,设有6间卧室,每间卧室均设有自己的浴室、两个设备齐全的厨房和一个阁楼,具有进一步住宿的潜力。 此外,还有两间独立的公寓,一间位于一楼,面积约40平方米,另一间位于一楼,面积约50平方米,每间公寓均设有卧室、浴室和厨房。
整个酒店都配有地板加热,确保每个房间的热舒适,而空调则完全位于卧室内。 供暖系统由油锅炉供电。 一个批准的项目,建造一个14 x 3米的游泳池,为这个独特的物业增添了额外的豪华元素。 框架包括一个技术室,一个门廊和一个露台,为放松和娱乐提供了理想的空间。
对于那些寻求历史优雅,现代舒适感和埃尔巴岛独家位置相结合的人来说,这个非凡的住宅是理想的投资。
能量类: 正在评价
位置,迷人和安静,由橄榄树林增强,并提供了扩大森林遗产的可能性,增加了另外7公顷的土地。 停车区可容纳多达8辆车,可允许建造两个车库,确保实用性和舒适性。 主住宅面积约240平方米,设有6间卧室,每间卧室均设有自己的浴室、两个设备齐全的厨房和一个阁楼,具有进一步住宿的潜力。 此外,还有两间独立的公寓,一间位于一楼,面积约40平方米,另一间位于一楼,面积约50平方米,每间公寓均设有卧室、浴室和厨房。
整个酒店都配有地板加热,确保每个房间的热舒适,而空调则完全位于卧室内。 供暖系统由油锅炉供电。 一个批准的项目,建造一个14 x 3米的游泳池,为这个独特的物业增添了额外的豪华元素。 框架包括一个技术室,一个门廊和一个露台,为放松和娱乐提供了理想的空间。
对于那些寻求历史优雅,现代舒适感和埃尔巴岛独家位置相结合的人来说,这个非凡的住宅是理想的投资。
能量类: 正在评价
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广告商输入的描述
Extraordinary real estate opportunity on the Island of Elba, in Portoferraio, a 19th century mansion, a real gem. With a surface area of approximately 380 square metres plus a garden of approximately 6,000 square metres, this property offers an impressive and well-kept outdoor space. The house, renovated with care and attention to detail, covers approximately 380 square metres, guaranteeing a prestigious living experience.
The enchanting and tranquil location is enriched by olive groves and offers the possibility of extending the wooded estate by adding a further 7 hectares of land. The parking area, with the capacity to accommodate up to 8 vehicles, has a permit for the construction of two garages, ensuring convenience and comfort. The main residence, measuring approximately 240 square metres, has 6 bedrooms, each with its own bathroom, two fully equipped kitchens and an attic with potential for further accommodation. In addition, there are two independent flats, one on the first floor of approximately 40 square metres and the other on the ground floor of approximately 50 square metres, each with a bedroom, bathroom and kitchen. The entire property is equipped with underfloor heating, ensuring thermal comfort in every room, while air conditioning is only in the rooms. The heating system is powered by a diesel boiler. An approved project for the construction of a 14 x 3 metre swimming pool adds further luxury elements to this unique property. A technical room, a porch and a terrace complete the picture, offering ideal spaces for relaxation and entertainment.
This extraordinary residence is the ideal investment for those seeking a combination of historical elegance, modern comfort and an exclusive location on the Island of Elba.
The enchanting and tranquil location is enriched by olive groves and offers the possibility of extending the wooded estate by adding a further 7 hectares of land. The parking area, with the capacity to accommodate up to 8 vehicles, has a permit for the construction of two garages, ensuring convenience and comfort. The main residence, measuring approximately 240 square metres, has 6 bedrooms, each with its own bathroom, two fully equipped kitchens and an attic with potential for further accommodation. In addition, there are two independent flats, one on the first floor of approximately 40 square metres and the other on the ground floor of approximately 50 square metres, each with a bedroom, bathroom and kitchen. The entire property is equipped with underfloor heating, ensuring thermal comfort in every room, while air conditioning is only in the rooms. The heating system is powered by a diesel boiler. An approved project for the construction of a 14 x 3 metre swimming pool adds further luxury elements to this unique property. A technical room, a porch and a terrace complete the picture, offering ideal spaces for relaxation and entertainment.
This extraordinary residence is the ideal investment for those seeking a combination of historical elegance, modern comfort and an exclusive location on the Island of Elba.
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Straordinaria opportunità immobiliare sull'Isola d'Elba, a Portoferraio, una dimora ottocentesca, una vera e propria gemma immobiliare. Con una superficie di circa 380 mq oltre un giardino di circa 6.000 metri quadrati, questa proprietà offre uno spazio esterno imponente e ben curato. L'abitazione, ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, si estende su circa 380 metri quadrati, garantendo un'esperienza abitativa di prestigio.
La posizione, incantevole e tranquilla, è arricchita da uliveti e offre la possibilità di ampliare il patrimonio boschivo aggiungendo altri 7 ettari di terreno. La zona parcheggio, con la capacità di accogliere fino a 8 veicoli, è dotata di un permesso per la costruzione di due garage, assicurando praticità e comfort. La residenza principale, di circa 240 metri quadrati, dispone di 6 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, due cucine completamente attrezzate e un sottotetto con potenzialità di ulteriori sistemazioni. Inoltre, vi sono due appartamenti indipendenti, uno al primo piano di circa 40 metri quadrati e l'altro al piano terra di circa 50 metri quadrati, ciascuno con una camera da letto, bagno e cucina.
L'intera proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, assicurando comfort termico in ogni ambiente, mentre l'aria condizionata è presente esclusivamente nelle camere. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio. Un progetto approvato per la costruzione di una piscina di 14 x 3 metri aggiunge ulteriori elementi di lusso a questa proprietà unica. Completano il quadro un locale tecnico, un porticato e un terrazzo, offrendo spazi ideali per il relax e l'intrattenimento.
Questa residenza straordinaria è l'investimento ideale per coloro che cercano un connubio di eleganza storica, comfort moderno e un'ubicazione esclusiva sull'Isola d'Elba.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
La posizione, incantevole e tranquilla, è arricchita da uliveti e offre la possibilità di ampliare il patrimonio boschivo aggiungendo altri 7 ettari di terreno. La zona parcheggio, con la capacità di accogliere fino a 8 veicoli, è dotata di un permesso per la costruzione di due garage, assicurando praticità e comfort. La residenza principale, di circa 240 metri quadrati, dispone di 6 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, due cucine completamente attrezzate e un sottotetto con potenzialità di ulteriori sistemazioni. Inoltre, vi sono due appartamenti indipendenti, uno al primo piano di circa 40 metri quadrati e l'altro al piano terra di circa 50 metri quadrati, ciascuno con una camera da letto, bagno e cucina.
L'intera proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, assicurando comfort termico in ogni ambiente, mentre l'aria condizionata è presente esclusivamente nelle camere. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio. Un progetto approvato per la costruzione di una piscina di 14 x 3 metri aggiunge ulteriori elementi di lusso a questa proprietà unica. Completano il quadro un locale tecnico, un porticato e un terrazzo, offrendo spazi ideali per il relax e l'intrattenimento.
Questa residenza straordinaria è l'investimento ideale per coloro che cercano un connubio di eleganza storica, comfort moderno e un'ubicazione esclusiva sull'Isola d'Elba.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Außergewöhnliche Immobilienmöglichkeit auf der Insel Elba, in Portoferraio, ein Herrenhaus aus dem 19. Mit einer Fläche von ca. 380 Quadratmetern und einem Garten von ca. 6.000 Quadratmetern bietet dieses Anwesen einen beeindruckenden und gepflegten Außenbereich. Das mit viel Liebe zum Detail renovierte Haus mit einer Fläche von ca. 380 Quadratmetern garantiert ein repräsentatives Wohnerlebnis.
Die bezaubernde und ruhige Lage wird durch Olivenhaine bereichert und bietet die Möglichkeit, das bewaldete Anwesen um weitere 7 Hektar Land zu erweitern. Der Parkplatz, der Platz für bis zu 8 Fahrzeuge bietet, verfügt über eine Genehmigung für den Bau von zwei Garagen, die für Bequemlichkeit und Komfort sorgen. Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 240 Quadratmetern verfügt über 6 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei voll ausgestattete Küchen und ein Dachgeschoss mit Potenzial für weitere Unterkünfte. Außerdem gibt es zwei unabhängige Wohnungen, eine im ersten Stock mit ca. 40 Quadratmetern und eine im Erdgeschoss mit ca. 50 Quadratmetern, jeweils mit einem Schlafzimmer, einem Bad und einer Küche. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für thermischen Komfort in allen Räumen sorgt, während Klimaanlagen nur in den Zimmern vorhanden sind. Das Heizsystem wird durch einen Dieselkessel betrieben. Ein genehmigtes Projekt für den Bau eines 14 x 3 Meter großen Swimmingpools fügt dieser einzigartigen Immobilie weitere Luxuselemente hinzu. Ein Technikraum, eine Veranda und eine Terrasse vervollständigen das Bild und bieten ideale Räume für Entspannung und Unterhaltung.
Diese außergewöhnliche Residenz ist die ideale Investition für alle, die eine Kombination aus historischer Eleganz, modernem Komfort und einer exklusiven Lage auf der Insel Elba suchen.
Die bezaubernde und ruhige Lage wird durch Olivenhaine bereichert und bietet die Möglichkeit, das bewaldete Anwesen um weitere 7 Hektar Land zu erweitern. Der Parkplatz, der Platz für bis zu 8 Fahrzeuge bietet, verfügt über eine Genehmigung für den Bau von zwei Garagen, die für Bequemlichkeit und Komfort sorgen. Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 240 Quadratmetern verfügt über 6 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei voll ausgestattete Küchen und ein Dachgeschoss mit Potenzial für weitere Unterkünfte. Außerdem gibt es zwei unabhängige Wohnungen, eine im ersten Stock mit ca. 40 Quadratmetern und eine im Erdgeschoss mit ca. 50 Quadratmetern, jeweils mit einem Schlafzimmer, einem Bad und einer Küche. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für thermischen Komfort in allen Räumen sorgt, während Klimaanlagen nur in den Zimmern vorhanden sind. Das Heizsystem wird durch einen Dieselkessel betrieben. Ein genehmigtes Projekt für den Bau eines 14 x 3 Meter großen Swimmingpools fügt dieser einzigartigen Immobilie weitere Luxuselemente hinzu. Ein Technikraum, eine Veranda und eine Terrasse vervollständigen das Bild und bieten ideale Räume für Entspannung und Unterhaltung.
Diese außergewöhnliche Residenz ist die ideale Investition für alle, die eine Kombination aus historischer Eleganz, modernem Komfort und einer exklusiven Lage auf der Insel Elba suchen.
Необыкновенная недвижимость на острове Эльба, в Портоферрайо, особняк XIX века, настоящая жемчужина. Особняк площадью около 380 кв. м и сад площадью около 6 000 кв. м представляют собой впечатляющее и ухоженное открытое пространство. Площадь дома, отреставрированного с тщательностью и вниманием к деталям, составляет около 380 кв. м, что гарантирует престижное проживание.
Очаровательное и спокойное местоположение дополнено оливковыми рощами, и есть возможность расширить лесной массив, добавив к нему еще 7 га земли. Парковочная зона, рассчитанная на 8 автомобилей, имеет разрешение на строительство двух гаражей, что обеспечивает удобство и комфорт. В главной резиденции площадью около 240 кв. м имеется 6 спален, каждая с собственной ванной комнатой, две полностью оборудованные кухни и мансарда с возможностью дополнительного размещения. Кроме того, имеются две отдельные квартиры, одна на втором этаже площадью около 40 кв. м, другая на первом этаже площадью около 50 кв. м, каждая со спальней, ванной комнатой и кухней.Все помещение оборудовано системой подогрева полов, обеспечивающей тепловой комфорт в каждом помещении, а кондиционеры установлены только в комнатах. Система отопления работает от дизельного котла. Утвержденный проект строительства плавательного бассейна размером 14 х 3 м придает этому уникальному объекту еще больше роскоши. Техническое помещение, крыльцо и терраса дополняют картину, предлагая идеальные места для отдыха и развлечений.
Эта необычная резиденция - идеальное вложение средств для тех, кто ищет сочетание исторической элегантности, современного комфорта и эксклюзивного местоположения на острове Эльба.
Очаровательное и спокойное местоположение дополнено оливковыми рощами, и есть возможность расширить лесной массив, добавив к нему еще 7 га земли. Парковочная зона, рассчитанная на 8 автомобилей, имеет разрешение на строительство двух гаражей, что обеспечивает удобство и комфорт. В главной резиденции площадью около 240 кв. м имеется 6 спален, каждая с собственной ванной комнатой, две полностью оборудованные кухни и мансарда с возможностью дополнительного размещения. Кроме того, имеются две отдельные квартиры, одна на втором этаже площадью около 40 кв. м, другая на первом этаже площадью около 50 кв. м, каждая со спальней, ванной комнатой и кухней.Все помещение оборудовано системой подогрева полов, обеспечивающей тепловой комфорт в каждом помещении, а кондиционеры установлены только в комнатах. Система отопления работает от дизельного котла. Утвержденный проект строительства плавательного бассейна размером 14 х 3 м придает этому уникальному объекту еще больше роскоши. Техническое помещение, крыльцо и терраса дополняют картину, предлагая идеальные места для отдыха и развлечений.
Эта необычная резиденция - идеальное вложение средств для тех, кто ищет сочетание исторической элегантности, современного комфорта и эксклюзивного местоположения на острове Эльба.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积380 m²
- 卧室8
- 浴室数量11
- 花园6,000 m²
- 能效评级NA
- 参考代码Isola D'Elba 011
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
21.3 km - 火车站 - Piombino
- 医院570 m - O.C.E. Ospedale Civile Elbano
- 海岸< 100 m
- 滑雪胜地12.9 km
费拉约港：关于城市的信息
- 海拔高出海平面4m
- 面积48.03 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口11914
联系房地产中介
Alba Luxury - Prestige Properties
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。